Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черемхово 04 мая 2011 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Лоховой Н.А., с участием истца ершовой Л.П., представителя истца Периной А.И., представителя ответчика Пестюриной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ершовой Л.П. к администрации Муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя и понуждении администрации МО «город Черемхово» заключить договор найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ершова Л.П. обратилась в Черемховский городской суд с иском к администрации Муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя и понуждении администрации МО «город Черемхово» заключить договор найма жилого помещения, указав, что она проживала и проживает по адресу <адрес> По данному адресу проживали совместно с мужем Рольгейзер Г.Р. , брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, по день его смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ Благоустройство квартиры, ремонт, оплату коммунальных услуг, плату за квартиру осуществляли совместно из общего бюджета. Истица обращалась в унитарное предприятие «Содействие», а также в Администрация МО <адрес>, но ей было отказано в заключении договора соц. найма, мотивируя это тем, что она имеет однокомнатную квартиру на праве собственности по адресу <адрес>, в которой проживает внук Ершов П.В. , временно выехавший на учебу.
Просит суд признать Ершову Любовь Павловну членом семьи нанимателя Рольгейзер Г.Р. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, обязать Администрацию МО «Город Черемхово» заключить договор социального найма с Ершовой Л.П. на жилое помещение по адресу: <адрес>
Истец Ершова Л.П. в судебном заседании 14 апреля 2011 года от исковых требований в части признания членом семьи нанимателя жилого помещения Рольгейзер Г.Р. отказалась, последствия отказа от исковых требований ей известны. Исковые требования о понуждении к заключению договора найма жилого помещения поддержала повторив доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Представитель истца Перина А.И. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.
Представитель ответчика - Администрации МО «город Черемхово» Пестюрина Н.А., действуя по доверенности, оформленной надлежащим образом, возражала против удовлетворения заявленных требований, считала их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку договор найма жилого помещения с истцом уже был заключен, необходимость в заключении второго договора отсутствует.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика Пестюрину Н.А., исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При разрешении заявленного иска суд считает правильным руководствоваться требованиями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, поскольку данные правоотношения возникли до введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта.
Согласно ордера № серии ЗАМ от ДД.ММ.ГГГГ, Рольгейзер Г.Р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Свидетельством о заключении брака 111-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Ершова Л.П. и Рольгейзер Г.Р. являлись супругами (а.з. № 395).
В соответствии с ч.2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя законодатель относит супруга нанимателя, их детей и родителей. Следовательно, Ершова Л.П. является членом семьи нанимателя Рольгейзер Г.Р.
Закон к категории членов семьи нанимателя причисляет граждан посредством отнесения к таковым и признания членом семьи нанимателя. Общим и безусловным для обоих вариантов включения в перечень членов семьи нанимателя является факт реализации этого статуса, т.е. вселение и проживание в жилом помещении совместно с нанимателем. Для лиц, отнесенных законодателем к членам семьи нанимателя (супруг, дети, родителя), достаточно жить в одном жилом помещении на постоянной основе (либо - непостоянной, при наличии иного соглашения), выполняя условия договора найма по содержанию жилища.
Согласно ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам вытекающим с нанимателем имущественную ответственность по обязательствами вытекающим из указанного договора.
Согласно ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
Согласно статьи 88 Жилищного кодекса РСФСР, в случае смерти нанимателя с любым совершеннолетним членом семьи умершего может быть заключен договор найма вместо первоначального нанимателя.
Нормы содержащиеся в статьях 53,54, 88 ЖК РСФСР, не противоречат статьям 67,69,70 ЖК РФ.
Также на основании статьи 672 Гражданского кодекса РФ, по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно представленному свидетельству о смерти 11-СТ №, Рольгейзер Г.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ (а.з. №).
Доказательств расторжения брака суду не представлено.
Согласно поквартирной карточке ф. 17 по адресу: <адрес>2, в указанном жилом помещении зарегистрирована Ершова Л.П. .
Указанные сведения подтверждены также представленным паспортом серии № Ершовой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., где имеется штамп о регистрации истицы по указанному выше адресу.
Представленной справкой МУП «Содействие» подтверждено, что Ершова Л.П. оплачивает коммунальные и иные необходимые платежи за пользование квартирой 2 <адрес> в <адрес>.
Давая оценку исследованным материалам дела, суд приходит к выводу, что после смерти Рольгейзер Г.Р. обязанности по охране, содержанию, оплате коммунальных и иных услуг взяла на себя истица Ершова Л.П., которая была вселена при жизни Рольгейзер Г.Р. в указанное жилое помещение с его согласия в качестве члена его семьи. Таким образом, в настоящее время истец является нанимателем жилого опмещения, расположенного по указанному адресу, в связи с чем суд находит удовлетворить требования истца и обязать администрацию МО «город Черемхово» заключить с Ершовой Л.П. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Ершовой Л.П. - удовлетворить.
Обязать администрацию МО «город Черемхово» заключить с Ершовой Л.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста судебного решения.
Федеральный судья А.С. Тирская