Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н. при секретаре Гладниковой К.Е. с участием истца Комаровой З.А., ответчика Гаузяк Л. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Комаровой З.А. к Гаузяк Л.В., Гаузяк С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Комарова З.А. обратилась в суд с иском о признании Гаузяк Л.В. и Гаузяк С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по этому адресу. В обоснование своих требований указала, что спорная квартира расположена в панельно-бетонном строении на третьем этаже пятиэтажного дома, полезной площадью 47,8 кв.м, из них жилой площадью - 34,4 кв.м, состоит из 3-х комнат. Данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы Иркутской области Шипняговой В.С., реестровый №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г. Черемхово Иркутской области 30.01.1997 г., реестр №. В настоящее время в квартире проживает она - Комарова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионерка, дочь Россова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Россов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Гаузяк Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гаузяк С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире не проживают с мая 2006 г., не оплачивают за квартиру, не занимаются её ремонтом, в связи с этим накопились долги по квартплате: Управляющая компания «Город» - <данные изъяты> коп., ООО «Управляющая компания» - <данные изъяты> руб., ООО «Водоканал» - <данные изъяты> коп., общая сумма долга <данные изъяты> коп. По состоянию здоровья и возрасту она не в состоянии содержать трехкомнатную квартиру и оплачивать ежемесячно квартплату за людей, которые в ней не проживают, а выписаться не хотят. В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Снятие Гаузяк Л.В. и Гаузяк С.С. с регистрационного учета в настоящее время ей необходимо для продажи или обмена квартиры на однокомнатную. Она в своих интересах не может реализовать право на владение и распоряжение собственностью из-за не выписки Гаузяк Л.В. В судебном заседании истец Комарова З.А. иск поддержала, пояснила, что в 1997 году купила <адрес> в <адрес>; дочери были там только прописаны. Гаузяк Л.В. не проживает в квартире с 2005 г., вышла замуж и ушла жить к мужу, забрав свои вещи. Теперь она живет со вторым мужем в его жилом помещении. В ее квартире она проживала осенью 2010 г. временно один месяц, после этого ушла жить ко второму мужу. Ответчик Гаузяк Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гаузяк С.С., исковые требования не признала, пояснила, что с 2005 г. жила с мужем Гаузяк С.А. в квартире его родителей, родилась дочь. В июне 2006 г. ушла от мужа, вернулась в <адрес>. В апреле 2007 г. вернулась к Гаузяк С.А., жила с ним в квартире его родителей по июль 2010 г., потом перешла жить к сестре на <адрес> <адрес>. В июле 2010 г. перешла жить на <адрес>. С сентября 2010 г. живет у сожителя по <адрес>. Её вещей в <адрес> нет, жить там невозможно, т.к. Комарова З.А. и Россова М.В. постоянно ругаются. Представила письменные возражения на исковые требования Комаровой З.А., в которых указала, что с исковыми требованиями Комаровой З.А. не согласна по следующим основаниям. Прописана в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с 19.08.2003 г. В 2005 г. родила дочь Гаузяк Светлану. Другого жилья ни она, ни её несовершеннолетняя дочь не имеют. В настоящее время она проживает в квартире сожителя в <адрес> событий <адрес>, однако нуждается в собственном жилье. Снятие её с регистрационного учёта может привести к тому, что она может потерять работу из-за отсутствия прописки, другого жилья, где может зарегистрироваться, она не имеет. Периодически она проживала в спорной квартире с июня 2006 г. по апрель 2007 г., а также с июля 2010 г. по сентябрь 2010 г. В связи с этим считает, что приобрела право пользования спорной квартирой. Не проживает в квартире временно из-за неприязненных отношений с матерью. Однако желала бы вселится в квартиру и пользоваться ею (л.д. 33). 3 лицо Россова М.В. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д. 60). Будучи допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Комаровой З.А. поддержала, пояснила, что хочет, чтобы Гаузяк Л.В. выписалась из квартиры матери, т.к. за квартиру она не платит, эти расходы за нее и ее дочь приходится нести матери. Гаузяк Л.В. живет по разным адресам, но нигде за квартиру не платит, одевается на эти деньги. Свидетель ФИО11 суду пояснил, что Комарову З.А. знает как соседку около 8 лет. Гаузяк Л.В. не знает, не видел её. В <адрес> проживают Комарова З.А., Россова М. с ребенком. Свидетель ФИО12 - дочь Комарова З.А. пояснила, что мать с 1997 г. проживает по <адрес> в <адрес>. Сейчас мать временно проживает у неё, так как она работает и одна воспитывает ребенка, мать ей помогает. Когда Гаузяк Л.В. ушла от мужа, она месяц жила у неё. Это было летом 2010 г. Потом мать позвала её к себе, и Гаузяк Л.В. ушла на <адрес>, прожила там месяц или два и ушла жить к сожителю по имени Александр, сейчас вместе с ребенком живет у него. Свидетель ФИО13 суду пояснила, что знает Гаузяк Л.В. по школе, дружат. В <адрес> Гаузяк Л.В. проживала с момента приезда и до того, как она перешла жить к мужу Гаузяк С., жила у него до июня 2006 г. В июне 2006 г. вернулась к матери. Зимой 2007 г. снова ушла жить к Гаузяк С., жила с ним до весны 2010 г., потом перешла жить к другому мужчине на <адрес> событий. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО11, ФИО12, ФИО13 Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Комаровой З.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д.10). В поквартирную карточку на <адрес> в <адрес> включены: собственник Комарова З.А. - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; сын Комаров В.В. - с ДД.ММ.ГГГГ; дочь Россова М.В. - с ДД.ММ.ГГГГ; дочь Гаузяк Л.В. - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; внук Россов Д.А. - сведений о регистрации нет; внучка Гаузяк С.С. - сведений о регистрации нет (л.д. 27). Аналогичная сведения содержатся в домовой книге (л.д.11-15). Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОВД <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гаузяк Л.В. (л.д. 30), Россова М.В. (л.д. 31) зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о рождении 1-СТ № матерью Гаузяк С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Гаузяк Л.В. (л.д. 49). Выслушав истца Комарову З.А., ответчика Гаузяк Л.В., 3 лицо Россову М.В., свидетелей Григорьева О.А., Гудовскую Е.В., Лескову Е.Ю., исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования Комаровой З.А обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Комарова З.А., являясь собственником жилого помещения и пользуясь правом распоряжения своим имуществом, дала согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик Гаузяк Л.В. и ее несовершеннолетняя дочь Гаузяк С.С. членами семьи собственника жилого помещения Комаровой З.А. не являются, совместно с ней не проживают. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения Комарова З.А. желает снятия Гаузяк Л.В. с регистрационного учета в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Суд считает требования истца о признании Гаузяк Л.В. и Гаузяк С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными, поскольку их регистрация в указанном жилом помещении нарушает право собственника жилого помещения Комаровой З.А. на распоряжение жилым помещением. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 г. гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> не является постоянным местом жительства Гаузяк Л.В. и Гаузяк С.С. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчиков Гаузяк Л.В. и Гаузяк С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Комаровой З.А. удовлетворить. Признать Гаузяк Л.В. и Гаузяк С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов ФМС для снятия Гаузяк Л.В. и Гаузяк С.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней после вынесения судом решения в окончательной форме. Судья: Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ