ОПРЕДЕЛЕНИЕ 03 июня 2011г. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Е.А. Шапенковой при секретаре Евдокимовой Н.К., с участием истца Кулинок С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кулинок С.В. об установлении права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: В обоснование иска истец указал, что в ххх г. ее отец Л. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> возвел жилой дом. После завершения строительства отец с семьей стал проживать в доме. Все эти годы он жил в доме, пользовался им, нес все расходы, связанные с его содержанием, осуществлял право собственности. Однако, в установленном законом порядке постройку дома отец не оформил надлежащим образом. ххх г. Л. умер. Она, являясь наследником по закону, вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде вышеуказанного дома. Вселилась в дом, проживает в нем по настоящее время, пользуется земельном участком, оплачивает налоги и несет расходы, связанные с содержанием дома. В настоящее время желает оформить на него право собственности, и ей были получены все необходимые разрешительные документы, отделом архитектуры и градостроительства данное домовладение согласовано. Просила установить за ней право собственности на самовольно возведенный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В судебном заседании истец Кулинок С.В., исковые требования поддержала. Представитель ответчика - КУМИ администрация МО «город Черемхово» будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по сути иска не представил. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Факт самовольной постройки указанного нежилого помещения установлен. В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Истцом не представлены документы, подтверждающие предоставление земельного участка истцу для возведения нежилого здания, а также разрешительные документы (заключение отдела архитектуры и градостроительства и т.п.). То есть, истцом нарушен досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом, истец должен предварительно обратиться в орган, разрешающий земельные споры и получить разрешительные документы на строительство. В соответствии со ст.222 ч.1 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный Федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Кулинок С.В. об установлении права собственности на жилой дом оставить без рассмотрения. На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья