РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         14 июня 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Е.А. Шапенковой,

при секретаре Евдокимовой Н.К,

с участием истца - Ланкина А.А.,

представителя ответчиков - адвоката Самойлова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № уу по иску Ланкина А.А. к Ланкину Д.Ю. и Ланкину А.Ю. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ланкин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Ланкину Д.Ю. и Ланкину А.Ю. о признании не приобретшими права на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований, указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г., удостоверенного нотариусом Черемховской государственной конторы.

В 2007 году племянник - Ланкин А.Ю. обратился к нему с просьбой о даче согласия на его прописку в его доме, ссылаясь на то, что прописка ему необходима для трудоустройства. В 2008 году с аналогичной просьбой обратился его второй племянник - Ланкин Д.Ю, которому регистрация необходима была для получения пособия по потере кормильца. Прописаться в квартире, где они жили со своей матерью они не могли, поскольку на тот момент дом, в котором находилась квартира, был признан ветхим и подлежащим сносу. Он не смог отказать своим племянникам и дал согласие на их регистрацию. Проживать у него они никогда не собирались.

Ответчики никогда не являлись членами его семьи, в жилое помещение в качестве таковых не вселялись и в установленном законом порядке право на данную жилую площадь не приобрели.

Ранее он не возражал против регистрации ответчиков, но они перестали работать, бросили учебу, стали вести аморальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, оба склоны к совершению преступлений. Несколько раз они в его отсутствие проникали в дом, хотя в нем не живут и приходить в его отсутствие он им не разрешал. Пропадали вещи. Он пытался с ними разговаривать, но ответчики вели себя по отношению к нему грубо. Выписываться добровольно они не желают, ссылаются на то, что в дальнейшем прописаться им негде, т.к. своего жилья не имеют, ведут бродяжнический образ жизни.

После того как ответчики проникли в гараж и разобрали на запчасти принадлежащий ему автомобиль «<данные изъяты>», он обратился в милицию. Однако, в возбуждении уголовного дела было отказано, поскольку ответчики зарегистрированы в доме и следовательно, состав преступление отсутствует.

Таким образом, он пострадал от преступления, совершенного ответчиками, понес ущерб, но защитить свои права не может по указанной причине. Он боится оставаться дома, так как ответчики ведут себя агрессивно.

Считает, что регистрация по месту жительства не свидетельствует в данном случае о праве ответчиков на данное жилое помещение. Несмотря на то, что ответчики с его согласия были прописаны в доме, соглашения между ними, в соответствии с которым он предоставил бы им право пользования данным жилым помещением, не заключалось.

Ответчики не проживают в доме, следовательно, данная жилая площадь не являлась ни местом их жительства, ни местом пребывания, право занимать указанную жилплощадь у них отсутствует.

В связи с чем, истец просил суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Ланкин А.А. иск поддержал.

Представитель ответчиков - адвокат Самойлов С.Б., назначенный определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, не возражал удовлетворить заявленные истцом требования.

Заслушав пояснения сторон, свидетеля К. исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ланкин А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г., выданного нотариусом Черемховской государственной конторы и зарегистрированным в БТИ г. Черемхово хх.хх.хх г.. В данном правоустанавливающем документе ответчики не указаны.

Судом установлено, что ответчики злоупотребляют спиртными напитками, бродяжничают, в спорном жилом помещении не проживают.

Допрошенная в качестве свидетеля К. факт непроживания в спорном жилом помещении ответчиков подтвердила, пояснив суду следующее.

Истец является ее родным братом, ответчики - племянниками, поэтому ей хорошо известна причина регистрации ответчиков в спорном жилом доме. Их младший брат Л.Ю.. проживал в спорном жилом доме (вместе с истцом), так как после расторжения брака с женой остался без жилья. Ответчик Ланкин А.Ю. прописался в доме вместе с отцом - Л.Ю... Оформление его регистрации в доме было обусловлено тем, что он намеревался трудоустроиться. Ланкин Д.Ю. был прописан в спорном доме, так как поступал в училище № уу. А.Ю. не стал работать, Д.Ю. бросил учебу, оба стали совершать кражи у истца и соседей. В связи с чем, истец запретил им заходить в дом. С декабря 2009 года они бродяжничают. Членами семьи истца никогда не являлись.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, между истцом и ответчиками соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, их регистрация была произведена с целью обеспечения возможности трудоустроиться Ланкину А.Ю. и поступить в учебное заведение Ланкину Д.Ю.

Ответчики не являются и не являлись ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника, в спорном помещении не проживают, права пользования этим жилым помещением они не приобрели.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу чего, истец вправе предъявить требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности, а также требовать снять ответчиков с регистрационного учета.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с главой 3 « Регистрация граждан по месту жительства» вышеназванного Постановления основанием для регистрации граждан, изменивших место жительства, служит документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение.

Таким документом может служить и вступившее в силу судебное решение.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании Ланкина А.Ю. и Ланкина Д.Ю., не приобретшими права пользование жилым помещением является основанием для снятии их с регистрации в этом помещении.

При таких обстоятельствах, иск Ланкина А.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Ланкина А.А.

Признать Ланкина А.Ю. и Ланкина Д.Ю. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ланкина А.Ю. и Ланкина Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления через Черемховский городской суд.

Судья: