Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года. г. Черемхово Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично при секретаре Цуленковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алферовой О.В. к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Алферова О.В. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью в ценах 2010 г. <данные изъяты>, и на постройки расположенные по адресу <адрес>, стоимостью в ценах 2009 г. <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама- М.Н.А., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серия П-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством о рождении серия П-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что она (Алферова О.В.) является дочерью М.Н.А.. Смена ею фамилии с Маклоновой на Алферову, подтверждается свидетельством о заключении брака серия III- СТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Её мама - М.Н.А. (в договоре указана девичья фамилия Лазученко) ДД.ММ.ГГГГ купила <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. Смена фамилии у матери с Л.Н.А. на М.Н.А. подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серия I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ. По информации отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно адресной схемы города, нумерация жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. по <адрес>, в <адрес> изменена на адрес : <адрес>. При жизни родители возвели к дому пристрой, вследствие чего увеличилась общая и жилая площадь всего дома. В результате пристроя к дому, общая площадь дома составила <данные изъяты> кв. метров. Несовпадение фактической площади дома и площади, указанной в договоре купли-продажи не позволяют ей в настоящее время как наследнику первой очереди на имущество умершей М.Н.А. зарегистрировать право собственности на дом в установленном законом порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отдела архитектуры и градостроительства МО «город Черемхово», отдел архитектуры и градостроительства согласовал на усадьбе личного домовладения по <адрес> следующие строения: жилой пристрой общей площадью <данные изъяты>.м.; хозяйственные строения: - сарай, летнюю кухню, навес, как соответствующие требованиям СНиП. Данное согласование свидетельствует о соблюдении при возведении жилого пристроя санитарных и технических норм, возведение данного жилого строения не представляет угрозы жизни и здоровью других граждан. Таким образом, сохранение реконструированного спорного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Со времени смерти матери, она несет бремя содержания указанного выше домовладения владеет и пользуется им. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, стоимостью в ценах 2010 г. <данные изъяты> рублей, и на постройки расположенные по адресу <адрес>, стоимостью в ценах 2009 г. <данные изъяты>. В судебном заседании истец Алферова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик - представитель администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 30). Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против заявленных требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 31). Выслушав истца Алферову О.В.,, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.А. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за р.№ 1192 (л.д. 9). Аналогичные сведения содержаться в справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10) и дубликате договора купли-продажи <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, отдел архитектуры и градостроительствасогласовывает на усадьбе личного домовладения по <адрес>, д. ЗЗ следующие строения: А1-жилой пристрой общей площадью 20,5 кв.м; хозяйственные строения.Т,Г1, -сараи,Г2-летнюю кухню,ГЗ - навес, как соответствующие требованиям СНиП. Хозяйственные строения: Г5-навес,Г6-сарай не согласовываются т.к.не соответствуют требованиям строительных норм и правил ( л.д. 12). Из представленной суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства жилой <адрес> в <адрес> расположенным по адресу: <адрес> ( л.д. 13). Как следует из свидетельства о смерти II-СТ № М.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14). В соответствии со свидетельством о заключении брака, М.В.А. и Л.Н.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия- М.Н.А. ( л.д. 15). Согласно свидетельства о рождении II-СТ № Маклонова О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ её родители: отец - М.В.А., мать - М.Н.А. ( л.д. 17). Из представленного суду свидетельства о заключении брака III-СТ № следует, что А.О.Н. и М.О.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Алферова О.В. ( л.д. 16). Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Алферова О.В. вступила в права наследства на спорное домовладение, владеет и пользуется им, т.е. осуществляет права собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ; в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Алферовой О.В. о признании за ней права собственности на пристрой к жилому дому и на постройки, расположенные по адресу : <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Алферовой О.В. к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать право собственности Алферовой О.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью в ценах 2010 г. <данные изъяты> рублей. Признать право собственности Алферовой О.В. на постройки расположенные по адресу <адрес>, стоимостью в ценах 2009 г. <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья Ю.И.Никитин