РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 мая 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н. при секретаре Гладниковой К.Е. с участием истца Молокоедовой С.А., ответчика Молокоедова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Молокоедовой С.А. к Молокоедову В.П. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Молокоедова С.А. обратилась в суд с иском к Молокоедову В.П. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по этому адресу, мотивируя тем, что при получении ею <адрес> в 1995 г. в ордер № был включен, а затем прописан на данной жилплощади Молокоедов В.П. В 1996 г. Молокоедов В.П. ушел из квартиры и больше в ней не проживал, оплату коммунальных услуг и за жилплощадь в течение 15 лет ни разу не вносил, не оплачивал коммунальные услуги даже частично, помощь в проведении ремонта в квартире не оказывал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, а она из-за этого не может приватизировать квартиру. Она - инвалид 2 группы, оплата за коммунальные услуги у неё 50%, а за Молокоедова В.П. она оплачивает полностью 100%. Молокоедов В.В. - сын Молокоедова В.П. предлагал отцу прописаться на его жилплощади по <адрес>, квартира приватизирована, но Молокоедов В.П. отказался. Она официально разведена с Молокоедовым В.П. с ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истец Молокоедова С.А. исковые требования поддержала, пояснила, что Молокоедов В.П. не проживает в квартире с 1996 г., но за все эти годы вселиться в квартиру не пытался, коммунальные платежи не вносил. Ответчик Молокоедов В.П. иск не признал, пояснил, что 15 лет не живет в спорной квартире, не ремонтирует её, никакие платежи за квартиру не вносит. На квартиру не претендует, но выписываться из нее не желает, т.к. ему негде прописаться. Не отрицает, что из квартиры ушел добровольно, вселиться не пытался. Живет у сожительницы. Свидетель ФИО7 пояснила суду, что Молокоедовых С.А. и В.П. знает с детства, дружили. На протяжении 15-16 лет Молокоедовы вместе не проживают, брак расторгли. Молокоедов В.П. ни в чем не помогает Молокоедовой С.А., за квартиру не платит, ремонт в квартире не делает. Он сам ушел из квартиры, живет с другой женщиной. Вселиться в квартиру не пытался. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем ФИО7 Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, её показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Молокоедовой С.А. предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>; в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: муж Молокоедов В.А., сын Молокоедов А.В., невестка Молокоедова О.В., внучка Молокоедова Е.А. (л.д. 7). В поквартирную карточку на <адрес> в <адрес> включены: наниматель Молокоедов В.П. - с ДД.ММ.ГГГГ; сын Молокоедов А.В, - с ДД.ММ.ГГГГ; жена Молокоедова С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ; сын Молокоедов В.В, - сведений о регистрации нет; ФИО1 Ольга - сведений о регистрации нет; Насыров Салдмураз - с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно свидетельству о расторжении брака 1-СТ № брак между Молокоедовым В.П. и Молокоедовой С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы наниматель Молокоедова С.А. и муж Молокоедов В.П. (л.д. 10). Выслушав истца Молокоедову С.А, ответчика Молокоедова В.П., свидетеля ФИО7, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования Молокоедовой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. С 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ. Но в соответствии со ст. 5 Закона РФ № 189 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Жилищные отношения сторон по делу возникли еще до 01.03.2005 г., т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Квартира <адрес> была предоставлена в мае 1995 г. для проживания Молокоедовой С.А., Молокоедову В.П., Молокоедову А.В., Молокоедовой О.В., Молокоедовой Е.А., т.е. заселились туда перечисленные граждане на законных основаниях. Однако впоследствии Молокоедов В.П. выселился из квартиры, его вещи в квартире отсутствуют, что свидетельствует о том, что он выехал на другое постоянное место жительства, заселиться в спорную квартиру не пытался. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение. Однако ответчик Молокоедов В.П. в спорной квартире не проживает на протяжении длительного времени без уважительных причин постоянно (а не временно), ремонт квартиры (капитальный и текущий) не производит, не несёт бремя ухода за квартирой, не оплачивает за нее и за коммунальные услуги. Согласно ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Эта норма не противоречит и ст. 83 ЖК РФ. Ответчик Молокоедов В.П. не проживает в спорной квартире на протяжении 11 лет, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет. Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчик Молокоедов В.П. не представил суду доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Учитывая изложенное, суд считает необходимым расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Молокоедовым В.П. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 г. гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что <адрес> не является постоянным местом жительства Молокоедова В.П. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Молокоедовой С.А. удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Молокоедовым В.П.. Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов ФМС для снятия Молокоедова В.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней после вынесения судом решения в окончательной форме. Судья: Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ