ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 июня 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: при секретаре Гладниковой К.Е., с участием истца Яковлевой В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Яковлевой В.Л. к Томских Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Яковлева В.Л. обратилась в суд с иском к Томских Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указала, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства своего племянника Томских Н.А.; регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ответчик Томских Н.А. не является членом её семьи, в указанном доме не проживает, своих личных вещей в доме не имеет, у него другое постоянное место жительства, в установленном законом порядке право на спорный дом он не приобретал. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация не может служить основанием для реализации права пользования, так как это административный акт по учету граждан по месту временного пребывания и по месту жительства. Регистрация Томских Н.А. существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В судебном заседании истец Яковлева В.Л. исковые требования поддержала. Ответчик Томских Н.А. в судебное заседание не явился, хотя о поданном иске и о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 14-14а, 20). Об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что Яковлеву В.Л. знает как соседку по дому с 1991 г. Томских Н.А. ни разу не видел, не знает кто это. Яковлева В.Л. проживает с мужем Яковлевым А., детьми Валерием и Виталием. Аналогичные показания дал свидетель ФИО13ФИО14 У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО6, ФИО7 Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Яковлева В.Л. купила у Калигиной Т.Т. 1/2 долю жилого <адрес> (л.д. 7). Согласно справе Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности Яковлевой В.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за р. №, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы, зарегистрированного в БТИ г. Черемхово ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Согласно домовой книге на <адрес> в нём зарегистрирован Томких Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-28). Согласно справке отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ Томских Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: г. <адрес> (л.д. 18). Выслушав истца Яковлеву В.Л., свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав представленные материалы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Яковлевой В.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику этого имущества. В соответствии с пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Истец Яковлева В.Л. является собственником жилого помещения и, пользуясь правом распоряжения своим имуществом, не согласна на дальнейшую регистрацию Томских Н.А. в своем жилом помещении. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Томских Н.А. в <адрес> не проживал, членом семьи Яковлевой В.Л. не является, право пользования жилым помещением не приобрел. Его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения Яковлевой В.Л. Доказательств, опровергающих доводы истца Яковлевой В.Л., ответчик Томских Н.А. суду не представил, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия Томских Н.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яковлевой В.Л. удовлетворить. Признать Томских Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия Томских Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья:
председательствующего Шершневой Г.Н.