Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2011 г.                                                                                               г. Черемхово                                                                                      

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,

при секретаре О.А. Артишевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Заботкиной Л.Н. к Мугиновой Р.Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Заботкина Л.Н. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Мугиновой Р.Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцом указано, что она ( Заботкина Л.Н.) является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ею, как собственником вышеуказанного жилого помещения была временно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Мугинова Р.Ф., по просьбе сына З.М.А., так как она была прописана в <адрес> ей требовалась регистрация по <адрес> для устройства на работу. З.М.А. и ответчица проживали совместно в гражданском браке и снимали жилье в <адрес>. Отношения между ними не сложились, ответчица уехала ДД.ММ.ГГГГ. По согласованию с сыном она решила продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для покупки квартиры в <адрес>. Так как ответчица не снялась с регистрационного учета, продать жилое помещение, находящееся в ее собственности, она не может. Ответчица никогда не проживала в квартире по указанному адресу, регистрация нужна была ей для устройства на работу. Кроме того, она несет дополнительные финансовые расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать Мугинову Р.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС <адрес> и снять Мугинову Р.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Заботкина Л.Н. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

        Ответчик Мугинова Р.Ф. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела,не уведомив суд о причинах своей неявки.

            Третье лицо - З.М.А. в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы <адрес> и <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав в судебном заседании истца Заботкину Л.Н., опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выданного на его основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Заботкина Л.Н. является единоличным собственником <адрес> в <адрес>.

Ответчик Мугинова Р.Ф. в спорную квартиру не вселялась, в <адрес> в <адрес> не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет, соглашение между истцом Заботкиной Л.Н. и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Вышеуказанные юридические обстоятельства дела суд установил на основании следующих доказательств.

Из представленной суду домовой книги на дом расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, усматривается, что в спорном жилом помещении, в качестве временно зарегистрированного лица сроком до ДД.ММ.ГГГГ указана Мугинова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Опрошенная по ходатайству истца свидетель Р.Т.И. суду пояснила, что Мугинова Р.Ф. в <адрес> в <адрес> не вселялась и в ней не проживает.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Мугинова Р.Ф. в <адрес> в <адрес> не вселялась и в ней не проживает,

не является членом семьи собственника спорного жилого помещения - Заботкиной Л.Н. Договор найма или безвозмездного пользования с собственником квартиры не заключался, обязанностей по оплате расходов по содержанию жилья Мугинова Р.Ф. не несет, претензий к данной жилой площади не предъявляет.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, проживать с собственником жилого помещения имеют право лишь члены семьи данного собственника и в исключительных случаях иные граждане, которые признаны членами семьи собственника, и если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Суд считает, что регистрация ответчика Мугиновой Р.Ф. по указанному месту жительства создает истице Заботкиной Л.Н. препятствия в осуществлении ее прав собственника жилого помещения: владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом. Мугинова Р.Ф. не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения Заботкиной Л.Н..

При таких обстоятельствах и также оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Мугинова Р.Ф. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>, что устранит препятствия в осуществлении права собственности Заботкиной Л.Н. по распоряжению указанным жилым помещением.

Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.     

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда стороной ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Заботкиной Л.Н. о признании Мугиновой Р.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Мугинова Р.Ф. свободно выбрав другое место жительства, нарушила тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Мугиновой Р.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6-7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах РФ», ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заботкиной Л.Н. к Мугиновой Р.Ф. признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мугинову Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> и <адрес> снять Мугинову Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Черемховский городской суд со дня его вынесения.

Судья                                                                                              Ю.И. Никитин