Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 г.                                                                                               г. Черемхово                                                                                      

           Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,

при секретаре Л.Н. Семейкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рябовой И.В. к Велиеву Р.Б.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

             Рябова И.В. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Велиеву Р.Б.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцом указано, что Рябова И.В., на основании ордера на жилое помещение № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данный договор в качестве членов семьи нанимателя была включена дочь Р.Я.С.. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире истица зарегистрировала Велиева Р.Б.О., который на тот момент являлся ее сожителем. В настоящее время согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Содействие» <адрес> в данной квартире кроме истицы зарегистрированы Р.Я.С. (дочь), Велиев Р.Б.О. - далее по тексту «Ответчик». ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанной квартире ответчик не проживает, добровольно выехав из нее и забрав все свои вещи. При этом ответчик заявил, что выезжает на другое постоянное место жительство в <адрес>, но адреса не сообщил. Связи с ним истица не имеет, его место жительство не известно. Просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета Велиев Р.Б.О. проигнорировал. С тех пор в квартире ответчик не появлялся. Ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет Рябова И.В. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. В связи с тем, что плата за коммунальные услуги начисляется с учетом всех проживающих (зарегистрированных по данному месту жительства), на протяжении всего времени с момента регистрации ответчика по месту жительства в моей квартире Рябова И.В. несет расходы на оплату коммунальных услуг, в том числе начисляемых на ответчика. Поскольку Велиев Р.Б.О. длительное время не проживает в жилом помещении, членом семьи Рябовой И.В. не является, имеет другое постоянное место жительства коммунальные платежи не оплачивает, общего хозяйства не ведется, следовательно, имеются все основания считать, что право пользования жилым помещением у Ответчика утрачено. Признание Велиева Р.Б.О. утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета необходимо для получения субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Просит суд признать Велиева Р.Б.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Рябова И.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Просит суд признать Велиева Р.Б.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Велиев Р.Б. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно. Поскольку суду представлены документы о том, что Велиев Р.Б.о по последнему известному месту жительства в <адрес>, не проживает, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика - адвокат Кирпиченко О.В.

         Представитель ответчика Велиева Р.Б.о - адвокат Кирпиченко О.В., представившая удостоверение № и ордер №, в судебном заседании ходатайствовала перед судом о принятии решения в соответствии с нормами права, регулирующими жилищные правоотношения.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Выслушав истца Рябову И.В., представителя ответчика Кирпиченко О.В., свидетелей Г.А.И., Б.О.В., исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Опрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели Г.А.И. и Б.О.В. пояснили суду, что проживают по соседству с Рябовой И.В. на протяжении длительного периода времени. В <адрес> в <адрес> проживает Рябова И.В. со своей дочерью- Р.Я.. Иных лиц, совместно проживающих с истцом нет.

При разрешении заявленного иска суд считает необходимым руководствоваться требованиями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, поскольку данные правоотношения возникли до введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя законодатель относит супруга нанимателя, их детей и родителей и других лиц, перечисленных в Законе. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Рябова И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считает расторгнутым со дня выезда.

Нормы данного Закона не противоречат требованиям статьи 83 Жилищного закона РФ.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В случае выезда кого- либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке их признания утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохранят все права и обязанности по договору социального найма.

Справкой МУП «Содействие» подтверждено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Рябова И.В. - наниматель жилого помещения, Р.Я.С. - дочь нанимателя, Велиев Р.Б.О.. Указанные сведения подтверждены представленной поквартирной карточкой.

          Давая оценку исследованным материалам дела, суд приходит к выводу, что ответчик Велиев Р.Б.О. в жилое помещение по адресу: <адрес> был вселен и зарегистрирован нанимателем Рябовой И.В. в качестве члена семьи. Однако, в декабре 1998 года ответчик, забрав все свои вещи, выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства за пределы <адрес>, в течение длительного времени не проживает в спорной квартире, обязанности по оплате спорного жилого помещения не выполняет, в настоящее время членом семьи Рябовой И.В. не является, имеет другое постоянное место жительства.

Выезд Велиева Р.Б.о из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведенные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,, а значит и об утрате права на него.

Велиев Р.Б.о не представил доказательств заявления своих прав на спорную квартиру, им также не представлено доказательств несения расходов по содержанию спорной квартиры.

Оценивая в совокупности вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу, что Велиев Р.Б.о не проживает в спорной квартире, имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем утратил право пользования квартирой <адрес> <адрес>, в <адрес>.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать Велиева Р.Б.о утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. Однако ответчик Велиев Р.Б.о, сменив место жительства, в установленном законом порядке не снялся с регистрационного учета по <адрес>. В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что Велиев Р.Б.о в <адрес> в <адрес> не проживает. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика Велиева Р.Б.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 53, 89 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 3, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рябовой И.В. к Велиеву Р.Б.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Велиева Р.Б.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> и <адрес> снять Велиева Р.Б.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Черемховский городской суд со дня его вынесения.

Судья                                                                                              Ю.И. Никитин