Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н. при секретаре Гладниковой К.Е. с участием истца Щелиной З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Щелиной Э.М. к администрации МО «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л : Щелина З.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рязановой Т.С., признании права пользования указанным жилым помещением и заключении договора социального найма на данное жилое помещение, мотивируя тем, что она проживает по адресу: <адрес>. На данную квартиру был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ её двоюродной бабушке Рязановой Т.С. Она проживала совместно с Рязановой Т.С., поскольку та являлась человеком преклонного возраста, болела, и она помогала ей обустраивать быт, следить за содержанием жилого помещения в надлежащем состоянии. Они вели общее хозяйство, она ходила за продуктами в магазин, покупала лекарства, ухаживала за Рязановой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ Рязанова Т.С. умерла. После смерти Рязановой Т.С. она продолжает проживать в вышеназванном жилом помещении, осуществляет права и обязанности нанимателя, обеспечивает сохранность жилого помещения. В квартире по <адрес> она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дета и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с требованиями ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Также согласно ст. 672 ГК РФ проживающие совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности наравне с нанимателем жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Полагает, что на момент смерти Рязановой Т.С. она являлась членом её семьи, они проживали одной семьей (других родственников у нее не было) и вели общее хозяйство. Она обратилась в МУП «Содействие» г. Черемхово для регистрации по месту жительства и заключения договора социального найма, но ей отказали в связи с тем, что ей необходимо в судебном порядке признать себя членом семьи нанимателя и признать за собой право пользования спорным жильем. В судебном заседании истец Щелина З.М. исковые требования поддержала, пояснила, что проживала совместно с Рязановой Т.С. с 2000 г. в качестве члена её семьи, прописала в квартире с 2004 года. Другого жилья не имеет. Ответчик - представитель администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о поданном иске и о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 15), представил в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 16, 17). Свидетель ФИО7 пояснила, что знает Щелину З.М. лет 20 как соседку, также знала Рязанову Т.С. Щелина З.М. жила в квартире с Рязановой Т.С. лет 10, они вели общее хозяйство, жили одной семьей. Щелина З.М. хоронила Рязанову Т.С. Других родственников у Рязановой Т.С. нет. Аналогичные показания дала свидетель ФИО8 У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО7, ФИО8 Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно дубликату ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> была предоставлена для проживания Рязановой Т.С. на семью, состоящую из одного человека; в ордер, кроме Рязановой Т.С., никто не включен (л.д. 6). В поквартирную карточку на <адрес> включены: наниматель Рязанова Т.С. - зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ; Труфанов С.В. - зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ; Щелина Э.М. - зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно справке МУП «Содействие» № от ДД.ММ.ГГГГ Щелина Э.М. значится зарегистрированной в <адрес>; совместно с ней по регистрационному учету значатся: наниматель Рязанова Т.С. - до ДД.ММ.ГГГГ, Труфанов С.В. - до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Рязанова Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Черемхово (л.д. 7). Согласно справок ООО «Управляющая компания «Благоустройства» (л.д. 11), ООО «Жилкомсервис» (л.д. 12), Управляющая компания «Водоканал» (л.д. 13), по <адрес> задолженности по коммунальным платежам не имеется. Выслушав истца Щелину З.М, свидетелей ФИО7, ФИО9, исследовав представленные материалы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Щелиной З.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. С 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ. Но в соответствии со ст. 5 Закона РФ № 189 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае жилищные отношения сторон по делу возникли еще до 01.03.2005 г., т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Квартира 10 в <адрес> в <адрес> была предоставлена в 1994 г. по ордеру для проживания Рязановой Т.С. Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР и п. 1 ч. 1 ст. 67, ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что еще при жизни Рязановой Т.С. с её согласия с 2000 г. в квартиру заселилась Щелина З.М.; они жили одной семьей, вели общее хозяйство, т.е. Щелина З.М. являлась членом семьи нанимателя жилого помещения Рязановой Т.С. Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Согласно ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 1 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Следовательно, Щелина З.М., являясь членом семьи нанимателя жилого помещения Рязановой Т.С., приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Поэтому с ней в соответствии со ст. 60, ч. 2 ст. 70 ЖК РФ может быть заключен договор социального найма на квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Щелиной Э.М. удовлетворить. Признать Щелину Э.М. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рязановой Т.С.. Признать за Щелиной Э.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрация муниципального образования «город Черемхово» заключить с Щелиной Э.М. договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья: