Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: при секретаре Гладниковой К.Е. с участием истца Ефанова Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. УСТАНОВИЛ: Ефанов Е.А. обратился в суд с иском к администрации МО «город Черемхово» о признании права собственности на одноэтажный жилой дом из бревен, общей площадью 30,5 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ефанова Л.М.. После ее смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежащий Ефанову М.Ф, на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ, фактически принятое ею в наследство после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, но не оформленное по закону. Он проживает в этом доме с рождения и как единственный наследник фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом. В настоящее время принимает меры по сохранению имущества, несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает все счета, также осуществляет ремонт дома. Кроме того, в его распоряжение и пользование перешли принадлежавшие матери домашние предметы обстановки и обихода. То есть после смерти матери он принял наследство одним из установленных законом способов - вступил во владение наследственным имуществом. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано и рекомендовано установить факт принятия наследства в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Он является наследником по закону, вступил во владение и пользование домом и полагает, что имеет право просить признания за ним права собственности на указанное домовладение. В судебном заседании истец Ефанов Е.А. исковые требования поддержал, пояснил, что в <адрес> он проживал с рождения до 18-летнего возраста. Потом стал проживать после смерти матери с января 2011 г. Следит за домом, вносит необходимые платежи за него. Других наследников нет. Ответчик - представитель администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 32), представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения предъявленных Ефановым Е.А. требований, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 33). Свидетель ФИО6. пояснила суду, что знает Ефанова Е.А. и его мать Ефанову Л.М. с 1978 г. как соседей из дома <адрес> Дом принадлежал Ефановой Л.М., с ней проживал сын Евгений. После смерти матери Ефанов Е.А. с семьей стал проживать в этом доме. Других наследников нет. Свидетель ФИО7 суду пояснил, что знает Ефанова Е.А. с рождения как соседа родителей жены. Знал его мать с 1975 г. В <адрес>, после их смерти в доме жила Ефанова Люся с сыном Евгением, а после ее смерти в доме стал жить сын Ефанов Е.А. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО6, ФИО7 Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ Ефанову М.Ф. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение <адрес>. Материал стен дома - бревна, площадь дома - 30,5 кв.м, жилая площадь - 23,5 кв.м, стоимость дома в ценах 2011 г. - 169923 руб. (л.д. 6). Согласно свидетельству о смерти 11-СТ № Ефанова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Ефанов М.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-СТ № на л.д. 8). Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Ефановой Л.М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принятое ею, но не оформленное по наследству после смерти отца Ефанова М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, Ефанову Е.А. отказано (л.д. 11). Свидетельством о рождении СМ № подтверждается, что Ефанова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Ефанова М.Ф. (л.д. 12), а Ефанов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Ефановой Л.М. (свидетельство о рождении 1-СТ № на л.д. 13). Ефанов Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> (копия паспорта 25 03 171143 на л.д. 14). Выслушав истца Ефанов Е.А., свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Допрошенные судом свидетели подтвердили, что Ефанов Е.А. проживает в <адрес>, пользуется им, следит за домом. Ефанов Е.А. фактически вступил в права наследства на спорное домовладение, владеет и пользуется им, т.е. осуществляет права собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ; в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Ефанова Е.А. о признании за ним права собственности на домовладение №, расположенное в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ефанова Е.А. удовлетворить. Признать право собственности Ефанова Е.А. на одноэтажный жилой дом из бревен, общей площадью 30.5 кв.м, жилой - 23.5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья:
председательствующего Шершневой Г.Н.
по иску Ефанова Е.А. к администрации МО «город Черемхово» о признании права собственности на жилой дом,