РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А.

при секретаре Лоховой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хороших Д.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Хороших Д.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований, указал, что хх.хх.хх г. умерла Ч.Е.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Завещание наследодатель не оставил, наследственное дело не заводилось. Наследником по закону к имуществу Ч.Е. являлась Х.Л..

Х.Л. не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. Срок для принятия наследства был пропущен, но наследство было фактически принято. Х.Л. принимала все меры по сохранению наследственного имущества. хх.хх.хх г. Х.Л. умерла. Он является сыном Х.Л. и наследником к имуществу Х.Л.

В связи с чем, истец просил суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся на первом этаже по адресу: <адрес>.

В судебное заседании истец - Хороших Д.В. не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Хороших А.В., действующая на основании нотариальной доверенности от хх.хх.хх г., в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении от 26.08.2011г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие истца по доказательствам имеющимся в деле.

Представитель ответчика - КУМИ администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении от 13.07.2011г. председатель КУМИ Кугушев А.Р. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что возражений по заявленным требованиям Хороших Д.В. не имеет.

Изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке № от хх.хх.хх г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ч.Е. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от хх.хх.хх г..

В материалах дела имеется указанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между администрацией г.Черемхово и Ч.Е. хх.хх.хх г.

По сведениям, содержащимися в домовой книге о прописке граждан, проживающих в доме <адрес> Хороших Д.В. зарегистрирован в этой квартире с хх.хх.хх г..

В домовой книге имеется также запись о регистрации в квартире Ч.Е..

Ч.Е. умерла хх.хх.хх г. в городе Черемхово, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ № выданным хх.хх.хх г. отделом ЗАГС г.Черемхово по Иркутской области.

Судом установлено, что дочь Ч.Е. Х.Л. проживала в спорной квартире на момент смерти своей матери и в течение 6 месяцев со дня смерти последней, тем самым фактически приняла наследство после смерти матери в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Х.Л. умерла хх.хх.хх г., что подтверждается свидетельством о смерти II-CT №, выданным Отделом по Черемховскому району, г.Черемхово и г.Свирску Управления службы ЗАГС Иркутской области.

После смерти Х.Л. - истец также фактически принял наследство в виде спорной квартиры, проживал в ней вместе с матерью и сестрой. В течение шести месяцев со дня смерти матери пользуется квартирой, производит оплату всех расходов, связанных с ее содержанием.

Факт родственных отношений с умершей Х.Л. подтверждается свидетельством о рождении IV-СТ №, выданным городским бюро ЗАГС г.Черемхово хх.хх.хх г., согласно которому Хороших Д.В. родился хх.хх.хх г. в <адрес>. В графе «родители» матерью значится Х.Л..

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом с достоверностью установлено, что истец, являясь наследником по закону, после смерти Х.Л. вступил во владение и пользование квартирой.

При таких обстоятельствах, требования Хороших Д.В. о признании за ним права собственности на квартиру подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации перехода прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебный акты.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Хороших Д.В.

Признать за Хороших Д.В. право собственности на квартиру из одной комнаты, расположенную на первом этаже 5-ти этажного жилого кирпичного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления через Черемховский городской суд.

Судья