РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» августа 2011г. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шапенковой Е.А.

при секретаре Лоховой Н.А.

с участием представителя истца ООО УК «Рассвет» Бабкиной С.В., действующего на основании доверенности № 17 от 17.01.2011 года,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Рассвет» к Шанаршеевой Е.М. и Шанаршеевой Е.М. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Рассвет» обратилось в суд с иском к Шанаршеевой Е.М. и Шанаршеевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование иска истец сослался на то, что на основании договора купли- продажи от хх.хх.хх г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Наниматели зарегистрированы и живут постоянно в указанной квартире и несут ответственность в содержании жилого помещения и плате жилищно-коммунальных услуг. Ответчиками нарушено требование закона, вследствие чего задолженность в плате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение.

В связи с чем, истец просил взыскать с Шанаршеевой Е.М. и Шанаршеевой Е.М. задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца Бабкина С.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала, суду пояснила, что длительное время ответчики допускали просрочки производства коммунальных платежей. Сумма задолженности составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. В добровольном и приемлемом для ответчиков порядке задолженность они погашать, не намеренны.

Ответчики Шанаршеева Е.М. и Шанаршеева Е.М. будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по сути иска не представили.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, признав неявку ответчиков Шанаршееву Е.М. и Шанаршееву Е.М в судебное заседание неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца Бабкиной С.В., изучив материалы дела, давая оценку всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,70 кв.м. Собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г. является Шанаршеева Е.М. Зарегистрированными на данной жилой площади значатся Шанаршеева Е.М. и ее дочь Шанаршеева Е.М., что подтверждается справкой МУП «Содействие плюс» города Свирска.

Из представленного в материалах дела расчета следует, что плата за коммунальные услуги начислялась из расчета 2 человека. В данном отчете отражено, что в указанный период плата за коммунальные услуги ответчиками вносилась частично.

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание расчет оплаты по коммунальным услугам, представленный истцом, который произведен в соответствии с тарифами, утвержденными решением Думы и в соответствии с постановлениями администрации муниципального образования «город Свирск».

Представленные расчеты, как и размер задолженности по оплате за коммунальные услуги ответчиками не оспаривались.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В данном случае эти обязанности у собственника жилого помещения возникли с момента приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника возложена обязанность содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальную ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут также расходы по оплате коммунальных услуг.

Члены семьи собственника жилья солидарно с ним отвечают по обязательствам, вытекающим из пользования данным жильем (ст.292 ГК РФ и ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с вышеназванными нормами гражданского и жилищного законодательства собственники жилого помещения и члены его семьи вправе заключить соглашение об ответственности за неисполнение обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением. Если же такое соглашение отсутствует, дееспособный член семьи несет солидарно с собственником ответственность.

В материалах дела отсутствует соглашение об ответственности за неисполнение обязательств, вытекающих из пользования спорным помещением между собственником Шанаршеевой Е.М. и членом ее семьи Шанаршеевой Е.М.

Следовательно Шанашршеева Е.М. и член ее семьи Шанаршеева Е.М. должны нести солидарную ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г..

Как следует из материалов дела, ответчики, проживая в жилом помещении по указанному адресу обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги не исполняют.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносятся в управляющую организацию.

Право ООО УК «Рассвет» на начисление и сбор текущих платежей за коммунальные услуги предусмотрено Уставом ООО и договором, заключенным с МУП «Содействие плюс».

Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков исчислен правильно, с учетом количества всех лиц проживающих на спорной жилой площади.

При таких обстоятельствах заявленный иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждаетвозместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления должны возмещаться полностью.

С ответчиков подлежат взысканию и расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ООО «УК «Рассвет».

Взыскать с Шанаршеевой Е.М. и Шанаршеевой Е.М. в пользу ООО УК «Рассвет» в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления через Черемховский городской суд.

Судья