Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            30 августа 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.

при секретаре Петешевой К.Е.

с участием истца Кудреватых Л.А.,

ответчика - представителя администрации МО «город Черемхово» Смирновой Е.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25),

3 лица Шевцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.

по иску Кудреватых Л.А. к администрации МО «город Черемхово» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Кудреватых Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «город Черемхово о предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения, соответствующего жилищным и санитарным нормам на условиях договора социального найма. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан её сыну Шевцову Е.В. было предоставлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её сын Шевцов Е.В. умер. На момент его смерти в вышеуказанной квартире проживала она. После смерти сына она вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю <адрес> в <адрес>. Его супруга Шевцова Н.В. получила свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли квартиры. Однако после получения свидетельства о праве на наследство Шевцова Н.В. в квартиру не вселялась, проживала в г. Черемхово на съемной квартире. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> полностью был уничтожен огнем. После этого с целью получения жилого помещения взамен утраченного она обратилась в администрацию муниципального образования «город Черемхово» с заявлением о предоставлении ей жилого помещения вне очереди как погорельцу. ДД.ММ.ГГГГ Шевцова Н.В., не поставив её в известность, получила на руки договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данный договор, кроме нее, также были включены: сын Шевцов И.Е., дочь Шевцова М.Е. и она, Кудреватых Л.А. По акту приема-передачи квартиру получила Шевцова Н.В. После этого Шевцова Н.В. въехала в данное жилое помещение. Ответчик не уведомлял её о выдаче договора социального найма, квартиру ей не передавал, ключи не выдавал. Она в квартиру въехать не смогла, так как совместное проживание с Шевцовой Н.В. невозможно. 14.08.2008 г. она письменно обратилась в администрацию <адрес> о выделении ей отдельного жилого помещения от Шевцовой Н.В., однако до настоящего времени положительно её вопрос не решен. Впоследствии она неоднократно обращалась к ответчику о выделении ей отдельного жилого помещения, но письменного отказа так и не получила. В связи с чем она вынуждена обратиться в Черемховский городской суд для защиты своих жилищных прав. Полагает, что при включении её в договор социального найма на <адрес> были нарушены её законные права и интересы. Она и Шевцова Н.В. никогда одной семьей не проживали, совместного хозяйства не вели, их совместное проживание просто не возможно. При решении вопроса о выделении ей жилого помещения ответчик должен руководствоваться требованиями ст.ст. 57, 58 ЖК РФ. Однако вместо этого ответчик с целью не выделения ей отдельного жилого помещения включил её в договор социального найма с Шевцовой Н.В. Она готова отказаться от жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, в случае предоставления ей отдельного жилого помещения.

В судебном заседании истец Кудреватых Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что <адрес> была предоставлена ей в 1997 г. по ордеру. В ордер были включены она и сын Шевцов Е.В. В 2001 г. сын приватизировал квартиру с её согласия только на себя. После его смерти она получила по наследству в собственность 1/3 доли в праве на квартиру, а невестка Шевцова Н.В. и сын Шевцов И.Е. - 2/3 доли. В 2008 г. дом сгорел, и невестке Шевцовой Н.В. взамен как погорельцу предоставили <адрес> в <адрес>; её также включили в договор социального найма на это жилое помещение вместе с невесткой и её детьми. Она не желает жить в одной квартире с невесткой, хочет, чтобы ей предоставили отдельное жилое помещение. Иск о вселении в квартиру подавать не желает.

Истец Кудреватых Л.А. изменять, уточнять исковые требования отказалась, настаивает на рассмотрении исковых требований в том виде, как они ею заявлены (л.д. 28, 30).

Ответчик - представитель администрации МО «город Черемхово» Смирнова Е.С., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, иск не признала, пояснила, что <адрес> была предоставлена как погорельцам Шевцовой Н.В. и Кудреватых Л.А. по договору социального найма. Сгоревшая квартира, которая была у них в собственности до пожара, являлась двухкомнатной; им предоставили муниципальную двухкомнатную благоустроенную квартиру большей жилой площадью с учетом проживания там Шевцовой Н.В. и Кудреватых Л.А.; обе они были с этим согласны, о чем имеются их заявления.

В письменных возражениях на исковые требования Кудреватых Л.А. мэр <адрес> указал, что с иском не согласен по следующим основаниям. В 2008 г. Шевцова Н.В. обратилась в администрацию муниципального образования «город Черемхово» с заявлением о заключении с ней договора социального найма и включении в него следующих лиц: Шевцову М.Е., Шевцова И.Е., Кудреватых Л.А. В пакете документов для заключения договора социального найма была копия паспорта Кудреватых Л.А., что свидетельствует о её согласии на включение в договор социального найма жилого помещения. В решении Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Шевцовой Н.В. к Кудреватых Л.А. о расторжении договора найма жилого помещения указано, что Кудреватых Л.А. возражала против расторжения с ней договора социального найма жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>; более того, Кудреватых Л.А. заявляла о желании реализовать своё право на указанное жилое помещение, пояснив, что её отсутствие в жилом помещении является временным. В данном решении Черемховского городского суда отражено, что от Кудреватых Л.А. не поступал отказ от прав и обязанностей по договору социального найма от 09.092008 г. №, тем самым за ней сохранено право на данное жилое помещение. Признание судом права Кудреватых Л.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что при заключении договора социального найма и включения в него как члена семьи нанимателя Кудреватых Л.А. отсутствуют нарушения законодательства. Утверждения Кудреватых Л.А. о том, что она не является членом семьи нанимателя, опровергается решением Черемховского городского суда от 30.05.2011 г. Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии со ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателей жилых помещений по договору социального найма. Таким образом, в соответствии с законом истцу не может быть предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма. Просит в иске Кудреватых Л.А. отказать (л.д. 26).

3 лицо Шевцова Н.В. требования Кудреватых Л.А. поддержала, пояснила, что не может проживать с Кудреватых Л.А. в одной квартире, им нужно две квартиры. Она предлагала Кудреватых Л.А. в счет её доли купить однокомнатную благоустроенную квартиру в малосемейном общежитии на материнский капитал, но та отказалась, а сейчас у неё нет денег, чтобы выплатить Кудреватых Л.А. её долю.

Как видно из представленных документов, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Шевцову Е.В. администрацией города передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (двухкомнатная квартира общей площадью 46,2 кв.м, расположенная на первом этаже двухэтажного бревенчатого дома) ( л.д. 7).

Согласно домовой книге в <адрес> были зарегистрированы Кудреватых Л.А., Шевцов М.А. (л.д. 16-18).

Согласно свидетельству о смерти 1-СТ № Шевцов Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес> Кудреватых Л.А. приняла наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после умершего сына Шевцова Е.В. (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на долю в квартире (л.д. 10).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес> Шевцова Н.В. и Шевцов И.Е. приняли наследство в виде 1/3 доли каждый в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после умершего Шевцова Е.В. (л.д. 46).

Согласно справке Отдела государственного пожарного надзора по муниципальным образованиям <адрес> № от 21.05.2008 г. <адрес> в <адрес> уничтожен огнем в результате пожара, происшедшего 12.04.2008 г. (л.д. 11).

01.09.2008 г. Шевцовой Н.В. было подано заявление на имя мэра <адрес>, в котором она просила в связи со сносом дома по <адрес> выдать и заключить договор социального найма, в который включить: ее в качестве нанимателя, дочь Шевцову М.Е., сына Шевцова И.Е., свекровь Кудреватых Л.А. От денежной компенсации в связи с предоставлением жилья отказывается л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ Кудреватых Л.А. на имя мэра подано заявление с просьбой решить вопрос о заключении с ней договора социального найма на жилую площадь по <адрес>, которая была предоставлена в связи с пожаром (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ Кудреватых Л.А. обратилась к мэру с заявлением о предоставлении ей отдельного жилого помещения, указав, что ей предоставлена жилая площадь (1/3) в <адрес>, с чем она не согласна, т.к. с бывшей невесткой Шевцовой Н.В. в родственных отношениях она не состоит (л.д. 15).

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Шевцовой Н.В. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 77,62 кв.м, жилой площадью 46,38 кв.м, расположенное по адресу: г. Черемхово ул. Забойщика д. 18 кв. 75. В качестве членов семьи указаны: сын Шевцов И.Е., дочь Шевцова М.Е., свекровь Кудреватых Л.А. (л.д. 12-14). Жилое помещение передано Шевцовой Н.В. по акту передачи (л.д. 14).

Из содержания решения Черемховского городского суда от 30.05.2011 г. усматривается, что Шевцова Н.В. просит расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Кудреватых Л.А., мотивируя тем, что последняя в указанной квартире не проживает, затраты по коммунальным платежам не несет. Кудреватых Л.А. иск не признала, пояснила, что требование Шевцовой Н.В. нарушает её жилищные права, данная квартира была предоставлена в том числе и на нее. Однако в квартиру она не вселялась, т.к. у нее неприязненные отношения с Шевцовой Н.В., совместное проживание невозможно. В иске Шевцовой Н.В. было отказано (л.д. 19-20). Решение суда сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.

Выслушав истца Кудреватых Л.А., ответчика - представителяадминистрации МО «город Черемхово» Смирнову Е.С., третье лицо Шевцову Н.В.,исследовав материалы дела, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кудреватых Л.А.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

    В данном случае собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, уничтоженного в результате пожара 12.04.2008 г., Шевцовой Н.В., Шевцову И.Е., Кудреватых Л.А. мэрией г. Черемхово было предоставлено бесплатно в пользование муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, на 31,42 кв. м большее по площади, чем сгоревшее.

    В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Для ряда случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

    В соответствии со ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

    Шевцова Н.В. и Кудреватых Л.А. подали в мэрию письменные заявления с просьбой заключить с ними договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 27, 50).

    В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

    Из анализа приведенных документов видно, что администрацией МО «город Черемхово» требование закона выполнено. Шевцовой Н.В. и Кудреватых Л.А. было предоставлено муниципальное жилое помещение.

    В соответствии со ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договору социального найма.

    Таким образом, Кудреватых Л.А. не может быть предоставлено еще одно жилое помещение по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кудреватых Л.А. к администрации МО «город Черемхово» о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ