Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: при секретаре Петешевой К.Е. с участием истца Белобородовой К.П, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Белобородовой К.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Черемхово» о признании права собственности на пристрой к жилому дому, УСТАНОВИЛ: Белобородова К.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Черемхово» о признании права собственности на жилой пристрой из шпал общей площадью 8,5 кв.м, жилой площадью 8,5 кв.м к жилому дому, расположенному по адресу: г. <адрес>, просит считать общую площадь жилого дома с пристроем равной 52,3 кв.м, жилую - 33,5 кв.м. В обоснование иска указала, что в 1983 г. она купила домовладение на имя своего сына Белобородова П.В. полезной площадью 38,0 кв.м, из них жилой площадью 25,0 кв.м, расположенное на земельном участке мерою 540 кв.м, по адресу: г. <адрес>. В 1985 г. сын самовольно пристроил к дому пристрой из шпал площадью 8,5 кв.м, за счет пристроя общая площадь дома составила 52,3 кв.м, жилая - 33,5 кв.м. 28.08.2000 г. сын Белобородов П.В. трагически погиб и данный пристрой при жизни в право собственности не оформил. Наследником по закону имущества Белобородова П.В. является она. Право собственности на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации. В судебном заседании истец Белобородова К.П. исковые требования поддержала, пояснила, что ей необходимо оформить дарственную на дом на сына Белобородова А.В., но она не может этого сделать без оформления пристроя. Ответчик - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 33). Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против требований Белобородовой К.П., просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 34). Свидетель ФИО6 пояснила, что знает Белобородову К.П. лет 30 как соседку из д. <адрес>. Этот дом принадлежал её сыну Павлу, затем Белобородова К.П. вступила в права наследства. Она видела, что у них сделан жилой пристрой к дому, комната из шпал. Аналогичные показания дала свидетель ФИО7 У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО6, ФИО7 Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Белобородовой К.П. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: г. <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.10.2010 г. за р. № 3192, выданного нотариусом Черемховского нотариального округа Ларионовой И.Г. (л.д. 6). Из справки Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29.06.2010 г. видно, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. <адрес>, самовольно возведен пристрой из шпал площадью 8,5 кв.м, жилой площадью 8,5 кв.м, площадь дома с пристроем 52,3 кв.м, жилая - 33,5 кв.м. (л.д. 7). 18.10.2010 г. за № 310 Отдел архитектуры и градостроительства выдал согласование по усадьбе личного домовладения по пер<адрес> на жилой пристрой общей площадью 8,5 кв.м, жилой площадью 8,5 кв.м. Изменения площадей в сравнении с правоустанавливающими документами произошло за счет возвещения жилого пристроя и внутренних перепланировок (л.д. 8). Согласно свидетельству о государственной регистрации права Белобородовой К.П. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 540 кв.м по адресу: г. <адрес> (л.д. 27). Выслушав истца Белобородову К.П., свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Белобородова К.П. вступила в права наследства на домовладение с пристроем, она владеет и пользуется им, т.е. осуществляет права собственника в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ей имущества. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Белобородовой К.П. о признании за ней права собственности на пристрой к жилому дому, расположенному в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белобородовой К.П. удовлетворить. Признать право собственности Белобородовой К.П. на жилой пристрой из шпал общей площадью 8,5 кв.м, жилой площадью 8,5 кв.м к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> Считать общую площадь дома с пристроем равной 52,3 кв.м, жилую площадь дома с пристроем - 33,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья:
председательствующего Шершневой Г.Н.