РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «13» сентября 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Шапенковой Е.А., при секретаре Евдокимовой Н.К., с участием представителя истца Букиной Т.Н., ответчика Сагун А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Букиной Т.Н. к Сагун А.Ю. об установлении факта исполнения обязательств и погашении регистрационной записи об ипотеки, УСТАНОВИЛ: Букина Т.Н. обратилась в суд с иском к Сагуе А.Ю. об установлении факта исполнения обязательств и погашении регистрационной записи об ипотеки, указав, что купила у С.Ю. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием заемных средств от хх.хх.хх г.. Согласно договору расчет между продавцом и покупателем после подписания договора в течение 1 дня после подачи всех документов в регистрирующий орган за счет средств, предоставленных по договору целевого займа. Договор купли-продажи, переход права собственности, а также ограничение права собственности Букиной Т.Н. в виде ипотеки в силу закона в пользу С.Ю. и КПКГ «<данные изъяты>» на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № (договор купли-продажи), № (право собственности и ограничение права собственности Букиной Т.Н.), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Букиной Т.Н. <данные изъяты> АД <данные изъяты> на вышеуказанную квартиру. В настоящее время расчет по договору купли-продажи произведен полностью, как с С.Ю., так и с КПКГ «<данные изъяты>» за счет средств материнского (семейного) капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия <данные изъяты> №, выдан хх.хх.хх г. Управлением Пенсионного фонда России в г. Черемхово и Черемховском районе Иркутской области). Расчет с КПКГ «<данные изъяты>» подтверждается Справкой, выданной КПКГ «<данные изъяты>» от хх.хх.хх г. Регистрационная запись об ипотеке в силу закона, зарегистрированная в В связи с чем истец просил признать факт исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры от хх.хх.хх г., расположенной по адресу: <адрес>, заключенному между Букиной Т.Н. и С.Ю. и погасить регистрационную запись об ипотеке № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру по вышеуказанному адресу, принадлежащую на праве собственности Букиной Т.Н. В судебное заседание истец Букина Т.Н. исковые требования поддержала. Ответчик Сагун А.Ю. исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания. Третье лицо представитель Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Хорошилова Н.Л., действующая на основании доверенности № от хх.хх.хх г., в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении от 17.08.2011г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска - безоговорочное согласие ответчика на удовлетворение требования истца, высказанное в суде. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Кроме того, признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Иск Букиной Т.Н. удовлетворить. Признать факт исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры от хх.хх.хх г., расположенной по адресу: <адрес>, заключенному между Букиной Т.Н. и С.Ю.. Погасить регистрационную запись от хх.хх.хх г. № об ограничении права-ипотека в силу закона на квартиру <адрес>, расположенную на 3 этаже, общей площадью 29,9 кв.м., сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления через Черемховский городской суд. Судья
пользу КПКГ «<данные изъяты>» погашена на основании совместного заявления Залогодателя и Залогодержателя. хх.хх.хх г. умер С.Ю. (свидетельство о смерти: П-СТ №, выдано Отделом по Черемховскому району г. Черемхово и г. Свирску управления службы ЗАГС Иркутской области хх.хх.хх г.). Вследствие чего подача совместного заявления о погашении записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним невозможна. Факт оплаты Продавцу за приобретенную квартиру может подтвердить сын умершего Сагун А.Ю., укачанный ею в качестве ответчика по данному делу.