Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н. при секретаре Петешевой К.Е. с участием истца Бормотова В.Н., представителя ответчиков адвоката адвокатского кабинета Самойлова С.Б., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) и удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Бормотова В.Н. к Шамарикову С.Н., Шамариковой Л.Н., администрации МО «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Бормотов В.Н. обратился в суд с иском к Шамарикову С.Н., Шамариковой Л.Н., администрации МО «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения Шамарикова Н.И., признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторжении договора найма вышеуказанного жилого помещения с Шамариковым С.Н., Шамариковой Л.Н., мотивируя тем, что он проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было выдано его отчиму Шамарикову Н.И. согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек; в ордер были включены: сожительница Бормотова М.М. (его мать), сын Шамариков С.Н., дочь Шамарикова Л.Н. С момента вселения в указанном жилом помещении проживали Шамариков Н.И. и Бормотова М.М. до момента смерти Шамарикова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, затем в квартире проживала одна Бормотова М.М. В 2007 г. он вселился к матери и зарегистрировался в данном жилом помещении. Он проживал вместе с матерью с 2007 г., помогал ей, ухаживал за ней, оплачивал коммунальные услуги, они вели общее хозяйство. В 2011 г. мать умерла, после чего он остался проживать в жилом помещении один. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст. 672 ГК РФ проживающие совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности наравне с нанимателем жилого помещения. Ответчики Шамариков С.Н., Шамарикова Л.Н. на протяжении тридцати шести лет не прилагали никаких усилий для сохранения за собой права пользования спорным жильем, не несли обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимали участия в текущем ремонте жилого помещения. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР (т.к. требования, изложенные в исковом заявлении, вытекают из жилищных отношений, сложившихся до принятия с 01.03.2005.г. ЖК РФ) в случае выезда В судебном заседании истец Бормотов В.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что проживает в спорной квартире с 2001 года, зарегистрировался там в 2005 г. с согласия Бормотовой М.М Заселился в квартиру к матери Бормотовой М.М., так как она жила там одна в качестве нанимателя жилого помещения. Они с Бормотовой М.М. жили одной семьей, вели общее хозяйство. Ответчиков он никогда не видел, знает только, что это - дети Шамарикова Н.И., сожителя его матери. Ответчики Шамариков С.Н., Шамарикова Л.Н. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им назначен адвокат (л.д. 27). Представитель ответчиков адвокат Самойлов С.Б. считает исковые требования обоснованными, не противоречащими законодательству. Ответчик - представитель администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о поданном иске и о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 15, 33), просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 45, 46). Свидетель ФИО12 суду пояснила, что последние годы Бормотов В.Н. жил в <адрес>, ухаживал за матерью. Шамариковых Сергея и Любовь она никогда не видела, не знает их. Свидетель ФИО13 пояснила, что с 1975 г. Бормотова М.М. жила в <адрес> с Шамариковым Николаем. Никто к Николаю не ходил, он давно умер. Бормотова М.М. осталась в квартире одна, она заболела, и сын Бормотов В.Н. перешел жить к ней; лет 5 он жил в квартире с матерью, а после её смерти остался проживать там. Шамариковых Сергея и Любовь она никогда не видела. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО12, ФИО14 Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> предоставлена для проживания Шамарикову Н.И. с семьёй, состоящей из четырех человек; в ордер в качестве членов его семьи включены: Бормотова М., Сергей - сын, Любовь - дочь (л.д. 7). Согласно архивной выписке из решения Черемховского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков заселяемых жильцов 115-ти квартирного дома производственного объединения «Востсибуголь» по <адрес> предоставлена Шамаринову Н.И. с семьей 4 чел. (л.д. 50). В поквартирную карточку на <адрес> включены: наниматель Шамариков Н.И. - с ДД.ММ.ГГГГ, повторно ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; жена Бормотова М.М. - с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; сын Бормотов В.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно справке МУП «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ Бормотов В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, нанимателем квартиры указана Бормотова М.М. (л.д. 9). Лицевой счёт на квартиру открыт на имя Бормотова В.Н. (л.д. 10). Согласно свидетельству о смерти № № Шамариков Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 38). Согласно свидетельству о смерти № Бормотова М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Согласно свидетельству о рождении 1-СМ № матерью Бормотова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Бормотова М.М. (л.д. 13). Согласно адресным справкам Шамаринов (Шамариков) С.Н. (л.д. 22, 24, 40, 48), Шамаринова (Шамарикова) Л.Н. (л.д. 23, 24, 40, 49) зарегистрированными в <адрес> не значатся. Выслушав истца Бормотова В.Н., представителя ответчиков адвоката Самойлова С.Б., свидетелей ФИО12, ФИО14, исследовав представленные материалы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Бормотова В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. С 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ. Но в соответствии со ст. 5 Закона РФ № 189 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае жилищные отношения сторон по делу возникли еще до 01.03.2005 г., т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена в 1975 г. по ордеру для проживания Шамаринову (Шамарикову) Н.И., его сожительнице Бормотовой М.М., сыну Сергею, дочери Любови. Шамариков С.Н., Шамарикова Л.Н. в квартире не жили, уехали на другое постоянное место жительства. Шамариков (Шамаринов) Н.И. скончался в 2001 г. В квартире оставалась проживать в качестве нанимателя жилого помещения Бормотова М.М. С её согласия в квартиру в качестве члена её семьи заселился её сын Бормотов В.Н., в 2005 г. зарегистрировался там. Они проживали одной семьёй, вели общее хозяйство. В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Бормотов В.Н. является членом семьи нанимателя жилого помещения Бормотовой М.М. в силу закона (сын нанимателя жилого помещения). Согласно ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бормотова В.Н. о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения Бормотовой М.М., признании за ним права пользования жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение. Однако ответчики Шамариков С.Н., Шамарикова Л.Н. в спорной квартире не проживают на протяжении длительного времени без уважительных причин постоянно (а не временно), фактически утратив право пользования жилым помещением (ст. 61 ЖК РСФСР), ремонт квартиры (капитальный и текущий) не производят, не несут бремя ухода за квартирой, не оплачивают за нее и за коммунальные услуги. Согласно ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Эта норма не противоречит и ст. 83 ЖК РФ. Ответчики Шамариков С.Н., Шамарикова Л.Н. не проживают в спорной квартире на протяжении длительного времени, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют. Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Учитывая изложенное, суд считает необходимым расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Шамариковым (Шамариновым) С.Н., Шамариковой (Шамариновой) Л.Н. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бормотова В.Н. удовлетворить. Признать Бормотова В.Н. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Бормотовой М.М.. Признать за Бормотовым В.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Шамариковым (Шамариновым) С.Н., Шамариковой (Шамариновой) Л.Н.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья:
нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое
место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, ст. 83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г. также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Полагает, что отсутствие ответчиков носит постоянный характер, а оснований для признания причин уважительными не имеется.