РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А.

при секретаре Евдокимовой Н.К.,

с участием представителя истца Шленской Н.А., действующей на основании нотариальной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Антоновой Н.М. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Н.М. обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу оставшуюся после смерти А.Н., умершей хх.хх.хх г. и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований, указала, что ее матери А.Н. согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от хх.хх.хх г. передана в собственность квартирам, которая расположена в <адрес>. Указанная квартира состоит из 2-х комнат в одноэтажном жилом брусчатом доме, площадь квартиры 40.1 кв.м, жилая площадь-18.5 кв.м. Действительная стоимость квартиры в ценах 2011 года, составляет <данные изъяты> рублей. хх.хх.хх г. ее мать умерла, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности в Федеральной Службе государственной регистрации, кадастра и картографии, т.к. она не успела собрать пакет необходимых документов и подать их для регистрации данной сделки. В связи с тем, что право собственности у ее матери не возникло, т.к. право не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Следовательно, данная квартира не входит в наследственную массу и по этой причине нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство. Она является единственной дочерью А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении и в соответствии со ст. 1142ГК РФ является наследником первой очереди. После смерти матери она пользуется всем её имуществом, несет бремя по содержанию квартиры. В связи с этим полагает, что имеет право собственности на указанную квартиру по закону поскольку, приняв фактически наследство, она согласно ст. 1152 ГК РФ приобрела право на наследуемое имущество.

В судебное заседании истец - Антонова Н.М. не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Шленская Н.А., действующая на основании нотариальной доверенности от хх.хх.хх г., исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - КУМИ администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении от 06.09.2011г. председатель КУМИ Дзадзаева А.Р. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что возражений по заявленным требованиям Антоновой Н.М. не имеет.

Заслушав представителя истца Шленскую Н.А., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке № от хх.хх.хх г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира, расположенная по адресу: г<адрес> принадлежит на праве собственности А.Н. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от хх.хх.хх г..

В материалах дела имеется указанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между муниципальным образованием «город Черемхово» в лице председателя КУМИ администрации города Черемхово Д.Р. и А.Н. хх.хх.хх г.

По сведениям, содержащимися в техническом паспорте квартиры <адрес>, ее общая площадь составляет 40,1 кв.м., жилая 18,5 кв.м. Правообладателем значится А.Н.

А.Н. умерла хх.хх.хх г. в городе Черемхово, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ № выданным хх.хх.хх г. отделом по Черемховскому району, г.Черемхово и г.Свирску управления службы ЗАГС Иркутской области.

Факт родственных отношений с умершей А.Н. подтверждается свидетельством о рождении СМ №, согласно которому Антонова Н.М. родилась хх.хх.хх г. в <адрес>. В графе «родители» матерью значится А.Н..

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о включении квартиры, волю на приватизацию которой выразил наследодатель, совершив ряд действий, направленных на приватизацию жилого помещения, завершение которой с соблюдением установленного порядка не произошло по не зависящим от него обстоятельствам, в наследственную массу.

Судом установлено, что дочь А.Н. Антонова Н.М. проживала в спорной квартире на момент смерти своей матери и в течение 6 месяцев со дня смерти последней, тем самым фактически приняла наследство после смерти матери в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом с достоверностью установлено, что истец, являясь наследником по закону, после смерти Антоновой Н.М. вступила во владение и пользование квартирой.

При таких обстоятельствах, требования Антоновой Н.М. о признании за ней права собственности на квартиру подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации перехода прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебный акты.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Антоновой Н.М.

Включить квартиру, расположенную в одноэтажном брусчатом доме общей площадью 40,1 кв.м., из них жилой 18,5 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу оставшуюся после смерти А.Н., умершей хх.хх.хх г..

Признать за Антоновой Н.М. право собственности на квартиру из двух комнат, расположенную в одноэтажном брусчатом доме общей площадью 40,1 кв.м., из них жилой - 18,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления через Черемховский городской суд.

Судья: