Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г. Черемхово Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И. единолично, при секретаре Цуленковой Е.В. с участием помощника прокурора Невидимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации муниципального образования «город Черемхово» к Власову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении нанимателя с предоставлением другого жилого помещения У С Т А Н О В И Л : Администрация муниципального образования «город Черемхово» обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Власову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении нанимателя с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «город Черемхово» в соответствии со ст. 49 Устава муниципального образования <адрес> принятого решением Думы муниципального образования «город Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ.Г. № - ДГ. Вышеуказанное жилое помещение выдавалось В.В.В. на основании постановления мэра <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель В.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям поквартирной карточки Ф-10 в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес> зарегистрирован Власов С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день ответчик обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет более шести месяцев, за квартирой значится задолженность, за горячее водоснабжение и отопление в ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты>, за холодное водоснабжение и стоки в ООО Управляющая компания « Водоканал» в сумме <данные изъяты>, за техническое обслуживание ООО «Наш дом» в сумме <данные изъяты>. Итого общая задолженность за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> Кроме того, МУП «Содействие» <адрес> совместно с Администрацией <адрес> ответчику Власову С.В. было вручено предупреждение ДД.ММ.ГГГГ о добровольном погашении задолженности за жилье и коммунальным услугам, устранении нарушении и проведении ремонта в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ было вручено предупреждение через соседку Т.Н.В. , однако на сегодняшний день оно оставлено им без рассмотрения. Ответчик систематически не исполняет свои обязательства по оплате в течение последних шести месяцев, без уважительных причин. Таким образом, в соответствии со ст. 90 ЖК РФ наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. В связи с этим, ответчику будет предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отвечающее санитарным нормам г техническим требованиям. Просит суд: признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Власова С.В. выселить Власова С.В. с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отвечающего санитарным и техническим требованиям. В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «город Черемхово» Туз И.В., действуя на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной надлежащим образом, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Ответчик Власов С.В. в судебном заседании заявил об отсутствии возражений по заявленным требованиям, представил суду письменное заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ответчику разъяснены. В своем заключении помощник прокурора <адрес> Невидимова Ю.В. полагала, что исковые требования администрации муниципального образования «город Черемхово» к Власову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении нанимателя с предоставлением другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Выслушав объяснения представителя истца Туз И.В., ответчика Власова С.В., выслушав заключение помощника прокурора <адрес> Невидимовой Ю.В., оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Конституцией РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. (ст.17).Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. ( ст.18 ). Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ. Однако в соответствии со ст. 5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Жилищные отношения сторон по делу возникли еще до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР. Согласно статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считает расторгнутым со дня выезда. Нормы данного Закона не противоречат требованиям статьи 83 Жилищного закона РФ. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В ст. 67 Жилищного кодекса РФ определены обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Как следует из положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, как соответствующее требованиям закона и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что требование истца основано на законе, не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования администрации муниципального образования «город Черемхово» к Власову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении нанимателя с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд полагает возможным ограничиться признанием иска Власовым С.В., без исследования других доказательств, связанных с признанием его утратившим право пользования жилым помещением и выселением нанимателя с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 18, 40 Конституции РФ, ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 60, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования администрации муниципального образования «город Черемхово» к Власову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении нанимателя с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить. Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Власова С.В. . Выселить Власова С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, отвечающего санитарным и техническим требованиям. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Черемховский городской суд. Судья Ю.И. Никитин