Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Черемхово Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично, при секретаре Цуленковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Суходольского И.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Суходольский И.А. обратился в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- С.А.Г. . После смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенные в <адрес>. Другого наследственного имущества нет. Однако по семейным обстоятельствам и юридической неграмотности он пропустил установленный законом шестимесячный срок для обращения в нотариальные органы для оформления своих наследственных прав. Иных наследников не имеется, судебные споры отсутствуют. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали Суходольскому А.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. В силу ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, когда он вступил во владение наследственным имуществом. Он поддерживает дом в надлежащем состоянии, осуществляет его ремонт, пользуется земельным участком. Просит суд: признать за ним, Суходольским И.А. , право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью 30,1 кв. м, согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Иркутский филиал Свирское отделение ДД.ММ.ГГГГ, оценочной стоимостью <данные изъяты>, и на земельный участок расположенный в <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., согласно кадастровому паспорту земельного участка №, выданному ФГУ «земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти отца С.А.Г. , умершего ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истец Суходольский И.А. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, настаивал на их удовлетворении. Просил суд: признать за ним, Суходольским И.А. , право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> на земельный участок, расположенный в <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Свирск» Страхова С.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором просит суд в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Свидетель А.В.А. суду подтвердил, что является зятем Суходольского И.А. . Отец истца- С.А.Г. , которому данный дом и земельный участок принадлежали на праве собственности, умер. В настоящее время Суходольский И.А. проживает в доме по адресу: <адрес>, пользуется им как своим собственным, оплачивает необходимые платежи, принимает меры по сохранности дома, пользуется земельным участком по данному адресу для выращивания овощей. Выслушав истца Суходольского И.А., свидетеля, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Иркутский филиал Свирское отделение ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности С.А.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного Черемховской гос. нот. конторой, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Оценочная стоимость дома составляет <данные изъяты>, что подтверждает цену заявленного иска. Земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., согласно кадастровому паспорту земельного участка №, выданному ФГУ «земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, также принадлежит С.А.Г. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, выданном на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством о рождении II-СМ № подтверждено, что С.А.Г. является отцом Суходольского И.А. , рожденного ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно части 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью. С.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленным свидетельством о смерти II-СТ № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Справкой жилищного органа подтверждено, что С.А.Г. , ДД.ММ.ГГГГр. действительно проживал и был прописан по день смерти по адресу: <адрес>. Следовательно, после смерти С.А.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> может быть зарегистрировано за наследниками по закону, либо по завещанию. Сведений о наличии завещания С.А.Г. суду не представлено. Суходольский И.А. является сыном и наследником имущества С.А.Г. , по закону. Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец Суходольский И.А. является наследником первой очереди наследственного имущества после смерти своего отца С.А.Г. , однако не оформил надлежащим образом свои наследственные права в установленный законом шестимесячный срок. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства отражены в статье 1153 Гражданского кодекса РФ. Согласно данному закону принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно части второй статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Истец Суходольский И.А. в судебном заседании пояснил, что после смерти своего отца С.А.Г. , он фактически вступил во владение домом и земельным участком, ухаживает за ним, оплачивает необходимые платежи, пользуется как своим собственным. Вышеперечисленные доказательства свидетельствуют о фактическом принятии Суходольским И.А. наследственного имущества, оставшегося после смерти отца С.А.Г. , что подтверждается материалами гражданского дела и показаниями свидетелей в судебном заседании. Учитывая признание исковых требований ответчиком - Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово», суд считает, что за истцом Суходольским И.А. , необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>., расположенные в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1141-1142, 1152-1153, Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Суходольского И.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. Признать за Суходольским И.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>, оставшиеся после смерти его отца С.А.Г. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в кассационном порядке через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья Ю.И. Никитин