О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения сторон и прекращении производства по делу 20 октября 2011 Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шапенковой Е.А., при секретаре Евдокимовой Н.К., с участием представителя истца КУМИ МО «город Черемхово» Константиновой И.М., ответчика Козлова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» к Козлову В.В. о взыскании сумм неосновательного обогащения, У С Т А Н О В И Л: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» (далее КУМИ) обратился в суд с иском к Козлову В.В. о взыскании сумм неосновательного обогащения. В обоснование иска истец указал, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и Козловым В.В. был заключен договор аренды № «к» от хх.хх.хх г. земельного участка, для строительства магазина смешанных товаров по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, предназначенный для строительства магазина смешанных товаров по <адрес> и используемый Козловым В.В. в установленном законом порядке до настоящего времени не оформлен. Право аренды на земельный участок по договору от хх.хх.хх г. №«к» прекращено на основании письменного заявления Козлова В.В. от хх.хх.хх г., постановлением от хх.хх.хх г. №. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Земельный участок надлежащим образом не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет и потому не может выступать в качестве объекта аренды. Из содержания пункта 2 статьи 6 Земельного кодекса РФ и статьи 1 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» следует, что объектом земельных отношений может стать только земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет. Следовательно, договор аренды № «к» от хх.хх.хх г. является не заключенным. В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово считает, что Козлов В.В. неосновательно обогатился в результате бесплатного использования земельного участка, поскольку не выплатил платежи за использование земельного участка в местный бюджет. Неосновательное обогащение в данном случае эквивалентно размеру арендной платы, исчисленной на основании постановления № от хх.хх.хх г. «Об установлении коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков и коэффициентов, устанавливающих зависимость размера арендной платы за землю от категории арендаторов». Ответчику не однократно направлялись уведомления о необходимости оплатить сумму за фактическое пользование земельным участком. На момент подачи искового заявления задолженность Козлова В.В. за фактическое пользование земельным участком составила 75 177 рублей 94 копейки. В связи с чем истец просил взыскать с Козлова В.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом РФ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Суд полагает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить заключенное хх.хх.хх г. между истцом Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» и ответчиком Козловым В.В. мировое соглашение, по условиям которого ответчик Козлов В.В. уплачивает Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. в следующем порядке: до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей; до хх.хх.хх г. <данные изъяты> рублей. Производство по гражданскому делу № по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» к Козлову В.В. о взыскании сумм неосновательного обогащения - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья
коп. в следующем порядке: