Именем Российской Федерации

            27 октября 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.

при секретаре Петешевой К.Е.,

с участием истцов Отченаш А.П., Отченаш А.П.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № г.

по иску Отченаш А.П., Отченаш А.П. к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилой дом,

                                                         У С Т А Н О В И Л :

Отченаш А.П., Отченаш А.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности по 1/2 доли за каждым из них в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что их дед Отченаш А.Т. приобрел в собственность дом, находящийся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 3№, удостоверенный нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный в БТИ г. Черемхово ДД.ММ.ГГГГ. Отченаш А.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи домовладения, состоящего из деревянного одноэтажного жилого дома, бревенчатых сеней, двух стаек и ограждения, находящегося в <адрес>; договор в установленном порядке удостоверен нотариально и зарегистрирован в Черемховском БТИ. В соответствии с отметкой БТИ на договоре купли-продажи адрес домовладения с ДД.ММ.ГГГГ изменен на <адрес>. Отченаш А.Т. заключил брак с Отченаш А.Д. ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о заключении брака 1-ЖО №. Отченаш Н.А. и их отец Отченаш П.А. являются их детьми. В данном домовладении проживали Отченаш А.Т., Отченаш А.Д., Отченаш Н.А. и Отченаш П.А.. ДД.ММ.ГГГГ г. умерла их бабушка Отченаш А.Д., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску управления службы ЗАГС Иркутской области. Согласно записи в домовой книге Отченаш Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по собственному желанию был выписан из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Своих прав после выписки не заявлял, с ними родственных связей не поддерживал. В установленные законом сроки Отченаш П.А. не обратился к нотариусу за оформлением права на наследство, однако фактически принял его полностью. Отченаш П.А. продолжал жить по указанному адресу, проводил текущий ремонт, принимал меры по сохранению данного недвижимого имущества. Все эти действия он проводил со дня открытия наследства. Все это время они жили с отцом и матерью одной семьёй. Их отец Отченаш П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописан в данном домовладении ДД.ММ.ГГГГ и проживал там постоянно до своей смерти. Умер Отченаш П.А. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Их мать Отченаш Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I№. Оставшись проживать в доме, они фактически приняли наследство, оставленное после смерти их родителей. Собственник домовладения Отченаш А.Т. скончался ДД.ММ.ГГГГ, смерть деда подтверждается свидетельством о смерти №. После смерти их отца Отченаш П.А. они также не обратились к нотариусу за оформлением права на наследство в установленные законом сроки, однако они также фактически приняли его, продолжают жить по указанному адресу, проводят текущий ремонт, принимают меры по сохранению данного недвижимого имущества, продолжают содержать хозяйство, оплачивают счета за электроэнергию, то есть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступили во владение и управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Иных наследников на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, не имеется, кроме Отченаш Н.А., который данное наследство не принимал. По словам старшей сестры, он вел аморальный образ жизни, неоднократно отбывал срок в местах лишения свободы, в браке не состоял. Видели его последний раз в 2005 г., он был не опрятный, с трудом передвигался. Также со слов сестры, его уже нет в живых. Следовательно, только они могут поставить вопрос о признании права собственности на данное домовладение как наследники, фактически принявшие наследство после смерти отца Отченаш П.А.

           В судебном заседании истцы Отченаш А.П., Отченаш А.П. иск поддержали.

            Ответчик - представитель администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 74), просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений, по заявленным требованиям не имеет (л.д. 78).

            Свидетель ФИО12 пояснила суду, что знает истцов как соседей 23 года, они проживают в <адрес>. Ранее они жили там с родителями Отченаш П.А. и Т, которые умерли лет 5-6 назад. Больше никто на домовладение не претендовал. Отченаш Н.А. она не знает, в <адрес> его не видела.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО13

            У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО12, ФИО13 Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Отченаш А.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет 54,1 кв.м, жилая площадь 37,1 кв.м, материал стен дома - бревна. (л.д. 14). В договоре купли-продажи жилого дома сделана отметка о том, что на основании решения № исполнительного комитета Черемховского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома изменен с <адрес> (л.д. 16-оборот).

Техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждены его характеристики (л.д. 17-31).

Согласно свидетельству о заключении брака № Отченаш А.Т. и Распопина А.Д. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Согласно свидетельству о рождении № № Отченаш П.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; в графе «мать» указана Отченаш А.Д., в графе «отец» - прочерк (л.д. 44).

Согласно свидетельству о заключении брака I-CT № Отченаш П.А. и Чупрова Т.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Согласно свидетельству о рождении № Отченаш А.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее отец - Отченаш П.А., мать - Отченаш Т.И. (л.д. 48).

            Согласно свидетельству о рождении № Отченаш А.П. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его отец - Отченаш П.А., мать - Отченаш Т.И. (л.д. 47).

Согласно свидетельству о смерти № Отченаш А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Согласно свидетельству о смерти № Отченаш А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Отченаш Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № на л.д. 51).

Согласно свидетельству о смерти II -CT № Отченаш П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску управления службы ЗАГС Иркутской области, Отченаш Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в августе 2008 г. Последнее место жительства - <адрес> (л.д. 76). Аналогичными являются сведения УФМС Иркутской области (л.д. 62).

По информации нотариуса Черемховского нотариального округа Ленок Т.В. наследственные дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Отченаш А.Т. и умершего ДД.ММ.ГГГГ Отченаш П.А. не заводились (л.д. 15).

Из домовой книги на л.д. 32-37 следует, что в <адрес> значится зарегистрированным Отченаш А.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-оборот). Отченаш А.П. включена в домовую книгу, но не зарегистрирована в доме (л.д. 35-оборот).

Выслушав истцов Отченаш А.П., Отченаш А.П., свидетелей ФИО12, ФИО13, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Допрошенные судом свидетели подтвердили, что Отченаш А.П. и Отченаш А.П. с рождения проживают в <адрес>, владеют, пользуются указанным домом, производят текущий ремонт, вносят необходимые платежи, т.е. осуществляют права собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ; в соответствии со ст. 210 ГК РФ несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

            При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Отченаш А.П., Отченаш А.П. о признании за ними права собственности на домовладение 12, расположенное в <адрес>, за каждым по 1/2 доли в праве на домовладение в силу приобретательной давности.

            Согласно ст. 234 ГПК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. До того, как истцы стали владеть спорным домовладением, им более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели их родители Отченаш П.А. и Отченаш Т.И.

           В данном случае истцы не могли фактически принять наследство (как указано в исковом заявлении) после смерти отца Отченаш П.А., поскольку последний не является наследником после смерти Отченаш А.Т., которому принадлежит домовладение на праве собственности, т.к. согласно свидетельству о рождении Отченаш А.Т. не является отцом Отченаш П.А. (л.д. 44).

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Отченаш А.П., Отченаш А.П. удовлетворить.

Признать право собственности Отченаш А.П. на 1/ 2 долю в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Отченаш А.П. на 1/ 2 долю в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом имеет площадь 54,1 кв.м, жилую площадь - 37,1 кв.м, материал стен дома - бревна.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней.

Судья: