Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: при секретаре Петешевой К.Е., с участием представителя истца Юркина Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Самсонова Д.И. к администрации МО «город Свирск» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Самсонов Д.И. обратился в суд с иском к администрации МО «город Свирск» о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ гражданам Моисееву В.Н. и Маисеевой У.М. была передана в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 51.6 кв.м по адресу: <адрес>. Данный договор был подписан сторонами и скреплен печатью администрации Черемховского городского муниципального образования. Доли в праве собственности на квартиру были определены как 1/2 доля каждому. Однако по неизвестной причине данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ. Маисеева У.М. - его бабушка. Моисеев В.Н. - его дядя, родной сын бабушки. В договоре на передачу квартиры в собственность фамилия его бабушки была неправильно указана как Маисеева, хотя в паспорте она указывалась как Моисеева по фамилии своего мужа. Согласно завещанию от 20.05.2004 г. его дядя Моисеев В.Н. завещал ему (Самсонову Д.Н.) принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ его бабушка Маисеева У.М. также завещала ему (Самсонову Д.Н.) квартиру, расположенную по адресу: г Свирск <адрес>. В завещании фамилию его бабушки вновь указали ошибочно как Маисеева, хотя Моисеева и Маисеева - это одно и то же лицо, его бабушка. Его бабушка Моисеева У.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Его дядя Моисеев В.Н. живой, в настоящее время он проживает в вышеуказанной квартире по их взаимной договоренности После смерти бабушки он похоронил ее, фактически принял наследство в виде квартиры и личных вещей умершей. Кроме этого он обратился в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус разъяснила ему, что ему не выдадут свидетельство о праве на наследство, так как в завещании фамилия его бабушки написана с ошибкой, договор на приватизацию квартиры не был зарегистрирован в БТИ, то есть отсутствует печать БТИ в договоре. Следовательно, не подтверждается правоустанавливающим документом право собственности его бабушки на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>. К нотариусу он обратился в установленный законом 6-месячный срок. В связи с этим и возникла необходимость обращения в суд с заявлением о признании за ним права собственности на данное жилое помещение, на его 1/2 долю. В данном случае, полагает, возможно только исковое производство, так как фактически идет спор о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую его умершей бабушке. Согласно ст. 218 ГК РФ одним из оснований признания права собственности является договор. В данном случае, хотя договор приватизации и не был зарегистрирован в установленном законом порядке, но фактически он состоялся, квартира была передана в собственность его бабушке. Оснований для признания данного договора недействительным не имеется. Завещание было оформлено на его имя надлежащим образом, хотя и была допущена опечатка, и фамилия его бабушки была указана как Маисеева. Согласно прилагаемой к исковому заявлению справке Свирского отделения Иркутского филиала БТИ, датированной 03.06.2011 г. инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> руб. Оценки БТИ на 2011 г. не производилось. Истец Самсонов Д.И. в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 28), просит дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя адвоката Юркина Э.В. (л.д. 31). Представитель истца адвокат Юркин Э.В. заявленные требования поддержал, пояснил, что бабушка истца квартиру приватизировала, но не зарегистрировала свое право в БТИ. Кроме того, имеется разночтение в написании ее фамилии, поэтому Самсонов Д.И. обратился в суд в исковом порядке. Ответчик - представитель администрации МО «город Свирск» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 27-27б), просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д. 29). Третье лицо Моисеев В.Н. в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 27-27а). Об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Свидетель ФИО9 суду пояснила, что Моисеева У. проживала в <адрес>, она умерла. В квартире остался проживать ее сын Моисеев В.Н. Моисеева У. - бабушка Самсонова Д.И. Аналогичные показания дала свидетель ФИО10, пояснив, что является племянницей Моисеевой У.М., до замужества носила фамилию «Моисеева». Самсонов Д.И. - внук Моисеевой У.М., сын ее дочери. Моисеева У.М. жила по <адрес>. Она приватизировала эту квартиру, оставила ее по завещанию внуку Дмитрию. Сейчас в квартире живет сын Моисеевой У.М. - Моисеев В.Н. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО9, ФИО10. Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 13) дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по 1/2 доли каждому Моисеевой У.М. и Моисееву В.Н. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14). Аналогичные сведения о принадлежности квартиры содержатся в техническом паспорте на квартиру (л.д. 19-24). Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) сведения о правах на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Моисеева У.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 11-СТ № на л.д. 16). По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Маисеева У.М. завещала принадлежащую ей на праве частной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Самсонову Д.И. (л.д. 17). Согласно справке МУП «Содействие плюс» от ДД.ММ.ГГГГ Моисеева У.М. проживала по адресу: <адрес>; с ней проживал сын Моисеев В.Н. (л.д. 26). Выслушав представителя истца Юркина Э.В., свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Самсонова Д.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Самсонов Д.И. в установленный законом срок вступил в права наследства на спорное домовладение, владеет и пользуется им, т.е. осуществляет права собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ; в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Маисеевой У.М. передана в собственность 1/2 доля в праве на <адрес>; следовательно, Моисеева (Маисеева) У.М. приобрела право собственности на указанное жилое помещение, была вправе распорядиться им по своему усмотрению, завещав принадлежащую ей долю в праве внуку (л.д. 32, 33,34) Самсонову Д.И. Фамилия Моисеевой У.М. в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 31.05.2001 г. допущена опечатка, указана фамилия «Маисеева», в то время как фамилия ее сына по этому же договору указана правильно - Моисеев. По всем остальным документам фамилия бабушки истца указана - Моисеева (паспорт, по которому выдано свидетельство о смерти - 16, технический паспорт на квартиру - л.д. 21, справка о заключении брака - л.д. 25, справка с места жительства - л.д. 26, свидетельство о рождении дочери Нины - л.д. 33) В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В судебном заседании установлено, что Самсонов Д.И. владеет, пользуется и распоряжается наследственным имуществом - квартирой 1 в <адрес> <адрес>, т.е. осуществляет права собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Самсонова Д.И. о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве на <адрес>, оставшуюся после смерти Моисеевой У.М. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самсонова Д.И. удовлетворить. Признать за Самсоновым Д.И. право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру общей площадью 51,6 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м, находящуюся на первом этаже в двухэтажном бревенчатом жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья:
председательствующего Шершневой Г.Н.