Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года г. Черемхово Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично, при секретаре Цуленковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ямеева Б.Г. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности У С Т А Н О В И Л : Ямеев Б.Г. обратился в Черемховский городской суд <адрес> с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, указав, что он, Ямеев Б.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домовладением, состоящим из одного жилого бревенчатого дома общей полезной площадью <данные изъяты>, надворных построек, ограждений и сооружений, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>, не являясь при этом его собственником. Ранее данное домовладение принадлежало его отцу Ямиеву Г.Я. , на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Исполком Черемховского городского Совета депутатов и трудящихся предоставил его отцу земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> №-а под индивидуальное строительство одноквартирного жилого дома. На основании данного решения с Ямиевым Г.Я. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем на основании Постановления мэра МО «город Черемхово» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и в связи с этим вышеуказанному домовладению вместо старого был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ямиев Г.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Черемховским гор. ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ 1-СТ №. Незадолго до смерти отца, из-за ухудшающегося его здоровья, он вместе со своей семьёй переехал к нему жить. После смерти отца, т.к. не имел своего собственного жилья, он остался жить в отцовском доме, нести бремя его содержания и оплачивать все коммунальные платежи. Кроме него на это домовладение никто не претендует, так как других детей у отца не было. Вышеуказанное домовладение не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, в соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации физическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Просит суд признать за ним, Ямеев Б.Г. , право собственности на домовладение, состоящее из одного жилого бревенчатого дома общей полезной <данные изъяты>, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В судебном заседании Ямеев Б.Г. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил суд в силу приобретательной давности признать за ним право собственности на жилой дом, выполненный из бревен, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Представитель истца - Ямеева З.В., действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной надлежащим образом, в судебном заседании исковые требования Ямеева Б.Г. поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, в полном объеме. Суду пояснила, что Ямеев Б.Г. проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, является добросовестным владельцем данного жилого помещения, пользуется им как своим собственным. Просит суд признать за Ямеевым Б.Г. право собственности на жилой дом, выполненный из бревен, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Свирск» Константинова И.М., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором просит суд в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Свидетели Х.Ф.М. , В.А.И. , допрошенные по ходатайству истца суду подтвердили, что Ямеев Б.Г. действительно проживает в доме по адресу: <адрес> около 20 лет со своей семьей. После смерти отца Ямиева Г.Я., истец пользуется указанным домом как своим собственным, проживает со своей семьей, оплачивает необходимые платежи, принимает меры по сохранности дома, пользуется земельным участком по данному адресу для выращивания овощей. Выслушав истца Ямеева Б.Г., его представителя Ямееву З.В., свидетелей Х.Ф.М. , В.А.И. , исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ 1995 года, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Кроме того, как указывается в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ», действие ст. 234 ГК РФ (приобретательская давность) распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ. Личность истца подтверждена паспортом, копия которого находится в материалах гражданского дела, серии 25 03 номер 114468, выданным ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Ямеева Б.Г. , рожденного ДД.ММ.ГГГГ, фотография в котором соответствует личности истца в судебном заседании. Представленным паспортом подтверждена также регистрация истца УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> по адресу: <адрес>. Техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда подтверждены технические характеристики дома, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь, строительные материалы, из которых он выполнен, а также расположение надворных построек, находящихся на территории домовладения. ДД.ММ.ГГГГ Исполком Черемховского городского Совета депутатов и трудящихся предоставил Ямиеву Г.Я. земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> №-а под индивидуальное строительство одноквартирного жилого дома. На основании данного решения с Ямиевым Г.Я. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес> №- а. На основании Постановления мэра МО «город Черемхово» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в связи с чем вышеуказанному домовладению вместо старого был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, что подтверждено информацией администрации МО «город Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ямиев Г.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Черемховским гор. ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ I-СТ №. Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Ямиеву Г.Я. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Также подтверждено, что сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на домовладение не имеется. Как установлено судом и подтверждено материалами гражданского дела, истец вселился в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> разрешения собственника дома на тот момент времени - своего отца Ямиева Г.Я. На протяжении более 15 лет Ямеев Б.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом, пользуется им как своим собственным, а также земельный участок по указанному адресу использует для выращивания овощей. Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> суду не представлено. Вышеперечисленные доказательства, а также учитывая признание исковых требований ответчиком - Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово», дают суду основания для удовлетворения заявленных требований и, в силу приобретательской давности, признания за Ямеев Б.Г. права собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью <данные изъяты> адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ямеева Б.Г. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, удовлетворить. Признать за Ямеевым Б.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, выполненный из бревен, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в кассационном порядке через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья Ю.И. Никитин