Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года                                                                                  г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично,

при секретаре Цуленковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лисенчук Н.Е. к Лисенчук С.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                           У С Т А Н О В И Л :

Лисенчук Н.Е. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Лисенчук С.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцом указано, что она, Лисенчук Н.Е. на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения расположенного по адресу; <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она в свой дом, который был приобретен ею до заключения брака, прописала своего супруга - Лисенчук С.У. ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она с ответчиком длительное время совместно как семья не проживают, отношений не поддерживают. Лисенчук С.У. в настоящее время проживает с другой семьей по адресу: <адрес> Она проживает одна, на иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка. Из-за того, что ответчик прописан в <адрес> в <адрес>, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Лисенчук С.У. никакой помощи не оказывает, затраты по содержанию вышеуказанного домовладения не несет. В настоящее время она оплачивает полностью коммунальные платежи за данного гражданина, несет материальные затраты. Из-за того, что в домовладении прописан гражданин Лисенчук С.У. , она не может оформить сделку купли-продажи и продать вышеуказанную жилую площадь. Самостоятельно и в добровольном порядке Лисенчук С.У. не желает выписываться из дома по адресу : <адрес>При обращении в паспортно-визовую службу ей пояснили, что с регистрационного учета снять Лисенчук С.У. без его присутствия и добровольного волеизъявления невозможно. Суд вправе признать данного гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и принять решение о снятии его с регистрационного учета. Просит суд: признать Лисенчук С.У. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Лисенчук Н.Е. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, настаивала на их удовлетворении. Просила суд: признать Лисенчук С.У. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик - Лисенчук С.У. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, заявленных Лисенчук Н.Е. в части снятия его с регистрационного учета по адресу : <адрес> Суду пояснил, что действительно в 2002 году он был зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности его супруге Лисенчук Н.Е. . С ДД.ММ.ГГГГ он совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведут, коммунальные платежи за пользование домом он не оплачивает, все расходы по содержанию жилого дома несет истец. В настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, однако зарегистрироваться по этому адресу не имеет возможности.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, не уведомив суд о причинах своей неявки.

Выслушав истца Лисенчук Н.Е., ответчика Лисенчук С.У., исследовав представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, проживать с собственником жилого помещения имеют право лишь члены семьи данного собственника и в исключительных случаях иные граждане, которые признаны членами семьи собственника, и если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Из представленных документов следует, что Лисенчук Н.Е. (до брака Судакова ) является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технического учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Лисенчук С.У. в спорном <адрес> в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет, соглашение между истцом Лисенчук Н.Е. и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Вышеуказанные юридические обстоятельства дела суд установил на основании следующих доказательств.

Свидетельством о заключении брака № подтверждено, что Судакова Н.Е. зарегистрировала брак с Лисенчук С.У. , родившимся ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого ей присвоена фамилия Лисенчук (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям домовой книги, по адресу :. <адрес>, <адрес> зарегистрирован Лисенчук С.У. , 1948 года рождения, как по месту своего постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Лисенчук С.У. с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Лисенчук Н.Е. . Договор найма или безвозмездного пользования с собственником квартиры не заключался, обязанностей по оплате расходов по содержанию жилья Лисенчук С.У. не несет, претензий к данной жилой площади с целью дальнейшего проживания не предъявляет. Добровольно выехав на другое постоянное место жительства, прекратил тем самым в отношении себя право пользования жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика Лисенчук С.У. по указанному месту жительства создает Лисенчук Н.Е. препятствия в ее праве владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено, что Лисенчук С.У. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, поскольку данный жилой дом приобретен истцом до заключения брака с ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик членом семьи собственника жилого помещения Лисенчук Н.Е. не является, несмотря на то брак между ними не расторгнут, поскольку истец и ответчик совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик расходов по содержания жилого помещения не несет, имеет другое место жительства.

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда ответчиком Лисенчук С.У. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, а также оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Лисенчук С.У. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что устранит препятствия в осуществлении права собственности Лисенчук Натальи Евгеньевны по распоряжению указанным жилым помещением.

Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.     

Оценив все вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Лисенчук Н.Е. о признании Лисенчук С.У. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Лисенчук С.У. свободно выбрав другое место жительства, нарушил тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Лисенчук С.У. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6-7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах РФ», ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лисенчук Н.Е. к Лисенчук С.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лисенчук С.У. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> и <адрес> снять Лисенчук С.У. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быт обжаловано в Иркутский областной суд в кассационном порядке через Черемховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                                Ю.И. Никитин