З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2011 года                                                                                              г. Черемхово                                                                                     

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,

при секретаре Е.В. Цуленковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Каратаеву И.И. , Каратаеву П.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» обратилось в суд с иском к Каратаеву И.И. , Каратаеву П.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указано, что на основании решения исполкома горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на семью из 4 человек, наниматель Каратаев И.И. , члены семьи нанимателя: жена К.Т.К. , сын К.А.И. , сын Каратаев П.И. . Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы Каратаев И.И. , Каратаев П.И. , которые, как наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения, несут ответственность за содержание жилого помещения и оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчиками нарушено требование закона об оплате коммунальных и иных услуг, вследствие чего задолженность по оплате составила <данные изъяты> Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом: предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. Просит суд взыскать с Каратаева И.И. , Каратаева П.И. , проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в солидарном порядке, поместив указанную оплату на лицевой счет <данные изъяты>), а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «Расссвет» Бабкина С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, воспользовавшись правом в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования, заявила об уменьшении размера исковых требований до суммы <данные изъяты>., в связи с частичной оплатой задолженности ответчиками в сумме <данные изъяты>., что подтверждено представленными документами.

Судом принято заявление об уточнении исковых требований, определение занесено в протокол судебного заседания.

Истцу разъяснен порядок увеличения или уменьшения размера исковых требований, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом уменьшения исковых требований, представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «Расссвет» Бабкина С.В. просит суд взыскать солидарно с Каратаева И.И. , Каратаева П.И. , проживающих по адресу: <адрес> пользу ООО УК «Рассвет» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики Каратаев И.И. , Каратаев П.И. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца Бабкиной С.В., не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков Каратаева И.И. , Каратаева П.И. , надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков Каратаева И.И. , Каратаева П.И. , с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Бабкину С.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи, проживающие вместе с нанимателем жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

      Из ст.ст. 155-156 ЖК РФ следует, что плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п.п. 2,5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.

Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в данном случае решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ; от ДД.ММ.ГГГГ №ДГ).

Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которым задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нанимателем которого является Каратаев И.И. , с июня ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждает цену заявленного иска.

Карточкой лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата ответчиками задолженности по коммунальным услугам и жилья в сумме <данные изъяты>

Справкой жилищного органа, копией поквартирной карточки (форма 10) подтверждено, что в <адрес> в <адрес> в <адрес> вместе с нанимателем Каратаев И.И. зарегистрирован и проживает Каратаев П.И. - сын.

Уведомлением, имеющимся в материалах дела, подтверждаются доводы представителя истца о том, что Каратаев И.И. был предупрежден о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Представленным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 человек, подтверждено, что нанимателем является Каратаев И.И. члены семьи нанимателя: жена К.Т.К. , сын К.А.И. , сын Каратаев П.И.

Согласно представленного протокола № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> избрана ООО УК «Рассвет».

Из договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Рассвет» и муниципальное унитарное предприятие «Содействие плюс» заключили договор о том, что МУП «Содействие плюс» оказывает услуги по заданию ООО УК «Рассвет» по начислению и сбору текущих платежей за техническое обслуживание, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание, перечислению денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет, а также начислению льгот по указанным услугам.

Уставом ООО УК «Рассвет» подтверждено, что общество является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, деятельность по учету технической инвентаризации недвижимого имущества, управление теплоэнергетическим промышленным комплексом, организация единой базы данных о жилищном фонде, проживающем в нем населении, сбор платежей и т.д.

Справкой подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории <адрес> на основании решения Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ; от ДД.ММ.ГГГГ №ДГ.

Суд установил, что ответчики Каратаев И.И. , Каратаев П.И. , являясь соответственно нанимателем и членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Ответчиками возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований ООО УК «Рассвет», считая необходимым взыскать солидарно с Каратаева И.И. , Каратаева П.И. , проживающих по адресу: <адрес> пользу ООО УК «Рассвет» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № Байкальского банка СБ Ангарского ОСБ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков Каратаева И.И. , Каратаева П.И. , в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» необходимо взыскать сумму госпошлины в размере <данные изъяты>

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ, суд

Р ЕШ И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Каратаеву И.И. , Каратаеву П.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Каратаева И.И. , Каратаева П.И. , проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет», перечислив денежные средства на лицевой счет <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Каратаева И.И. , Каратаева П.И. , проживающих по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>,, поместив их на лицевой счет <данные изъяты>, универсальный дополнительный офис №, Ангарское отделение № СБ России (ОАО).

Ответчики вправе подать в Черемховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                                                                  Ю.И. Никитин