Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,

при секретаре Е.В. Цуленковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мацкевич О.И. к Мацкевич В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Мацкевич О.И. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Мацкевич В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что она, Мацкевич О.И. , состояла в браке с Мацкевич В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ. Они проживали по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она с мужем приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен под дачу, в нем никто из них не проживал. ДД.ММ.ГГГГ Мацкевич В.Ф. был зарегистрирован в доме, сделано это было для того, чтобы меньше платить за коммунальные услуги в квартире. Мацкевич В.Ф. оставался проживать в квартире, в дом не переселялся. Мацкевич В.Ф. знал о том, что приобретенный дом был оформлен на ее имя, не возражал против этого. ДД.ММ.ГГГГ её брак с ответчиком был расторгнут через органы ЗАГСа по инициативе ответчика. При подаче заявления в ЗАГС Мацкевич В.Ф. указал, что у них нет спора о разделе имущества. С этого же времени они вместе не проживают, ответчик выехал за пределы города Черемхово, где он проживает ей неизвестно. В настоящее время ей необходимо выписать ответчика Мацкевич В.Ф., найти его она не имеет возможности. Считает, что в судебном порядке имеет право поставить вопрос о снятии с регистрационного учета Мацкевич В.Ф.. В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Считает, что ответчиком пропущен срок исковой давности, в течение которого он мог поставить вопрос о разделе совместного имущества. После расторжения брака прошло <данные изъяты>. За это время Мацкевич В.Ф. ни разу не появился, не написал ей, не предъявлял никаких требований по совместному имуществу. Обращаясь в органы ЗАГСа, Мацкевич В.Ф. указывал, что спора по разделу имущества нет, он знал, что дом оформлен на её имя. Требований о разделе имущества Мацкевич В.Ф. не предъявлял, не предъявляет их и в настоящее время, о чем свидетельствует его длительное отсутствие на территории города. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Считает, что ответчик утратил свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. У нее нет другой возможности решить возникшую проблему, кроме обращения в суд с иском. Просит суд признать Мацкевич В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мацкевич О.И. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Мацкевич В.Ф. – адвокат Шленская Н.А., представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила суд вынести решение с учетом всех обстоятельств дела и действующего законодательства.

Свидетели П.Л.В. и С.В.И. , допрошенные по ходатайству истца, в судебном заседании подтвердили, что Мацкевич О.И. и Мацкевич В.Ф. совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> в <адрес> они не проживали, использовали его в качестве дачи для выращивания овощей. Место жительства ответчика Мацкевич В.Ф. в настоящее время не известно.

Выслушав в судебном заседании истца Мацкевич О.И., представителя ответчика-адвоката Шленскую Н.А., опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица Мацкевич Ольга Ивановна является единоличным собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик Мацкевич В.Ф. в спорном <адрес> не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет, соглашение между истцом Мацкевич О.И. и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось. Брак между Мацкевич О.И. и Мацкевич В.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества ответчиком Мацкевич В.Ф. в предусмотренный законом срок не ставился.

Вышеуказанные юридические обстоятельства дела суд установил на основании следующих доказательств.

Из представленной суду домовой книги на <адрес> расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, усматривается, что в спорном жилом помещении, в качестве зарегистрированных лиц указан Мацкевич В.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой Черемховского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мацкевич О.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Черемховской госнотконторой.

Согласно свидетельству I-СТ №, брак между Мацкевич О.И. и Мацкевич В.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов (актовая запись №).

Справкой жилищного органа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Мацкевич О.И. является плательщиком коммунальных услуг за пользование домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Мацкевич В.Ф. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Мацкевич О.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма или безвозмездного пользования с собственником квартиры не заключался, обязанностей по оплате расходов по содержанию жилья Мацкевич В.Ф. не несет, претензий к данной жилой площади не предъявляет, вопрос о разделе совместно нажитого имущества не ставил. Добровольно выехав на другое постоянное место жительства, прекратил тем самым в отношении себя право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, проживать с собственником жилого помещения имеют право лишь члены семьи данного собственника и в исключительных случаях иные граждане, которые признаны членами семьи собственника, и если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Суд считает, что регистрация ответчика Мацкевич В.Ф. по указанному месту жительства создает Мацкевич О.И. препятствия в ее праве владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Мацкевич В.Ф. не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения Мацкевич О.И.

При таких обстоятельствах и также оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Мацкевич В.Ф. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что устранит препятствия в осуществлении права собственности Мацкевич О.И. по распоряжению указанным жилым помещением.

Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда стороной ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Мацкевич О.И. о признании Мацкевич В.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Мацкевич В.Ф. свободно выбрав другое место жительства, нарушил тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Мацкевич В.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6-7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах РФ», ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мацкевич О.И. к Мацкевич В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мацкевич В.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> и <адрес> снять Мацкевич В.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Черемховский городской суд со дня его вынесения.

Судья Ю.И. Никитин