РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А., при секретаре Евдокимовой Н.К., с участием представителя истца-ответчика Шленской Н.А., ответчика-истца Бабкина Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Бабкина А.А. к Бабкину Н.А. о выселении и по встречному иску Бабкина Н.А. к Бабкину А.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и разделе наследственного имущества, УС Т А Н О В И Л: Бабкин А.А. обратился в суд с иском к Бабкину Н.А. о выселении, указав, что Бабкин Н.А. пользуется жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. №. Бабкин Н.А. является его родственником, но членом его семьи никогда не являлся и каких-либо семейных отношений они никогда не поддерживали. Данным жилым помещением ответчик пользуется с хх.хх.хх г. по сегодняшний день с его согласия, но с условием оплаты всех коммунальных платежей и поддержанием жилого помещения в надлежащем техническом состоянии. Однако Бабкин Н.А. постоянно нарушает правила пользования жилым помещением, ухудшает его и допускает бесхозяйственное обращение с общим имуществом собственников в многоквартирном доме не соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, и ведет аморальный образ жизни. К тому же за время своего проживания Бабкин Н.А. нерегулярно оплачивает коммунальные платежи, в результате чего образовались задолженности. На все его просьбы освободить занимаемое жилое помещение Бабкин Н.А. отвечает отказом при этом, оскорбляет его нецензурными словами и продолжает свои противоправные действия. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника, и мешает распорядиться дальнейшей судьбой принадлежащего имущества. В настоящее время он желает продать принадлежащую, на праве собственности, квартиру однако этого сделать не может, поскольку Бабкин Н.А. добровольно освободить квартиру не желает. В связи с чем, истец просил выселить Бабкина Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Бабкин Н.А., возражая против заявленных требований, предъявил встречный иск к Бабкину А.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и разделе наследственного имущества, указав, что истец Бабкин А.А. является его братом. хх.хх.хх г. умерла его мать Б.П.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., рассоложенной по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживал вместе с матерью с хх.хх.хх г. до дня ее смерти и проживает по настоящее время, имеет регистрацию по указанному адресу. В соответствии с частью первой ст. 1142 Гражданского кодекса РФ после смерти матери он является наследником первой очереди, как и его брат - Бабкин А.А., который проживает в доме их отца по адресу: <адрес>. Бабкин А.А. обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Черемховского нотариального округа Иркутской области Л. Фактически же он принял наследство, но к нотариусу после смерти матери не обращался, так как полагал, что брат не выселит его из квартиры, и он проживет в ней до конца своей жизни. хх.хх.хх г. нотариус выдала Бабкину А.А. свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, данное право подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. №. Его брат получил наследство как единственный наследник, хотя в соответствии с частью второй ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Так как он фактически проживал до смерти матери и проживает после ее смерти в квартире, являющейся наследственным имуществом, полагает, что принял наследство. От своих прав на наследство он никогда не отказывался и соответствующего заявления нотариусу не подавал. В нарушение требований закона нотариус не известила его об открытии наследства, ему не было предложено явиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства либо об отказе от него. Тем более, что место моего жительства нотариусу было известно, так как он проживал в квартире, передаваемой по наследству. Считает, что действия нотариуса Черемховского нотариального округа Иркутской области Л. по выдаче свидетельства о праве на наследство его брату Бабкину А.А. незаконными, так как этими действиями нарушены его наследственные права, а выданное свидетельство от хх.хх.хх г. по реестру № является недействительным. Также полагает, что имеет право на одну вторую долю наследственного имущества, так как наряду с братом Бабкиным А.А. является наследником первой очереди. В связи с чем, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Бабкину А.А. нотариусом Черемховского нотариального округа Иркутской области Л. хх.хх.хх г., номер по реестру №, номер № на имущество, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Разделить наследственное имущество, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, между Бабкиным Н.А. и Бабкиным А.А. в равных долях, определить по одной второй доле каждому. Бабкин А.А. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении от 13.10.2011г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Шленской Н.А. Представитель Бабкина А.А. Шленская Н.А., действующая на основании нотариальной доверенности от 18.08.2011 года, исковые требования о выселении поддержала, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления. Встречные исковые требования не признала, указав, что Бабкин Н.А. изложил во встречном исковом заявлении неверные сведения. Об открытии наследства ему было известно, было известно и о составлении Бабкиной П.Д. завещания на квартиру в пользу Бабкина А.А. Бабкин Н.А. не пожелал оформлять наследство, подав нотариусу заявление об отказе. В связи с чем Бабкин А.А. по предложению нотариуса на стал оформлять квартиру по завещанию, подав заявление о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по закону. Бабкин Н.А. иск о выселении не признал, требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и разделе наследственного имущества поддержал. Заслушав представителя Бабкина А.А. Шленскую Н.А., Бабкина Н.А., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Из материалов дела усматривается, что спорным является жилое помещение - квартира, состоящая из одной комнаты, расположенная на третьем этаже пятиэтажного жилого железобетонного панельного дома по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало Б.П. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хх г., зарегистрированного в администрации г. Черемхово постановлением № от хх.хх.хх г. и в БТИ г. Черемхово хх.хх.хх г.. Б.П. умерла хх.хх.хх г., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде указанной квартиры. К нотариусу Черемховского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, компенсацию на оплату ритуальных услуг, квартиру по адресу: <адрес> обратился сын Бабкин А.А.. Заявление последним было подано хх.хх.хх г.. Ранее, хх.хх.хх г. к нотариусу обратился Бабкин Н.А. (сын умершей Б.П.) с заявлением об отказе от права на наследство по закону на имущество умершей матери. Нотариусом Черемховского нотариального округа Л. хх.хх.хх г. Бабкину А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей Б.П., состоящее из спорной квартиры. Материалами дела, сведениями из домовой книги подтверждается факт проживания и регистрации Бабкина А.А. в спорной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии наследства в виде квартиры после смерти матери. В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. Судом были исследованы материалы наследственного дела № за хх.хх.хх г. к имуществу умершей хх.хх.хх г. Б.П. На л.д.2 имеется заявление Бабкина Н.А., в котором он отказывается от права на наследство по закону на имущество его умершей матери Б.П. Данное заявление Бабкиным Н.А. подано в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства. В соответствии с ч.3 ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Заявление наследника об отказе от наследства должно быть совершенно в письменной форме, подано лично. Заявление подписывается в присутствии нотариуса или иного должностного лица. Отказ от наследства представляет собой одностороннюю сделку и выражает волю наследника. В данном случае Бабкин Н.А. выразил свою волю как наследника, подав заявление об отказе от наследства в письменной форме лично нотариусу. При подаче этого заявления нотариусом Бабкину Н.А. были разъяснены последствия отказа от наследства, а именно: 1) отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно; 2) наследник, отказавшийся от наследства не вправе впоследствии претендовать на наследство; 3) нельзя отказаться от части наследства, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. С учетом изложенного, доводы Бабкина Н.А. о неизвещении его нотариусом об открытии наследства, о нарушении его наследственных прав, о наличии у него у него права на одну вторую долю наследственного имущества, суд находит несостоятельными. При таких обстоятельствах, оснований для признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Бабкину А.А. нотариусом Черемховского нотариального округа хх.хх.хх г., разделе наследственного имущества, определении наследственных долей не имеется. Поэтому, в удовлетворении встречного искового заявления Бабкина Н.А. надлежит отказать. В соответствии со ст.35 жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: если право пользования этим помещением прекращено; если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением собственника прекращается в случае перехода права собственности на жилое помещение. Как установлено судом, Бабкин Н.А. был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником - Бабкиной П.Д. В настоящее время право собственности на спорное жилое помещение перешло к Бабкину А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным хх.хх.хх г.. Согласно сведениям, содержащимся в указанном свидетельстве, в собственности Бабкина А.А. находится 1-комнатная квартира по адресу: <адрес>. В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поэтому Бабкин А.А. вправе требовать выселения Бабкина Н.А. из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Бабкина А.А. удовлетворить. Выселить Бабкина Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Бабкина Н.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Бабкину А.А. нотариусом Черемховского нотариального округа Иркутской области Л. хх.хх.хх г., номер по реестру № номер № на имущество, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, разделе наследственного имущества, состоящего из однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, между Бабкиным Н.А. и Бабкиным А.А. в равных долях, определить по одной второй доле каждому - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Черемховский городской суд. Судья