ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.

при секретаре Петешевой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.

по иску администрации МО «город Черемхово» к Воробьевой И.А., Барановой С.А., Воробьевой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения,

                                  УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «город Черемхово» обратилась в суд с иском кВоробьевой И.А., Барановой С.А., Воробьевой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данное жилое помещение является муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» в соответствии со ст.ст. 70, 71 Устава муниципального образования <адрес>, принятого решением Думы муниципального образования «город Свирск» № от ДД.ММ.ГГГГ На основании выписки из решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на семью из 4-х человек: наниматель Воробьев А.А. (выбыл в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ), также в ордер включены: жена Воробьева И.А., дочь Баранова С.А., дочь Воробьева М.А.. Согласно поквартирной карточке ф-10 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Воробьева И.А., Баранова С.А., Воробьева М.А. Ответчики постоянно не проживают в спорном жилом помещении. Квартира <адрес> является брошенной, находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, поскольку ответчики Воробьева И.А., Баранова С.А., Воробьева М.А. не проживают в квартире, бросили ее, имеют другое постоянное место жительство. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР (т.к. требования, изложенные в данном исковом заявлении, вытекают из жилищных отношений, сложившихся до принятия с 01.03.2005 г. ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, ст. 83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, но ответчики не проживают в данном жилом помещении; следовательно, ими нарушена норма жилищного законодательства в связи с использованием жилого помещения не по назначению, что влечет за собой согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения в судебном порядке. Более того, ответчики не поддерживают и не обеспечивают сохранность квартиры, за квартирой значится задолженность за тех. обслуживание и коммунальные услуги, в связи с чем нарушаются законные права и интересы соседей. Кроме того, ответчики своими действиями нарушают законные права, и интересы собственника муниципального имущества, на которого возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилого фонда и исполнением жилищного законодательства в соответствии со ст. 2 ЖК РФ. Пунктом 5 ст. 2 ЖК РФ на органы местного самоуправления возложена обязанность по защите прав и законных интересов граждан, пользующихся жилыми помещениями на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «город Свирск» не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 36), представил суду заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска (л.д. 36-37).

Ответчики Воробьева И.А., Баранова С.А., Воробьева М.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно (л.д. 35).

Исследовав представленные документы, суд считает, что отказ представителя истца администрации МО «город Свирск» от исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и предусмотренных законом интересов. Таким образом, имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

            В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

     О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ представителя истца администрации МО «город Свирск» от иска. Производство по гражданскому делу по иску администрации МО «город Свирск» к Воробьевой И.А., Барановой С.А., Воробьевой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней.

Судья: