Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 г. г. Черемхово Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично, при секретаре Е.В. Цуленковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьевой Л.А. к Поздняковой Е.В. о вселении, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, о компенсации морального вреда У С Т А Н О В И Л : Афанасьева Л.А. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Поздняковой Е.В. о вселении, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истцом указано, что она, Афанасьева Л.А. , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности является Позднякова Е.В.. Данная доля досталась ей ( Афанасьевой Л.И.) по завещанию К.Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося ее сожителем, с которым они проживали в фактических брачных отношениях ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире она и К.Ю.В. проживали ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ними проживал отец сожителя - К.В.Н. , являвшийся на тот момент собственником квартиры. К.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти К.Ю.В. и его сестра Позднякова Е.В. приняли наследство после смерти своего отца, при этом каждый из них получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ По прошествии нескольких недель после смерти К.Ю.В., в ДД.ММ.ГГГГ г., его сестра Позднякова Е.В. (далее по тексту - Ответчик) в ее отсутствие, при помощи посторонних лиц, взломала входную дверь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установила новую входную дверь, не передав ей ключи, вследствие чего она не может попасть в свою квартиру. Таким образом, Позднякова Е.В. препятствует ей в пользовании жилым помещением, незаконно ущемляя её жилищные права и права собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, по вине ответчика, она не имеет возможности проживать в своей квартире, и с ДД.ММ.ГГГГ. ей пришлось снимать жилье в аренду, на оплату которого уходит пособие по безработице. Вследствие чего она испытывает значительные финансовые затруднения и находится в тяжелом материальном положении. Сама же Позднякова Е.В. в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована в ней. Ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Кроме того, Позднякова Е.В. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного периода она неоднократно пыталась вернуться для проживания в свою квартиру, но Ответчик препятствует в пользовании жилым помещением путем не предоставления доступа в квартиру, запирает входную дверь, ключей от которой у неё нет. По причине того, что домовая книга с ДД.ММ.ГГГГ находится у ответчика (расписка прилагается) и передать ее последняя ей отказывается, она не имеет возможности прописаться в квартире. Сейчас она временно зарегистрирована у знакомых, по адресу: <адрес>. Своими противоправными действиями ответчик Позднякова Е.В. посягает на её жилищные права, а также на права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ: на права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Следовательно, по вине ответчика она не владеет, не пользуется и не может распоряжаться своим собственным имуществом. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами. Позднякова Е.В. ограничивает ее в праве пользования жилищем, защита которого путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, предусмотрена ч. 3 ст. 11 ЖК РФ. Просит суд: вселить ее, Афанасьеву Л.А. , в <адрес>. Обязать ответчика Позднякову Е.В. не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, выдать ей ключи от <адрес> и домовую книгу. В дополнительном исковом заявлении Афанасьева Л.А. просит суд взыскать в ее пользу с Поздняковой Е.В. компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>, указав, что последняя препятствует ее проживанию в <адрес>, регистрации по месту жительства в указанной квартире. Позднякова Е.В. лишила ее нормальных жилищных условий, в связи с чем она вынуждена терпеть различные неудобства, скитаться по чужим квартирам. Она вынуждена арендовать жилые помещения, расходуя единственные имеющиеся средства - пособие, которое выплачивается ей по безработице, испытывая неудобства от проживания в различных квартирах, не имея необходимых условий и личных вещей. Истец Афанасьева Л.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд: вселить её- Афанасьеву Л.А. в <адрес> ; обязать Позднякову Е.В., не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, выдать ей ключи от <адрес> и домовую книгу по вышеуказанному адресу ; взыскать в ее пользу с Поздняковой Е.В. компенсацию морального вреда в <данные изъяты>. Представитель истца Афанасьевой Л.А. - Чурина Н.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной надлежащим образом, первоначальные и дополнительные исковые требования Афанасьевой Л.А. поддержала в полном объеме, считала их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик Позднякова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. Суду пояснила, что после смерти ее брата К.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ, его сожительница Афанасьева Л.А. заменила замки в <адрес> в <адрес> и она ( Позднякова Е.В.) не имела возможности доступа в указанное жилое помещение. Впоследствии из-за ветхости и непригодности, она заменила дверь в квартиру на новую, с целью сохранения находящегося в ней имущества. По существу исковых требований пояснила, что препятствий к проживанию Афанасьевой Л.А. в указанном жилом помещении она не чинила. Домовую книгу и иные документы из <адрес> в <адрес> она забрала с целью сохранить их, поскольку в указанном жилом помещении регулярно распивались спиртные напитки, путем свободного доступа приходили посторонние лица в состоянии алкогольного опьянения. Пояснила, что Афанасьеву Л.А. из квартиры она не выгоняла, последняя сама ушла, забрав все свои вещи. Кроме того указала, что ранее, при жизни К.Ю.В., Афанасьева Л.А. злоупотребляла спиртными напитками, не занималась содержанием спорной квартиры, не оплачивала необходимые платежи за пользование жилым помещением, не производила ремонт, в связи с чем <адрес> приведена практически в непригодное для проживания состояние. Попытки разрешить сложившуюся конфликтную ситуацию успехом не увенчались. Афанасьева Л.А. на диалог с Поздняковой Е.В. не идет. Считала, что завещание в пользу Афанасьевой Л.А. на 1/2 долю в праве собственности на <адрес> К.Ю.В. написал в состоянии психического нездоровья вследствие злоупотребления спиртными напитками. Просила в иске Афанасьевой Л.А. к Поздняковой Е.В. о вселении, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, о компенсации морального вреда отказать в полном объеме. Выслушав в судебном заседании истца Афанасьеву Л.А., представителя истца Чурину Н.И., ответчика Позднякову Е.В., опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании опрошенные по ходатайству истца свидетели М.Т.П. , С.С.В. , С.А.И. пояснили суду, что Афанасьева Л.А., являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, после смерти ее сожителя К.Ю.В. не имеет возможности проживания, доступа в жилое помещение в связи с тем, что сестра К.Ю.В. - ответчик Позднякова Е.В. чинит ей препятствия: поставила железную дверь, не выдав Афанасьевой Л.А. ключи, забрала документы на квартиру, в том числе и домовую книгу, препятствуя регистрации Афанасьевой Л.А. в указанном жилом помещении. Кроме того свидетелями указано, что о ранее К.Ю.В. и Афанасьева Л.А. жили в квартире по адресу : <адрес> родителями К.Ю.В., в течение 17 лет, состояли в фактических брачных отношениях. Позднякова Е.В. не общалась с братом при его жизни, не ухаживала за их родителями. Свидетели знают о существовании завещания К.Ю.В. в пользу Афанасьевой Л.А. Опрошенный по ходатайству ответчика свидетель К.Е.Д. пояснил суду, что Позднякова Е.В. является его матерью. Квартира, расположенная по адресу : <адрес> принадлежала на праве долевой собственности его дяде- К.Ю.В. и его матери- Поздняковой Е.В. по 1/2 доли каждому. После смерти К.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ, его сожительница Афанасьева Л.А. стала собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании завещания. Полагает, что Афанасьева Л.А. не имеет права на указанное жилое помещение. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Из ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из исследованного в судебном заседании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Свирского нотариального округа, Афанасьева Л.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником имущества К.Ю.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>., расположенной на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: <адрес>. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что К.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. сделал распоряжение о том, что принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> он завещает Афанасьевой Л.А. Указанное завещание удостоверено нотариусом Свирского нотариального округа, прочитано завещателем и собственноручно им подписано в присутствии нотариуса. Личность завещателя установлена, дееспособность его проверена. К.Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Завещание К.Ю.В. наследниками не оспаривалось и под сомнение не ставилось, было надлежащим образом оформлено и заверено нотариально. Представленной распиской подтверждено, что Позднякова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ взяла домовую книгу по адресу: <адрес>, для оформления своего права собственности. Из акта обследования квартиры по адресу: <адрес> следует, что санитарно - технические коммуникации указанного жилого помещения находятся в аварийном состоянии по вине его собственников. Согласно карточке лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года за указанным жилым помещением имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Судом установлено, что 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Афанасьевой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного в соответствии с завещанием К.Ю.В., удостоверенного нотариусом Свирского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. Судом достоверно установлено, что не проживание истицы Афанасьевой Л.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> вызвано наличием личных неприязненных отношений с Поздняковой Е.В. - собственником другой 1/2 доли в праве собственности на недвижимое имущество по указанному адресу, которая создает препятствия ей в пользовании жилым помещением путем ограничения доступа в квартиру ( замена входной двери с замком), самовольного удерживания ключей от входной двери, а также правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, что препятствует Афанасьевой Л.А. в осуществлении ее прав собственника жилого помещения и регистрации по месту жительства. Представленными документами, а также свидетельскими показаниями в судебном заседании подтверждено, что своими действиями ответчик Позднякова Е.В. нарушает права Афанасьевой Л.А. в реализации ее права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требований Афанасьевой Л.А. к Поздняковой Е.В. о вселении, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением. Рассматривая исковые требования Афанасьевой Л.А. к Поздняковой Е.В. о компенсации морального вреда, суд находит их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь, здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В соответствии со ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Истцом Афанасьевой Л.А. заявлены требования к Поздняковой Е.В. о вселении, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что действующим законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда в связи с указанными исковыми требованиями. Требование истца о взыскании с ответчика морального вреда, выразившегося в нравственных страданиях в связи с нарушением имущественных прав, удовлетворению не подлежит. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Афанасьевой Л.А. к Поздняковой Е.В. о вселении, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, о компенсации морального вреда и считает необходимым вселить Афанасьеву Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу : <адрес>; обязать Позднякову Е.В. не чинить препятствия Афанасьевой Л.А. в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу : <адрес>; обязать Позднякову Е.В. выдать Афанасьевой Л.А. ключи от квартиры, расположенной по адресу : <адрес> домовую книгу. В удовлетворении исковых требований Афанасьевой Л.А. к Поздняковой Е.В. о компенсации морального вреда суд считает необходимым отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 150-151, 288, 292, 1099 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Афанасьевой Л.А. к Поздняковой Е.В. о вселении, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, о компенсации морального вреда удовлетворить частично. Вселить Афанасьеву Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> в жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу : <адрес>. Обязать Позднякову Е.В. не чинить препятствия Афанасьевой Л.А. в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу : <адрес>. Обязать Позднякову Е.В. выдать Афанасьевой Л.А. ключи от квартиры, расположенной по адресу : <адрес> домовую книгу. В удовлетворении исковых требований Афанасьевой Л.А. к Поздняковой Е.В. о компенсации морального вреда отказать. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Черемховский городской суд со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ Судья Ю.И. Никитин