З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Черемхово Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично, при секретаре Е.В. Цуленковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Шилиной Н.В. , Скосырской Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Шилиной Н.В. , Скосырской Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит Шилиной Н.В. , вместе с ней зарегистрирована мать - Скосырская Г.И. . Истец производит обслуживание жилого помещения. Согласно п.п.2,5 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором. Однако собственник не вносит плату за жилье и коммунальные услуги более года. Статья 156 ЖК РФ предусматривает, что плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (Решение Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ; от ДД.ММ.ГГГГ №ДГ). Шилиной Н.В. и Скосырской Г.И. нарушено требование закона, вследствие чего задолженность в плате составила <данные изъяты> Задолженность сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. Просят суд: взыскать с ответчиков Шилиной Н.В. , Скосырской Г.И. , задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>., поместив указанную оплату на лицевой счет ИНН №. Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» Черниговский В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд взыскать солидарно с Шилиной Н.В. , Скосырской Г.И. , задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>., поместив указанную оплату на лицевой счет ИНН №. Ответчики Шилина Н.В., Скосырская Г.И. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом мнения представителя истца Черниговского В.В., не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков Шилиной Н.В., Скосырской Г.И., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. Выслушав представителя истца Черниговского В.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения. Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Согласно п.п. 2,5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором. Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в данном случае решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ; от ДД.ММ.ГГГГ №ДГ). Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которых задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, дои 3А <адрес>, собственником которого является Шилина Н.В., за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., что подтверждает цену заявленного иска. Справкой жилищного органа, свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что в <адрес> А по <адрес> в <адрес> вместе с собственником жилого помещения Шилиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает ее мать Скосырская Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Представленным уведомлением подтверждаются доводы представителя истца о том, что ответчик и собственник жилого помещения Шилина Н.В. была предупреждена о необходимости погашения образовавшейся задолженности по коммунальным и иным услугам. Из договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» и муниципальное унитарное предприятие «Содействие плюс» заключили договор о том, что МУП «Содействие плюс» оказывает услуги по заданию ООО «Жилищно-коммунальный сервис» по начислению и сбору текущих платежей за техническое обслуживание, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание, перечислению денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет. Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ООО УК подтверждено, что ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность. Согласно представленного протокола № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного <адрес> А по <адрес> в <адрес> избрана ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис». Справкой МУП «Содействие плюс» подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории <адрес> на основании решения Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ; от ДД.ММ.ГГГГ №ДГ. Судом установлено, что ответчики Шилина Н.В. и Скосырская Г.И. , являясь соответственно собственником и членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчиками возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис», считая необходимым взыскать солидарно с Шилиной Н.В. , Скосырской Г.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № Байкальского банка СБ Ангарского ОСБ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков Шилиной Н.В. и Скосырской Г.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» необходимо солидарно взыскать сумму госпошлины в размере <данные изъяты> Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р ЕШ И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Шилиной Н.В. , Скосырской Г.И. удовлетворить. Взыскать солидарно с Шилиной Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скосырской Г.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: <адрес> А, <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» в размере <данные изъяты>, поместив указанную оплату на лицевой счет ИНН № Взыскать солидарно с Шилиной Н.В. , Скосырской Г.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления <данные изъяты>, поместив их на лицевой счет ИНН №, универсальный дополнительный офис №, Ангарское отделение № СБ России (ОАО). Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья Ю.И. Никитин