З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года г. Черемхово Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И. единолично, при секретаре Цуленковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Чучиной В.Г. к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма У С Т А Н О В И Л: Чучина В.Г. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма. В обоснование исковых требований указано, что она, Чучина В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>. На данную квартиру был выдан ордер б/н от ДД.ММ.ГГГГ ее бабушке Юзефович М.Д.. Совместно с Юзефович М.Д. проживала она, Чучина В.Г., которая была вселена в квартиру бабушки как член ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ, так как М.Д. являлась человеком преклонного возраста, болела, за ней нужен был уход. Она помогала бабушке обустраивать быт, следить за содержанием жилого помещения в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги. Совместно с бабушкой она вела общее хозяйство, помогала М.Д., ходила за продуктами в магазин, покупала лекарства, ухаживала за ней, с бабушкой они жили одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ Юзефович М.Д. умерла. После смерти бабушки она продолжает проживать в вышеназванном жилом помещении, осуществляет обязанности нанимателя, обеспечивает сохранность жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает она, Чучина В.Г. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Полагает, что на момент смерти Ю.М.Д. она являлась членом семьи последней, с бабушкой проживали одной семьей и вели общее хозяйство. Она обратилась в МУП «Содействие» <адрес> для заключения договора социального найма, но ей в этом было отказано в связи с тем, что необходимо в судебном порядке признать её членом семьи нанимателя и признать право пользования спорным жильем. Просит суд признать ее, Чучину В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи нанимателя- Юзефович М.Д. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ; признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; обязать администрацию муниципального образования «город Черемхово» заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец Чучина В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении. Просила суд: признать ее, Чучину В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом семьи нанимателя Юзефович М.Д. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ; признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; обязать администрацию муниципального образования «город Черемхово» заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «город Черемхово» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом мнения истца Чучиной В.Г., не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального образования «город Черемхово», надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального образования «город Черемхово», с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. В судебном заседании свидетель Ч.Т.В. , опрошенная по ходатайству истца, суду пояснила, что является матерью истца Чучиной В.Г., которая проживала с бабушкой Юзефович М.Д., одной семьей, вели с ней общее хозяйство, производили совместно ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетель Б.Т.В. , опрошенная по ходатайству истца, пояснила, что в квартире по адресу : <адрес> проживала Юзефович М.Д., совместно с которой проживала ее внучка- Чучина В.Г.. Последняя проживала с бабушкой Юзефович М.Д., одной семьей, вела с ней общее хозяйство, производила совместно ремонт жилого помещения. Выслушав истца Чучину В.Г., опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При разрешении заявленного иска суд считает правильным руководствоваться требованиями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, поскольку данные правоотношения возникли до введения в действие с 1.03.2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Из представленного суду ордера б/н серии А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юзефович М.Д. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указанных лиц нет. Наниматель Юзефович М.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску управления службы ЗАГС Иркутской области (г. Черемхово) ДД.ММ.ГГГГ Представленными документами подтверждено, что истец Чучина В.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № составлена Чермховским гор. ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ), является дочерью Ч.Т.В. , рожденной ДД.ММ.ГГГГ, матерью которой является Юзефович М.Д. согласно свидетельства о рождении СМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Родовая фамилия матери истца - Юзефович подтверждена также справкой о заключении брака № (а.з. № от ДД.ММ.ГГГГ). Из вышесказанного суд делает вывод о том, что Чучина В.Г. является внучкой Юзефович М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой приняла на себя ее обязанности по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, оплате коммунальных и иных услуг за пользование квартирой по указанному адресу. Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР и п. 1 ч. 1 ст. 67, ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что при жизни Юзефович М.Д., с ее согласия, в квартиру по адресу : <адрес> была вселена ее внучка- Чучина В.Г.. Наниматель Юзефович М.Д. и ее внучка Чучина В.Г. жили одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, т.е. Чучина В.Г. являлась членом семьи нанимателя жилого помещения Юзефович М.Д. Закон к категории членов семьи нанимателя причисляет граждан посредством отнесения к таковым и признания членом семьи нанимателя. Общим и безусловным для обоих вариантов включения в перечень членов семьи нанимателя является факт реализации этого статуса, т.е. вселение и проживание в жилом помещении совместно с нанимателем. Для указанных лиц, отнесенных к членам семьи нанимателя, достаточно жить в одном жилом помещении на постоянной основе (либо - непостоянной, при наличии иного соглашения), выполняя условия договора найма по содержанию жилища. Согласно ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам вытекающим с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. В соответствии с ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Из статьи 88 Жилищного кодекса РСФСР следует, что в случае смерти нанимателя с любым совершеннолетним членом семьи умершего может быть заключен договор найма вместо первоначального нанимателя. Нормы, содержащиеся в статьях 53,54, 88 ЖК РСФСР, не противоречат статьям 67,69,70 ЖК РФ. На основании статьи 672 Гражданского кодекса РФ, по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. В соответствии с требованиями ст. 679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно сведениям поквартирной карточки, подтвержденным справкой жилищного органа от ДД.ММ.ГГГГ, Чучина В.Г. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу вместе с Чучиной В.Г. зарегистрированы и проживают члены ее семьи Л.И.Д. - муж, Л.Д.И. - сын, Л.У.И. - дочь. Справками жилищного органа и карточками лицевого счета № также подтверждено, что Чучина В.Г. является плательщиком коммунальных и иных услуг по содержанию и пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Давая оценку исследованным материалам дела, суд приходит к выводу, что после смерти Юзефович М.Д. обязанности по содержанию жилья, оплате коммунальных и иных услуг взяла на себя истец Чучина В.Г., которая была вселена при жизни Юзефович М.Д. и с ее согласия в указанное жилое помещение в качестве члена ее семьи. Таким образом, в настоящее время истец фактически является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем суд находит возможным удовлетворить требования истца о признании её членом семьи нанимателя Юзефович М.Д. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признании за Чучиной В.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; о возложении обязанности на администрацию муниципального образования «город Черемхово» заключить с Чучиной В.Г. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 53-54, 58, 88 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 10, 67, 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 672, 686 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р ЕШ И Л : Исковые требования Чучиной В.Г. к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма, удовлетворить. Признать Чучину В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи Юзефович М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Признать за Чучиной В.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Обязать администрацию муниципального образования «город Черемхово» заключить с Чучиной В.Г. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии ему этого решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Ю.И. Никитин