Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г. Черемхово Черемховский городской суд Иркутской области под председательством судьи Никитина Ю.И., единолично, при секретаре Цуленковой Е.В., с участием помощника прокурора г.Черемхово Шишкина Ф.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации муниципального образования «город Черемхово» к Ярыгиной Л.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования «город Черемхово» обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Ярыгиной Л.Ф. о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» в соответствии со ст. 49 Устава муниципального образования г. Черемхово принятого решением Думы муниципального образования «город Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ № - ДГ. Согласно поквартирной карточки Ф-10, в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц нет. В квартире самовольно проживает ответчик Ярыгина Л.Ф в месте со своей семьей. На основании ст. 10 ЖК РФ основаниями возникновения жилищных прав являются: договора и иные сделки; акты государственных органов и органов местного самоуправления; судебные решения и др. основания, предусмотренные законом. У ответчиков отсутствует основание возникновения права на спорное жилое помещение. Таким образом, ответчик незаконно вселился в спорное жилое помещение, незаконно занимают его на протяжении длительного времени, пользуются им и отказываются освобождать. В адрес ответчика Ярыгиной Л.Ф., неоднократно направлялось уведомление об освобождении самовольно занятого жилого помещения, но в добровольном порядке она не выселяется, а указанные уведомления отказывается подписывать. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, за квартирой числится задолженность. Ярыгина Л.Ф. имеет жилое помещение, расположенное в этом же доме по адресу: <адрес>, предоставленное ей на основании Постановления мэра города Черемхово №, от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3 человек, в который были включены: Я. Ю.М. - муж нанимателя, Я. К.Ю. сын нанимателя. Поскольку законных оснований для проживания на спорной жилой площади ответчик не имеет, право на жилплощадь не приобрел, в связи, чем должен быть выселен из указанного жилого помещения. Выселение ответчика необходимо для распределения жилого помещения нуждающимся гражданам в порядке очередности. Просит суд: выселить Ярыгину Л.Ф. из жилого помещена расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Представитель истца - администрации муниципального образования «город Черемхово» Туз И.В., действующий на основании надлежаще оформленной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал, пояснил, что Ярыгина Л.Ф. на учете в администрации города в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилого помещения не состоит, имеет другие жилые помещения для своего проживания и членов ее семьи, а именно : <адрес> в <адрес> в <адрес>. Нанимателями указанных жилых помещений является ответчик Ярыгина Л.Ф.. В квартиру по адресу : <адрес> Ярыгина Л.Ф. вселилась самовольно, каких-либо документов, предоставляющих право пользования указанным жилым помещением ответчику не выдавалось, договор социального найма на данное жилое помещение с ответчиком не заключался. Просит суд выселить Ярыгину Л.Ф. из жилого помещена расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Ярыгина Л.Ф. в судебном заседании пояснила, что нанимателем спорного жилого помещения - <адрес> в <адрес> являлся ее племянник- А. В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку А. В.Х. являлся инвалидом, она оплачивала необходимые коммунальные платежи за пользование спорным жилым помещением, ухаживала за племянником, делала косметический ремонт квартиры, поставила за свой счет железную входную дверь стоимостью <данные изъяты>. У нее большая семья, два сына имеют свои семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пояснила, что указанное жилое помещение полублагоустроенное, не пригодна для проживания, в настоящее время в нее вселен ее муж Я. Ю.М., с которым она не проживает. Подтверждает, что брак у нее с Я. Ю.М. не расторгнут. Я. Ю.М. болен, нуждается в жилом помещении с ванной комнатой, она за ним ухаживает. Действительно, правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она не имеет, вселилась в нее самовольно. В своем заключении помощник прокурора г.Черемхово Шишкин Ф.А. указал на то, что Ярыгина Л.Ф., являясь нанимателем двух жилых помещений муниципального жилого фонда, расположенных по адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес> не может быть признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Ответчик вселилась самовольно, не имея на то законных оснований (правоустанавливающих документов) в <адрес> в <адрес> и продолжает проживать там незаконно, отказываясь освободить жилое помещение. Ордера на спорное жилое помещение она не имеет, в соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с ней не заключался. При таких обстоятельствах иск администрации муниципального образования «город Черемхово» к Ярыгиной Л.Ф. о выселении из квартиры, расположенной по адресу : <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению. Выслушав представителя истца Туз И.В., ответчика Ярыгину Л.Ф., выслушав заключение помощника прокурора г.Черемхово Шишкина Ф.А., исследовав представленные материалы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «город Черемхово» обоснованными и подлежащими удовлетворению. С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ. Но в соответствии со ст. 5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Жилищные отношения сторон по делу возникли еще до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Как следует из представленной суду выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «город Черемхово» реестровый №, <адрес> в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности. Поквартирной карточкой на <адрес> в <адрес> подтверждается тот факт, что зарегистрированных лиц в данном жилом помещении нет. Согласно справке ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» Черемховское отделение от ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> по <адрес> в <адрес> имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> Поквартирной карточкой жилищного органа подтверждено, что ответчик Ярыгина Л.Ф. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ярыгиной Л.Ф. был выдан ордер на данную двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>м. с семьей, состоящей из трех человек; в ордер, кроме ответчика включены Я. Ю.М. - муж, Я. К.Ю. - сын. Согласно представленного ордера на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, Ярыгина Л.Ф. также является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены Я. А.Ю. - сын, Я. К.Ю. - сын. Актом комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждено, что в квартире имеется необходимая мебель, эл. печь, постельные принадлежности, некоторые предметы одежды. Ответчик Ярыгина Л.Ф. представила суду справку МСЭ об установлении инвалидности Я. Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ, счета об оплате двери Форпост в размере <данные изъяты>, квитанции об оплате жилого помещения по адресу: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рубля, за ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> от имени Я. А.Ю.. Также в материалах дела имеются расписки в приеме документов от ДД.ММ.ГГГГ для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма от Я. К.Ю., зарегистрированного в <адрес>, также от ДД.ММ.ГГГГ от Я. А.Ю., зарегистрированного в <адрес>. Уведомлением МУП «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Ярыгина Л.Ф. предупреждена о необходимости освобождения самовольно занятого жилого помещения по <адрес>, в 10-дневный срок. Суд, на основании представленных документов, имеющихся в материалах дела, приходит к выводу о том, что ответчик Ярыгина Л.Ф., являясь нанимателем двух жилых помещений муниципального жилого фонда, расположенных по адресу: <адрес> а также по адресу: <адрес>, не может быть признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Ответчик вселилась самовольно, не имея на то законных оснований (правоустанавливающих документов) в <адрес> в <адрес> и продолжает проживать там незаконно, отказываясь освободить жилое помещение. Ордера на спорное жилое помещение она не имеет, в соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с ней не заключался. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В данном случае таких оснований судом не установлено. Документов, подтверждающих право пользования Ярыгиной Л.Ф. спорной квартирой, суду не предоставлено. Суд приходит к убеждению о том, что представленные документы об инвалидности Я. Ю.М., заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения Я. К.Ю., Я. А.Ю. не влияют на существо и обстоятельства рассматриваемого дела, поскольку указанные выше лица, как члены семьи нанимателя Ярыгиной Л.Ф., имеют для своего проживания жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма (ранее ордера) в домах муниципального жилого фонда, расположенные по адресу: <адрес> а также по адресу: <адрес> что подтверждено имеющимися в деле доказательствами. Кроме того, указанные лица стороной по делу, третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, не являются. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик Ярыгина Л.Ф. суду не представила, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ч. 1 ст. 81 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РСФСР временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения. Суд считает, что Ярыгина Л.Ф., проживавшая при жизни своего племянника Ахмедова В.Х. в жилом помещении по адресу: <адрес>, как временный жилец, не имеющая документов, предоставляющих право пользования спорным жилым помещением, подлежит выселению из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением она не обладает. Оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ярыгина Лидия Фарамазовна подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 47, 51 ЖК РСФСР, ст.ст. 10, 81 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56-57, 67, 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации муниципального образования «город Черемхово» к Ярыгиной Л.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Выселить Ярыгину Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 суток со дня составления полного текста решения. Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ Судья Ю.И.Никитин