РЕШЕНИЕ                 

                             Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.

при секретаре Петешевой К.Е.,

с участием истца Пристромова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.

по иску Пристромова В.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании права собственности на нежилое помещение «Прачечная»,

                                   УСТАНОВИЛ:

Пристромов В.М. обратился в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области о признании права собственности на нежилое помещение «Прачечная». В обоснование своих требований указал, что между ним и МУП «Трест жилищного хозяйства г. Черемхово» был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МУП «Трест жилищного хозяйства» продает, а он покупает нежилое кирпичное одноэтажное помещение «Прачечная» площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. МУП «Трест жилищного хозяйства г. Черемхово» ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано и исключено из Единого государственного реестр юридических лиц. ДД.ММ.ГГГГ им были представлены документы для государственной регистрации перехода права собственности в Черемховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственной регистрации перехода права собственности. Факт передачи нежилого кирпичного одноэтажного помещения «Прачечная» площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> № подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Расчет по договору произведен в полном объеме до момента передачи имущества, о чем имеется указание в акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Он обращался к конкурному управляющему МУП «Трест жилищного хозяйства <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с требованием направить своего представителя для государственной регистрации права собственности. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ арбитражный управляющий Никонов Ю. Т. подтвердил факт передачи имущества и факт приятия оплаты, но сообщил о невозможности направления представителя для государственной регистрации права собственности в связи с ликвидацией МУП «Трест жилищного хозяйства г. Черемхово». Таким образом, единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к нему как покупателю является отсутствие продавца - МУП «Трест жилищного хозяйства г. Черемхово». Отказ в государственной регистрации права собственности нарушил его законные права и интересы, привел к невозможности распоряжения имуществом, переданным ему продавцом и оплаченным им в полном размере.

Истец Пристромов В.М. исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 27). Об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил.

            Как видно из представленных документов, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом передал в хозяйственное ведение имущество муниципальному унитарному предприятию «Трест жилищного хозяйства» (л.д. 11-12).

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «Трест Жилищного хозяйства г. Черемхово» продало Пристромову В.М. нежилое кирпичное одноэтажное помещение «Прачечная» площадью <данные изъяты> инвентаризационный номер №, расположенное по адресу: <адрес>. Цена продаваемого объекта <данные изъяты>. (л.д. 23). По акту приема-передачи указанное имущество передано Пристромову В.М., расчет по договору произведен полностью (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Пристромов В.М. обратился к конкурсному управляющему МУП «Трест жилищного хозяйства г. Черемхово» Никонову Ю.Т. с просьбой направить представителя для государственной регистрации перехода права (л.д. 21). С аналогичной просьбой он обратился к Никонову Ю.Т. повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), но ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в связи с ликвидацией МУП «Трест жилищного хозяйства г. Черемхово» (л.д. 22).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нежилое помещение прачечной приостановлена в связи с не предоставлением Пристромовым В.М. требуемых документов (л.д. 15-16).

Согласно сообщению № Пристромову В.М. в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказано в связи с не предоставлением дополнительных документов и неявкой другой стороны (л.д. 17-18).

            Выслушав истца Пристромова В.М., исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования Пристромова В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

             В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пристромов В.М. купил нежилое кирпичное помещение «Прачечная» по адресу: <адрес>; следовательно, Пристромов В.М. приобрел право собственности на указанное нежилое здание.

            В соответствии со ст. 209 ГК РФ.

            Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Пристромова В.М. о признании за ним права собственности на нежилое помещение «Прачечная», расположенное по адресу: <адрес> обязав ответчика произвести государственную регистрацию права собственности Пристромова В.М. на вышеуказанный объект.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Пристромова В.М. удовлетворить.

Признать право собственности Пристромова В.М. на нежилое кирпичное одноэтажное помещение «Прачечная» площадью <данные изъяты>.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Черемховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области произвести государственную регистрацию права собственности Пристромова В.М. на нежилое кирпичное одноэтажное помещение «Прачечная» площадью <данные изъяты>м, расположенное по адресу: <адрес>.      

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней.

Судья: