Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

7 декабря 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.

при секретаре Петешевой К.Е.

с участием истца Петровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.

по иску Петровой И.В. к администрации МО «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения,

                                                         У С Т А Н О В И Л :

       Петрова И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кибиревой Н.П., признании за ней права пользования указанным жилым помещением, заключении с ней договора найма данного жилого помещения, мотивируя тем, что она проживает по вышеуказанному адресу. На данную квартиру был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ её двоюродной тете Кибиревой Н.П. (подтвердить документально родственные отношения не представляется возможным). В ДД.ММ.ГГГГ г. тетя вселила её в квартиру <адрес> как члена своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ с согласия тети она была зарегистрирована в этой квартире. Кибирева Н.П. часто болела, она помогала ей обустраивать быт, следить за содержанием жилого помещения в надлежащем состоянии. Они вели общее хозяйство, она помогала тете, ходила за продуктами в магазин, покупала лекарства, ухаживала за ней. ДД.ММ.ГГГГ Кибирева Н.П. умерла. После смерти тети она продолжает проживать в вышеназванном жилом помещении, осуществляет права и обязанности нанимателя, обеспечивает сохранность жилого помещения. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с требованиями ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Полагает, что на момент смерти Кибиревой Н.П. она являлась членом её семьи, проживала с ней одной семьей (других родственников у Кибиревой Н.П. не было), они вели общее хозяйство. Она обратилась в МУП «Содействие» г. Черемхово для регистрации по месту жительства и заключения договора социального найма, но ей отказали, в связи с тем, что ей необходимо в судебном порядке признать себя членом семьи нанимателя и признать за собой право пользования спорным жильем.

       В судебном заседании истец Петрова И.В. исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 14), просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 15, 16), иск признал (15, 16).

       Свидетель ФИО18. пояснила, что знает Петрову И.В. с ДД.ММ.ГГГГ., она замужем за ее сыном, но они то живут, то не живут вместе. Петрова И.В. проживает в квартире по <адрес> (номер дома и квартиры не знает). Это квартира родственницы Петровой И.В. - Кибиревой Н. С ДД.ММ.ГГГГ г. Петрова И.В. и Кибирева Н. жили вместе в этой квартире (в тот период Петрова И.В. с мужем не проживала). Она ходила к Петровой И.В. навещать внука, поэтому знает, что Кибирева Н. и Петрова И.В. жили вместе, вместе питались, вели общее хозяйство. Петрова И.В. ухаживала за Кибиревой Н., а затем хоронила её. После смерти Кибиревой Н. Петрова И.В. с детьми осталась проживать в ее квартире.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО16            

            У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО19 Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г. Черемхово была предоставлена для проживания Кибиревой Н.П. на семью, состоящую из одного человека; в ордер, кроме нее, никто не включен (л.д. 7).

В поквартирную карточку на <адрес> в г. Черемхово включены: наниматель Кибирева Н.П. - зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; племянница Петрова И.В. - зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ повторно; Петров Е.В. - сведений о регистрации нет; Петрова Н.В. - сведений о регистрации нет (л.д. 8).

Согласно паспорту <данные изъяты> Петрова И.В. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти № Кибирева Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Карточка лицевого счета на <адрес> в г. Черемхово открыта на имя Петровой И.В. (л.д. 11).

Квитанции на л.д. 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 подтверждают внесение Петровой И.В. коммунальных платежей за <адрес> в г. Черемхово.

Выслушав истца Петрову И.В., свидетелей ФИО17 исследовав представленные материалы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Петровой И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

       В данном случае жилищные отношения сторон по делу возникли еще до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР.

       Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. <адрес> в г. Черемхово была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. по ордеру для проживания Кибиревой Н.П.

       Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР и п. 1 ч. 1 ст. 67, ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что с согласия Кибиревой Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ г. в квартиру заселилась Петрова И.В., зарегистрировалась в ней и постоянно проживает в указанной квартире; до ДД.ММ.ГГГГ. проживала там совместно с Кибиревой Н.П. одной семьей, они вели общее хозяйство, т.е. Петрова И.В. являлась членом семьи нанимателя жилого помещения Кибиревой Н.П.

       Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

      Согласно ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 1 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

       Следовательно, Петрова И.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения Кибиревой Н.П., приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Черемхово <адрес> Поэтому с ней в соответствии со ст. 60, ч. 2 ст. 70 ЖК РФ может быть заключен договор социального найма на данную квартиру.                                         

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петровой И.В. удовлетворить.

Признать Петрову И.В. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область г. Черемхово <адрес>, Кибиревой Н.П.

Признать за Петровой И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область г. Черемхово <адрес>

Обязать администрацию МО «город Черемхово» заключить с Петровой И.В. договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область г. Черемхово <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней.

Судья: