Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года                                                                                  г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично,

при секретаре Цуленковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Приловской Е.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> » о признании права собственности на жилое помещение

                                                           У С Т А Н О В И Л :

Приловская Е.Н. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указано, что она, Приловская (добрачная фамилия Огородникова) Е.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родители : Огородников Н.К. и Огородникова Е.Н.. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО26 и после регистрации брака ей присвоена фамилия - Приловская. У неё был дедушка - ФИО27, который являлся отцом ее отца - ФИО40., о чем имеется справка о рождении. Дед- ФИО27 умер ДД.ММ.ГГГГ, а отец- ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ. У деда- Огородникова К.Е. на праве собственности имелся жилой дом по адресу <адрес>. Основанием приобретения права собственности являлся договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за р. №, удостоверенный нотариусом Черемховской госнотконторы, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Она вместе с отцом проживала с дедом и были зарегистрированы по данному адресу. После смерти деда в доме остался проживать она с отцом. Затем она вышла замуж и вместе со своей семьей также проживала в доме деда. После смерти отца и по настоящее время она проживает в доме по адресу: <адрес>. Отец являлся наследником первой очереди после смерти своего отца, но в нотариальную контору не обращался, так как не знал, что это необходимо. Отец содержал дом, принимал меры к его сохранности, проживал и пользовался домом. После смерти отца она восемь лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как свои собственным, до этого ее отец владел и пользовался жилым домом более 20 лет. Просит суд признать за ней, Приловской Е.Н., право собственности на объект недвижимости- жилой дом, выполненный из бревен, общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Приловская Е.Н. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, настаивала на их удовлетворении, просила суд признать за ней, Приловской Е.Н., право собственности на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, выполненный из бревен, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» Дзадзаева А.Р., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором просит суд в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Свидетели ФИО13, ФИО14, допрошенные по ходатайству истца, суду подтвердили, что Приловская Е.Н. действительно проживает в доме по адресу: <адрес> с рождения, пользуется им как своим собственным, оплачивает необходимые платежи, принимает меры по сохранности дома, пользуется земельным участком по данному адресу для выращивания овощей. Ранее в этом доме проживала она вместе с отцом Огородниковым Н.К. и дедом Огородниковым К.Е., который приобрел его в 1944году, на основании договора купли-продажи.

Выслушав истца Приловскую Е.Н., свидетелей ФИО13, ФИО14, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Иркутский филиал Черемховское отделение ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО27, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за р. №, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Оценочная стоимость дома составляет 302 664 рублей, что подтверждает цену заявленного иска.

Согласно свидетельства о рождении №, ФИО41 является отцом ФИО29, рожденного ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении № подтверждено, что ФИО29 является отцом ФИО37, рожденной ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из свидетельства о регистрации брака следует, что в связи с его заключением ДД.ММ.ГГГГ с ФИО42. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Огородниковой Е.Н. присвоена фамилия «Приловская» (а.з. 176 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Собственник дома ФИО27 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленным свидетельством о смерти № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Его сын ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № (а.з. 1194 от ДД.ММ.ГГГГ).

Справками жилищного органа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО43. и его отец ФИО44., действительно проживали и были прописаны по день смерти по адресу: <адрес>, вместе с ними была прописана и проживает по настоящее время их дочь и внучка - Приловская Е.Н..

Согласно справкам нотариуса Черемховского нотариального округа ФИО45., к имуществу ФИО46., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО47., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не оформлялись.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это право в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из представленных документов, а также показаний свидетелей в судебном заседании следует, что ФИО48. являлся собственником жилого дома по адресу <адрес>. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за р. №, удостоверенный нотариусом Черемховской гос.нотконторы, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним был зарегистрирован и проживал по день своей смерти его сын Огородников Н.К., фактически принявший наследственное имущество после смерти отца ФИО49., но не оформивший своих наследственных прав. После смерти отца ФИО50., его дочь - истец Приловская Е.Н., добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом более 8 лет.

Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Таким образом, Приловская Е.Н. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, №, в силу приобретательной давности.

Учитывая признание исковых требований ответчиком - Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>», суд считает, что за истцом Приловской Е.Н. необходимо признать право собственности на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, №, выполненный из бревен, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 234 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Приловской Е.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Приловской Е.Н. право собственности на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, выполненный из бревен, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                Ю.И. Никитин