Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июня 2012 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего Шершневой Г.Н.
при секретаре Петешевой К.Е.,
с участием представителя истца Юркина Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №
по иску Самсонова Д.И. к администрации МО «город Свирск» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Самсонов Д.И. обратился в суд с иском к администрации МО «город Свирск» о признании права собственности на 1/2 долю в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ гражданам Моисееву В.Н. и Маисеевой У.М. была передана в собственность вышеуказанная двухкомнатная квартира. Данный договор был подписан сторонами и скреплен печатью администрации Черемховского городского муниципального образования. Доли в праве собственности на квартиру были определены как 1/2 доля каждому. Однако по неизвестной причине данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ. Маисеева У.М. – его бабушка. Моисеев В.Н. – его дядя, родной сын бабушки. В договоре на передачу квартиры в собственность фамилия его бабушки была неправильно указана как «Маисеева», хотя в паспорте она указывалась как «Моисеева» по фамилии своего мужа. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ его дядя Моисеев В.Н. завещал ему (Самсонову Д.Н.) принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ его бабушка Маисеева У.М. также завещала ему (Самсонову Д.Н.) квартиру, расположенную по адресу: г Свирск <адрес>. В завещании фамилию его бабушки вновь указали ошибочно как «Маисеева», хотя Моисеева и Маисеева – это одно и то же лицо, его бабушка. Его бабушка Моисеева У.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Его дядя Моисеев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти бабушки, похоронив ее, он фактически принял наследство в виде квартиры и личных вещей умершей. Кроме этого, он обратился в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус разъяснила ему, что ему не выдадут свидетельство о праве на наследство, так как в завещании фамилия его бабушки написана с ошибкой, договор на приватизацию квартиры не был зарегистрирован в БТИ, то есть отсутствует печать БТИ в договоре. Следовательно, не подтверждается правоустанавливающим документом право собственности его бабушки на 1/2 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>. К нотариусу он обратился в установленный законом шестимесячный срок. После получения отказа нотариуса он обратился в Черемховский городской суд с иском о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, и ДД.ММ.ГГГГ суд вынес решение об удовлетворении его исковых требований и признании за ним права собственности. Его дядя умер, оставив ему завещание от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на спорную квартиру. Он вновь обратился в нотариальную контору с заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказали, сославшись на то, что договор приватизации квартиры не был зарегистрирован в установленном порядке. Согласно ст. 218 ГК РФ одним из оснований признания права собственности является договор. В данном случае, хотя договор приватизации и не был зарегистрирован в установленном законом порядке, но фактически он состоялся, квартира была передана в собственность его дяде. Оснований для признания данного договора недействительным не имеется. Завещание было оформлено на его имя надлежащим образом. Согласно прилагаемой к исковому заявлению справке Свирского отделения Иркутского филиала БТИ, датированной ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет 276417 руб.
Истец Самсонов Д.И. в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 25), просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Юркина Э.В. (л.д. 28).
Представитель истца Юркин Э.В., действующий на основании нотариальной доверенности, заявленные требования поддержал, пояснил, что дядя истца квартиру приватизировал, но не зарегистрировал свое право в БТИ.
Ответчик – представитель администрации МО «город Свирск» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 26-26а), об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил.
Согласно справке Свирского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 27) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по 1/2 доли каждому Моисееву В.Н. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Самсонову Д.И. на основании решения Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом ЧГМО передал <адрес> в <адрес> Маисеевой У.М. и Моисееву В.Н. по 1/2 доле каждому (л.д. 8).
В техническом паспорте на <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указаны технические параметры квартиры, а также в качестве субъектов права указаны: Моисеева У.М., Моисеев В.Н. (л.д. 16-21).
Моисеев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № на л.д. 12).
По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Моисеев В.Н. завещал принадлежащую ему на праве частной собственности 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, Самсонову Д.И. (л.д. 11).
Согласно справке МУП «Содействие плюс» от ДД.ММ.ГГГГ Моисеев В.Н. проживал по адресу: <адрес>; с ним проживали Моисеев Е.Н. и племянник Самсонов Д.И. (л.д. 13). Согласно адресной справке ОУФМС РФ по Иркутской области в г. Черемхово и Черемховском районе от ДД.ММ.ГГГГ Моисеев В.Н. был прописан: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выписан в связи со смертью (л.д. 14).
Решением Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено право собственности Самсонова Д.И. на 1/2 долю в праве на <адрес> в <адрес> после смерти бабушки Моисеевой У.М. (л.д. 22).
Выслушав представителя истца Юркина Э.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Самсонова Д.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Самсонов Д.И. в установленный законом срок вступил в права наследства на спорную квартиру, владеет и пользуется ею, т.е. осуществляет права собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ; в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Моисееву В.Н. передана в собственность 1/2 доля в праве на <адрес> в <адрес>; следовательно, Моисеев В.Н. приобрел право собственности на указанное жилое помещение, был вправе распорядиться им по своему усмотрению, завещав принадлежащую ему долю в праве племяннику Самсонову Д.И.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Самсонова Д.И. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> в <адрес>, оставшуюся после смерти Моисеева В.Н.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самсонова Д.И. удовлетворить. Признать за Самсоновым Д.И. право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся на первом этаже в двухэтажном бревенчатом жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца.
Судья: