Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ДД.ММ.ГГГГ
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Семейкиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каплиной А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
В Черемховский городской суд Иркутской области обратилась Каплина А.В. с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на домовладение.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Каплиным С.К. В собственности Каплина С.К. находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы ДД.ММ.ГГГГ, р.№№, зарегистрированный в БТИ г. Черемхово. ДД.ММ.ГГГГ её муж - Каплин С.К. умер, о чем имеется свидетельство о смерти. Она является наследницей первой очереди по закону, после смерти мужа, в нотариальную контору в установленный законом шестимесячный срок она не обращалась, но фактически вступила в наследство. После смерти мужа Каплина С.К. владеет и пользуется указанным домом, несет бремя по его содержанию. Просит суд признать её, Каплину А.В., фактически принявшей наследство после смерти Каплина С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, материал стен дома – красно-засыпные, материал стен пристроя - шпалы, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебное заседание истица Каплина А.В. не явилась, суду представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие с участием ее представителя Шленской Н.А..
Представитель истца Каплиной А.В. – Шленская Н.А., действуя на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования, заявленные Каплиной А.В., поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на удовлетворении.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям.
Свидетель В.А.А., суду пояснила, что с Каплиной А.В. они соседи. Ранее истица проживала с Каплиным С.К, совместных детей не было. После смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ году Каплина А.В. в <адрес> живет одна, имеет инвалидность, сейчас к ней приходит социальный работник с целью оказания необходимой помощи в быту. Каплина А.В. оплачивает необходимые платежи за пользование водоснабжением и иными коммунальными услугами. Третьи лица претензии к данному недвижимому имуществу не предъявляли.
В судебном заседании свидетель Р.С.П. дола аналогичные показания суду.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Их показания не расходятся и соответствуют другим собранным по делу доказательствам.
Суд, заслушав представителя истца Шленскую Н.А., пояснения свидетелей Р.С.П., В.А.А., исследовав письменные материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия заявителем наследства после смерти матери, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо для оформления прав наследования после смерти мужа.
Установление данного факта имеет для Каплиной А.В. юридическое значение, поскольку необходимо для оформления её наследственных прав.
Факт принятия заявителем наследства подтверждается письменными доказательствами.
Представленным паспортом на имя Каплиной А.В., рожденной ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № № <данные изъяты>, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу <адрес>, подтверждена личность истца Каплиной А.В.
Согласно квитанций об уплате коммунальных услуг за пользование электроэнергией, вывоз ТБО, управляющих компаний, Каплина А.В. является плательщиком указанных услуг за пользование домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Каплин С.К. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Черемхово Иркутской области, что подтверждено свидетельством о смерти <данные изъяты>- СТ № № (актовая запись № № составлена городским отделом ЗАГС г. Черемхово ДД.ММ.ГГГГ).
Из решения Черемховского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака и разделе имущества следует, что Каплин С.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Брак между Каплиной (родовая фамилия Кондратюк) А.В. и Каплиным С.К. заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленным свидетельством серии <данные изъяты>-СТ № № (актовая запись № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы ДД.ММ.ГГГГ, р.№ №, зарегистрированного в БТИ г. Черемхово.
Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ ФБТИ ФГУП «Ростехинвентаризация», а также из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что указанный дом принадлежит на праве собственности Каплину С.К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за р. № №, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы, решения Черемховского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака и разделе имущества, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы ДД.ММ.ГГГГ, за р. № № Подтверждены также технические свойства и характеристики жилого дома, а также стоимость спорного жилого помещения в ценах ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждает цену заявленного иска.
Из справки СМЭ-ДД.ММ.ГГГГ № №, а также страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования следует, что Каплина А.В. является инвалидом <данные изъяты> группы по общему заболеванию.
Информацией нотариуса Черемховского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что наследственной дело к имуществу Каплина С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Из материалов дела видно, что после смерти Каплина С.К., осталось наследственное имущество в виде личных вещей, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Следовательно, после смерти Каплина С.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, может быть зарегистрировано за наследниками по закону, либо по завещанию.
Сведений о наличии завещания Каплина С.К. суду не представлено.
Каплина А.В. является супругой и наследником имущества Каплина С.К., по закону.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Каплина А.В. является наследником первой очереди наследственного имущества после смерти своего мужа Каплина С.К., однако не оформила надлежащим образом свои наследственные права в установленный законом шестимесячный срок.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Способы принятия наследства отражены в статье 1153 Гражданского кодекса РФ.
Согласно данному закону принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью второй статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец Каплина А.В после смерти своего мужа Каплина С.К., фактически вступила во владение домом, расположенным по адресу: <адрес>, ухаживает за ним, оплачивает необходимые платежи, пользуется как своим собственным, взяла на себя бремя его содержания.
Таким образом, суд считает, что факт принятия Каплиной А.В. наследства после смерти мужа - Каплина С.К. полностью нашел свое подтверждение исследованными доказательствами в судебном заседании.
Поскольку факт принятия заявителем наследственного имущества доказан, суд считает требования, заявленные Каплиной А.В., подлежащими удовлетворению.
Сведений о наличии притязаний со стороны иных наследников, третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимости, суду не представлено.
Вышеперечисленные доказательства свидетельствуют о фактическом принятии Каплиной А.В. наследственного имущества, оставшегося после смерти её мужа - Каплина С.К., что подтверждается материалами гражданского дела.
Учитывая признание исковых требований ответчиком - Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово», суд считает, что Каплину А.В. необходимо признать фактически принявшей наследственное имущество после смерти Каплина С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за Каплиной А.В., право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1141-1142, 1152-1153, Гражданского кодекса РФ, п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. ст. 265, 194- 199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каплиной А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на домовладение, удовлетворить.
Признать за Каплиной А.В., право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Федеральный судья Тирская А.С.