РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе Председательствующего судьи Роговой И.В. при секретаре Лузгиной Е.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 282 /11 по иску Летовой Л.В. к Переваловой Т.В. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, - УСТАНОВИЛ: Летова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу- <адрес>, и земельный участок по указанному адресу, в исковом заявлении указав, что ее бабушка Перевалова В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, составив в пользу истицы завещание на спорное имущество. При жизни ее бабушке Узколугской сельской администрацией был выделен земельный участок в бессрочное постоянное пользование по адресу- <адрес>, на котором было воздвигнуто спорное домовладение. С момента рождения истица проживала в указанном доме с бабушкой, производила регулярный ремонт, оплачивала необходимые коммунальные платежи, поддерживали дом в надлежащем состоянии, но своевременную регистрацию права собственности на домовладение бабушка не произвела, что в настоящее время препятствует истице реализовать свои наследственные права на спорные земельный участок и домовладение. В судебном заседании истица Летова Л.Н. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, суду пояснила, что ее бабушка Перевалова В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее бабушке <адрес> сельской администрацией был выделен земельный участок в бессрочное постоянное пользование по адресу- <адрес>, на котором было воздвигнуто спорное домовладение. С момента рождения истица проживала в указанном доме с бабушкой, производила регулярный ремонт, оплачивала необходимые коммунальные платежи, поддерживали дом в надлежащем состоянии, но своевременную регистрацию права собственности на домовладение бабушка не произвела, что в настоящее время препятствует истице реализовать свои наследственные права на спорные земельный участок и домовладение. В настоящее время истица проживает в указанном домовладении, владеет и пользуется им и земельным участком как собственным. Ответчик Перевалова Т.В. иск признала, против удовлетворения заявленных требований не возражала. Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности на здания и сооружения, согласно ст. 219 ГК РФ, подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а так же требований о назначении земельного участка. Собственник земельного участка, в соответствии с ч.2 ст. 263 ГК РФ, приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу- <адрес>, проживали Перевалова В.С. и Летова Л.Н.. Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Переваловой В.С. для ведения личного подсобного хозяйства решением <адрес> сельской администрации предоставлен земельный участок размером № Га. Актом установления нормативной цены земельного участка на л.д. № подтверждается, что по адресу- <адрес>, расположен земельный участок земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м. Справкой ФГУП БТИ на л.д.№ подтверждается, что по адресу <адрес>, находится трехкомнатный брусчатый одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью №. кв.м. Справкой администрации <адрес> сельского поселения на л.д.№ подтверждается, что Перевалова В.С. постоянно и по день смерти проживала и была зарегистрирован по адресу- <адрес>, вместе с ней постоянно и по день ее смерти проживала внучка- Летова Л.Н.. Истец Летова Л.Н. является внучкой Переваловой В.С., что подтверждается свидетельствами о рождении на л.д.№, и свидетельством о заключении брака на л.д.№ Перевалова В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Перевалова Т.В. в судебном заседании отказались от прав на спорное имущество в пользу своей дочери- истицы Летовой Л.В.. Свидетель ФИО6 суду показала, что является соседкой истицы и может подтвердить, что в доме, расположенном по адресу- <адрес>, истица Летова Л.Н. живет более 20 лет. Истица с бабушкой Переваловой В.С. проживала, а после смерти последней организовала ее похороны, и осталась проживать в спорном домовладении, производит ремонт в доме, несет расходы по его содержанию. Свидетель ФИО7 дала суду аналогичные показания. Судом установлено, что истица владеет и пользуется домовладением и земельным участком по адресу- <адрес>, как собственными более пятнадцати лет, земельный участок был выделен ее бабушке согласно решения администрации <адрес>, в домовладении истица проживала совместно с бабушкой более пятнадцати лет, вели совместное хозяйство. Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. 222, ст.234, ст. 263 ГК РФ следует признать за истицей право собственности на трехкомнатный брусчатый одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, а также на земельный участок земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,- РЕШИЛ: Признать право собственности Летовой Л.В. на трехкомнатный брусчатый одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью №. кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Признать право собственности Летовой Л.В. на земельный участок земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение десяти дней с момента оглашения. Судья : Рогова И.В. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 24 октября 2011 года. <данные изъяты>