Р Е Ш Е Н И Е 21 сентября 2011 года Черемховский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Роговой И.В. при секретаре Козловой Н.Н. с участием прокурора Шишкина Ф.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-230 /2011 по иску прокурора <адрес> к ИП КФХ Лаптеву О.В. о освобождении самовольно занятого земельного участка,- У С Т А Н О В И Л: Прокурор <адрес> обратился в суд с иском к ИП КФХ Лаптев О.В. о освобождении самовольно занятого земельного участка, в исковом заявлении указал, что в прокуратурой города в ходе осуществления надзора за исполнением земельного законодательства установлено, что индивидуальным предпринимателем главой крестьянского фермерского хозяйства Лаптевым О.В. самовольно занят земельный участок площадью № га для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>». Данный земельный участок используется Лаптевым О.В. в счёт №-ти земельных долей без выдела их в натуре, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Самовольно занятый земельный участок расположен на территории <адрес> муниципального образования. Прокурор полагает, что самовольное занятие земельного участка Лаптевым О.В. нарушает права муниципального образования в части распоряжения указанным земельным участком в установленном законом порядке, а также, что неправомерными действиями Лаптева О.В. нарушены права граждан, являющихся собственниками долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а потому в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 60, 76 Земельного кодекса РФ прошу суд обязать ИП К(Ф)Х Лаптева О.В. освободить земельный участок площадью № га, используемый для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>». В ходе судебного разбирательства прокурор <адрес> исковые требования изменил, просил суд обязать ИП К(Ф)Х Лаптева О.В. устранить допущенные нарушения земельного законодательства, а име6нно оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на право пользования земельным участком площадью № га, расположенным по адресу: <адрес>, в <адрес>», поскольку указанный земельный участок используется Лаптевым О.В. в счёт №-ти земельных долей без выдела их в натуре, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В судебном заседании прокурор, участвующий в деле Шишкин Ф.А. заявленные требования поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> (росреестр) Б.Т.З., действующая на основании доверенности, исковые требования прокурора поддержала. Ответчик ИП КФХ Лаптев О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, суду пояснил, что, действительно, с № года пытается надлежащим образом оформить документы на землю, но из -за несоответствия данных о площади земельных наделов Управлением Росреестра ему отказано в приеме документов на оформление права пользования земельным участком площадью № га, расположенным по адресу: <адрес>, в <адрес>». В настоящее время он заключил с администрацией <адрес> соглашение на использование спорной земли, которую он использует для ведения фермерского хозяйства, своевременно оплачивает налоги, отчитывается о предпринимательской деятельности, намерен оформить правоустанавливающие документы на право пользования спорным земельным участком. Выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурору предоставлено право обращения в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Согласно ст.ст. 28, 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ. В соответствии с п. 10 ст. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» расположение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Судом установлено, что индивидуальным предпринимателем главой крестьянского фермерского хозяйства Лаптевым О.В. самовольно занят земельный участок площадью № га для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>». Данный земельный участок используется Лаптевым О.В. в счёт №-ти земельных долей без выдела их в натуре, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, что подтверждается предписанием госземинспектора от ДД.ММ.ГГГГ, продлённым определением от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы на землю; а также информацией <адрес> отдела Росреестра, согласно которой нарушения Лаптевым О.В. не устранены до настоящего времени. Самовольно занятый земельным участок расположен на территории <адрес> Районного муниципального образования. В соответствии с п. 10 ст. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» расположение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Соответственно, самовольное занятие земельного участка Лаптевым О.В. нарушает права муниципального образования в части распоряжения указанным земельным участком в установленном законом порядке. Судом установлено, что на момент рассмотрения дела судом в нарушение требования закона ИП КФХ Лаптевым О.В. земельный участок занят для ведения крестьянского фермерского хозяйства без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю в нарушение прав граждан, являющихся собственниками долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, поскольку, как следует из информации Росреестра, Лаптевым О.В. заняты земельные участки, относящиеся к общей долевой собственности. При таких обстоятельствах в соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ, ст.ст.25,26, 28,29, 60,65 Земельного кодекса РФ суд считает необходимым удовлетворить заявленные прокурором <адрес> требования к ИП КФХ Лаптеву О.В. о возложении обязанности устранить допущенные нарушения земельного законодательства, а име6нно оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на право пользования земельным участком площадью № га, расположенным по адресу: <адрес>, в <адрес>». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,- Р Е Ш И Л : Обязать индивидуального предпринимателя крестьянско-фермерского хозяйства Лаптева О.В. оформить правоустанавливающие документы на право пользования земельным участком площадью № га, расположенным в <адрес> в <адрес>». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение десяти дней с момента его вынесения. Судья: Рогова И.В. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 03 октября 2011 года. <данные изъяты>