РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2011года Черемховский районный суд Иркутской области в составе Председательствующего судьи Роговой И.В. при секретаре Козловой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-288/2011 по иску Шуплецова Д.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,- УСТАНОВИЛ: Шуплецов Д.А. обратился в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, в заявлении указал, что он, его супруга Ш.В.М., и дети Ш.А.Д., и Ш.О.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельств о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи с Ш.Е.В., но владельцем земельного участка под указанным домовладением на праве постоянного бессрочного пользования в кадастровом паспорте указан умерший более 15 лет назад Г.В.П., которому был выделен указанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью S кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. В настоящее время истец с семьей добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает земельную аренду. В настоящее время желает оформить свое право собственности на землю, но у него возникли сложности с реализацией своего права. Истец Шуплецов Д.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежаще и своевременно. В судебном заседании представитель истица Шуплецов Д.А.- Ш.А.А., действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал, на удовлетворении заявленных требований настаивал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ по программе обеспечения жильем молодой семьи, по договору купли - продажи истцом была куплена в общую долевую собственность четверых членов семьи у Ш.Е.В. квартира, расположенная по адресу <адрес>. Согласно кадастрового паспорта владельцем земельного участка, на котором распложен дом, является Г.В.П., который умер 15 лет назад. После смерти Г.В.П. его дочь продала дом Ш.Е.В., а земля так и осталась зарегистрирована на Г.В.П. Право собственности на дом в Росреестре истец зарегистрировал: на каждого члена своей семьи по 1/4 доли в праве собственности. Земельным участком истец пользуется на основании договора аренды, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией <адрес> сельского поселения. Шуплецов Д.А. добросовестно выплачивает арендную плату за пользование спорным земельным участком, сажает на земле овощные культуры, содержит участок в чистоте, удобряет почву. До настоящего времени наследники не заявляли своих прав на земельный участок. С момента заключения сделки с Ш.Е.В. истец никуда из дома, расположенного на спорном земельном участке не выезжал, живет в доме постоянно, земельным участком пользуется как собственным. Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования администрации Черемховского районного муниципального образования отзывом № от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований не возражал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица- администрации Лоховского муниципального образования, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Третье лицо Ш.Е.В. против удовлетворения заявленных требований не возражала. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 269 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Судом установлено, что Г.В.П. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью S кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом на л.д.№. Свидетельствами о государственной регистрации права на л.д.№ подтверждается, что квартира, расположенная по адресу : <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Шуплецову Д.А., Ш.В.М., Ш.А.Д., Ш.О.Д. по 1/4 доле в праве каждому. Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Г.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Статьей 287 ГК предусмотрено, что прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством. В соответствии со ст.45 ЗК РФ право постоянного(бессрочного) пользования землей может быть прекращено принудительно при нарушении земельного законодательства, в частности при систематической неуплате земельного налога, при неиспользовании земельного участка в течение трех лет и т.п., решение о прекращении прав на земельные участки в этих случаях принимается судом. Свидетель Ю.О.В. показала, что истец с семьей проживет в доме расположенном по адресу <адрес> с 20** года. Дом истцу продала Ш.Е.В. С момента покупки истец и его семья никуда из дома не выезжали, живут в нем постоянно, пользуются домом и земельным участком как своим собственным. На земле истец сажает овощи, следит за состоянием почвы. До Ш.Е.В. в указанном доме жил Г.В.П., умерший около пятнадцати лет назад. Его дочь продала дом Ш.Е.В. и больше никто из родственников Г.В.П. в <адрес> не приезжал, своих прав на дом и земельный участок не заявлял. Свидетель Р.С.Н. дал суду аналогичные показания. Справкой администрации Черемховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Б.Н.Н. выбыла с территории поселения в 19** году. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности. Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. 287, ст. 45 ЗК РФ следует прекратить право бессрочного (постоянного) пользования землей Г.В.П. на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью S кв.м., кадастровый номер № в связи с неиспользованием земельного участка более трех лет по назначению и систематической неуплатой земельного налога. Исковые требования о признании за истцом и членами его семьи Шуплецовым Д.А., Ш.В.М., Ш.А.Д., Ш.О.Д. по 1/4 доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью S кв.м., кадастровый номер № также следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, поскольку собственник данного земельного участка утратил свое право собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,- РЕШИЛ: Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования землей Г.В.П. на земельный участок земель населенных пунктов, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью S кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства. Признать право общей долевой собственности Шуплецова Д.А., Ш.В.М., Ш.А.Д., Ш.О.Д. по 1/4 доле в праве каждому на земельный участок земель населенных пунктов, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью S кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение десяти дней с момента оглашения. Судья: Рогова И.В. <данные изъяты> <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 03 ноября 2011года. <данные изъяты>