РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе: Председательствующего судьи Роговой И.В. при секретаре Козловой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-319/11 по иску Кузнецовой Л.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество, - УСТАНОВИЛ: Кузнецова Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, в заявлении указав, что на основании договора аренды с последующей передачей квартиры в собственность заключенном ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «ВСОЗ» приобрела в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. стоимость квартиры она оплатила полностью. В спорной квартире она проживает с 19** года, пользуется ей как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт., за техническое обслуживание мест общего пользования в многоквартирном доме. В связи с тем, что ОАО «ВСОЗ» распался, переход права собственности не был зарегистрирован, надлежащим образом. В судебном заседании истец Кузнецова Л.В. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что Предприятие ОАО ВСОЗ, на котором она работала, выделило ей по договору аренды с последующим выкупом квартиры по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. В спорной квартире она проживает с 19** года, пользуется ей как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт., за техническое обслуживание мест общего пользования в многоквартирном доме. В связи с тем, что ОАО «ВСОЗ» распался, переход права собственности не был зарегистрирован, надлежащим образом. В договор аренды с последующим выкупом был также включен ее сын П.А.В. 19** года рождения, в настоящее время он отказался от права приватизации. Обратившись в органы БТИ она узнала, что собственником квартиры до настоящего времени является ОАО «ВСОЗ», в связи с чем, ей было отказано в оформлении права собственности, поэтому просит суд удовлетворить ее исковые требования. ОАО «ВСОЗ» ликвидирован, стоимость квартиры ею выплачена полностью, оплачивала по договору за счет невыплаченной зарплаты. Представитель истца поддержала исковые требования Кузнецовой Л.В. Третье лицо П.А.В. - против удовлетворения исковых требований Кузнецовой Л.В. не возражает. ОАО «ВСОЗ» ликвидировано вследствие банкротства. Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Статьей 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Л.В. приняла от ОАО «ВСОЗ» в пользование квартиру по адресу <адрес> <адрес>. Техническим паспортом подтверждаются технические характеристики квартиры. Истица осуществляет платежи за квартиру, что подтверждено квитанциями об оплате. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником <адрес> <адрес> указан: Открытое акционерное общество Восточно-Сибирский огнеупорный завод. В справке начальника ЧРО Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» указано, что квартира находящаяся по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, ареста и запрещения не имеет. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №: Открытое акционерное общество «Восточно-Сибирский огнеупорный завод» - ликвидировано вследствие банкротства. Судом установлено, что договор купли-продажи был совершен сторонами в письменной форме, недвижимое имущество было передано на основании передаточного акта, истцом была перечислена оплата по договору, стороны исполнили все условия договора, что соответствует требованиям законодательства. Таким образом, следует признать сделку состоявшейся. Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ, ст.223, ст. 551 ГК РФ следует признать за истцом право собственности на <адрес> <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,- РЕШИЛ: Прекратить право собственности открытого акционерного общества «Восточно-Сибирский огнеупорный завод» на <адрес> <адрес>. Признать право собственности за Кузнецовой Л.В. на квартиру общей площадью № квадратных метров, жилой площадью № квадратных метров, расположенную по адресу- <адрес>, <адрес> <адрес>,. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение десяти дней с момента оглашения. Судья: Рогова И.В. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 16 декабря 2011 года. <данные изъяты>