РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе Председательствующего судьи Роговой И.В. при секретаре Козловой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-324/2011 по иску Лохова И.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Черемховского районного муниципального образования о признании права собственности на земельные участки,- УСТАНОВИЛ: Лохов И.А. обратился с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Черемховского районного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> и на земельный участок в общем массиве <адрес>», указав в заявлении, что с 19** года Лохов И.А. и его семья проживали совместно с его матерью Л.А.А. по адресу: <адрес>, <адрес>. Его матери на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок в <адрес> по <адрес>, земельный участок выделялся для ведения личного подсобного хозяйства, его матери ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № по адресу <адрес>, <адрес>. Земельным участком, выделенным для ведения подсобного хозяйства он пользовался совместно с матерью и пользуется по настоящее время. Кроме того, Л.А.А. имеет право собственности в общей долевой собственности на землю, расположенную в общем массиве <адрес>», что подтверждается свидетельством на права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № серия № сельхозугодий № га (№ балл/га), из них пашни-№0 га. ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А. умерла. В 20** году по его запросу «Государственный проектно- изыскательный институт земельно-кадастровых съемок» произвел инвентаризацию и установление границ на № на его имя, по адресу: <адрес>, <адрес>, в том числе № га. Решением Черемховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права на дом. В судебном заседании истец Лохов И.А. на удовлетворении заявленных требований настаивал и пояснил, что после смерти его матери Л.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. и в общем массиве хозяйства <адрес> сельхозугодий № га (№0 балл/га), из них пашни-№ га. Других наследников на указанное наследственное имущество нет. Он после смерти матери принял наследство, им получено свидетельство о праве собственности на дом, расположенный по <адрес>. Заявитель просит суд признать его право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. и <адрес>» в общем массиве хозяйства, поскольку владеет и пользуется земельными участками, как собственным. Представитель ответчика, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Черемховского районного муниципального образования, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Свидетель Д.В.П. показал, что он проживает по соседству с Лоховым И.А.. <адрес> в <адрес>, в котором проживает истец и его семья, принадлежал матери истца Л.А.А.. Кроме дома ей принадлежали земельные участки по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. и <адрес>» в общем массиве хозяйства. Ему также от совхоза выделяли № га земли из общего массива, но он от своего надела отказался в пользу <данные изъяты>». Лохов И.А. не отказался, участком пользуется в интересах своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, а Лохов И.А. остался в этом доме жить дальше и до сих пор живет в нем со своей семьей, сажают огород, следят за состоянием дома и земельных участков. Свидетель Б.Н.А. показал, что с Лоховым И.А. проживет в одной деревне <адрес> более сорока лет. Лохов И.А. проживает в доме своей матери по адресу: <адрес>, <адрес>, которая умерла в 20** году. После ее смерти, ФИО8 взял на себя все расходы по погребению и организации похорон, остался в доме жить и проживает до сих пор вместе со своей семьей, сажают огород, следят за состоянием дома и земельных участков. Л.А.А. принадлежали земельные участки по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. и <адрес>» в общем массиве хозяйства. Ему также от совхоза выделяли № га земли из общего массива, но он от своего надела отказался в пользу <данные изъяты>». Лохов И.А. участком пользуется в своих личных целях. Выслушав заявителя, исследовав доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности на здания и сооружения, согласно ст. 219 ГК РФ, подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо. не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Л.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Лохов И.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны отец Л.А.Е., мать Л.А.А.. Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу : <адрес>, <адрес> расположен земельный участок земель населенных пунктов общей площадью № га, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № Свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Л.А.А. решением <адрес> сельской администрации выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> <адрес>, площадью № га. Постановлением главы <адрес> муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ года в собственность Л.А.А. передан земельный участок общей площадью № га из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Постановлением <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. « о присвоении адреса земельному участку» подтверждается, что земельному участку, переданному в собственность Л.А.А. постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью № кв.м из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № Решением Черемховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права на дом. Свидетельством на право собственности на землю № серия № подтверждается право Л.А.А. в общей долевой собственности кадастровый номер <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное производство, сельхозугодий № га (№ балл/га), из них пашни-№ га, свидетельство выдано на основании постановления главы администрации Черемховского района № от ДД.ММ.ГГГГ года « О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей» и Указа Президента РФ №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений развития аграрной реформы в России». Актом установления нормативной цены земельного участка, расположенного <адрес> № км южнее <адрес>, в границах <адрес>» №, установлено, что земельному участку при определении нормативной цены земельного участка площадь и номер оценочной зоны приняты в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии № №, регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти матери Л.А.А., за ним признано право собственности на жилой дом в <адрес> <адрес>. Статьей 1141 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом установлено, что с 19** года мать истца - Л.А.А. добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась земельным участком, выделенным для ведения личного подсобного хозяйства, а также правом в общей долевой собственности на землю в общем массиве <адрес>, как своим собственным. Истец после смерти матери продолжил пользование земельным участком, на котором расположен дом, принадлежащий истцу на праве собственности, суд в соответствии со ст. ст.234 ГК РФ и ст. 1142 ГК РФ признает за истцом право собственности на земельные участки , расположенные по адресу : <адрес>, <адрес> и право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, в границах <адрес>» № , расположенному <адрес>, № километра южнее <адрес>, из них пашни № гектаров. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,- РЕШИЛ: Признать право собственности Лохова И.А. на земельный участок по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью № квадратных метров, разрешенное пользование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №. Признать право Лохова И.А. в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, в границах <адрес>» № , расположенному <адрес>, № километра южнее <адрес>, из них пашни № гектаров. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение десяти дней с момента оглашения. Судья: Рогова И.В. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 15 декабря 2011 года. <данные изъяты> :