РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе

Председательствующего судьи Роговой И.В.

при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-395/11 по исковому заявлению администрации Михайловского городского поселения к Распопиной В.П. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета        

                                                      УСТАНОВИЛ:

Администрация Михайловского городского поселения обратилась в суд с иском к Распопоной В.П. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что нанимателем квартиры по адресу <адрес> <адрес> является Распопина В.П., которая не проживает в квартире около двух лет, не следит за ее состоянием, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца Кондратьева А.Д. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что единственным нанимателем квартиры по адресу <адрес> <адрес> является Распопина В.П. По состоянию лицевого счета за декабрь 20** г. за Распопиной В.П. числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме № рублей, коммунальные услуги не оплачиваются ею около двух лет. Ответчица не проживает в указанной квартире около двух лет, после ее отъезда квартиру вскрывали по жалобе соседей, так как произошел залив горячей водой нижних квартир. Квартира находится в полуразрушенном состоянии, приборы отопления неисправны, ответчик не принимает никаких мер для устранения неполадок, не производит ремонт, выехала в неизвестном направлении. В связи с тем, что Распопина В.П. прекратила свое право пользования жилым помещением, просит расторгнуть договор социального найма с Распопиной В.П. и снять ее с регистрационного учета.

Третье лицо - представитель УФМС России по Иркутской области в г.Черемхово и Черемховском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Распопина В.П. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.

Представитель ответчика Малаева И.В.., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суду пояснила, что не возражает против исковых требований, так как ответчик не проживает около двух лет в спорной квартире, платежей в счет квартплаты не вносит, о состоянии квартиры не беспокоится, своих прав на квартиру не заявила.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.687 п.2 ГК РФ договор социального найма расторгается в судебном порядке.

Согласно ст.83 ч.4 п.1 ЖК РФ договор социального найма расторгается, если наниматель не вносит плату за жилье и коммунальные услуги более 6 месяцев.

В акте о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ составленном администрацией Михайловского городского поселения указано, что Распопина В.П. с 20** года по адресу <адрес>, <адрес>, не проживает.

Поквартирной карточкой подтверждается, что нанимателем <адрес> <адрес> является Распопина В.П.

Выписками лицевого счета подтверждается, что Распопина В.П. не производит оплату за квартиру, задолженность составляет n коп.

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ обследована <адрес> <адрес>, наниматель в квартире не проживает, балконная дверь и форточки открыты настежь, в комнатах бывшая в употреблении разбитая мебель.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, добровольно выехала на другое место жительства, в связи с чем суд полагает удовлетворить заявленные требования истца о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета Распопиной В.П.., в соответствии со ст.83 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Михайловского городского поселения удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> с Распопоной В.П..

Снять с регистрационного учета Распопину В.П., имеющую регистрацию по адресу <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение десяти дней с момента его оглашения.

Судья: Рогова И.В.

<данные изъяты>

Решение вступило в законную силу 10 января 2011г. <данные изъяты>