РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:
Председательствующего судьи Роговой И.В.
при секретаре Козловой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-73/11 по иску Колодяжной Колодяжной Н.В к администрации Черемховского районного муниципального образования о признании права собственности на домовладение,-
УСТАНОВИЛ:
Колодяжная Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу- <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав в заявлении, что ее отец А умер ДД.ММ.ГГГГ, ее мать Б умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни родители самовольно возвели домовладение, не оформив на этот дом необходимые документы. По причине отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет возможности узаконить свое право собственности на домовладение. В настоящее время истец проживает в доме, производит в нем ремонт, оплачивает налоги, пользуется земельным участком.
В судебном заседании истец Колодяжная Н.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суду пояснил, что мать и отец истицы самовольно построили домовладение, расположенное по адресу- - <адрес>, на принадлежащем ей на праве постоянного бессрочного пользования землей, где постоянно проживали. Истец, фактически приняла домовладение, принял меры к его сохранности, произвела необходимый ремонт. Оформлению наследственных прав препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на дом.
Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, предоставил отзыв, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а так же требований о назначении земельного участка. Собственник земельного участка, в соответствии с ч.2 ст. 263 ГК РФ, приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу- <адрес>, простроен родителями истца, отцом А и матерью истца - Б на принадлежащем отцу на праве бессрочного пользования, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу- <адрес>, двухкомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м..
Техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда подтверждается, что по адресу- <адрес>, расположен двухкомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Истец Колодяжная Н.В в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди, что подтверждается исследованными судом доказательствами.
Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Б умерла ДД.ММ.ГГГГ.
А умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что указанный жилой дом был построен родителями истца Б и А на земельном участке, принадлежащем А на праве бессрочного пользования землей, данное самовольно возведенное строение нарушений СНиП не имеет, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведение строения согласовано с собственником с соблюдением закона и иных правовых актов.
Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст.222, 263 ГК РФ и ст. 1142 ГК РФ следует признать за истцом право собственности на домовладение- на двухкомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес> по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Признать право собственности Колодяжной Н.В на двухкомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение десяти дней с момента оглашения.
Судья : Рогова И.В
<данные изъяты>