РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 г. Черемховский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего Роговой И.В.
при секретаре Козловой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-101/11 по иску Самчук Т.П к Самчуку В.Г о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,-
УСТАНОВИЛ:
Самчук Т.П. обратилась с иском к Самчуку В.Г. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что ее бывшему супругу Самчуку В.Г. с семьей в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» выделен жилой дом в <адрес> на семью из 4х человек. Она с детьми до настоящего времени проживает в доме. Ответчик в течение № лет с ДД.ММ.ГГГГ виз семьи ушел и постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году брак расторгнут.
В судебном заседании истица Самчук Т.П. на удовлетворении исковых требований настаивала и пояснила, что с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, в ДД.ММ.ГГГГ их семье предоставлен дом в <адрес> <адрес>, она и их дети являлись членами семьи нанимателя жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ супруг из семьи ушел, и с этого времени в доме не живет. В настоящее время ответчик имеет другую семью, другое постоянное место жительства в <адрес> <адрес> <адрес>, работает в <адрес> в должности заведующего сельскохозяйственного отдела администрации города. Для решения вопроса о приватизации жилого помещения необходимо решить вопрос о прекращении права пользования жилым помещением
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствии, возражений по существу заявленных требований не представил.
Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтвердили в судебном заседании свидетели, подтверждается исследованными письменными доказательствами.
Свидетель А показала, что ответчик не проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, живет в <адрес> с другой семьей, работает и имеет другое постоянное место жительства.
Свидетель Б показала, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме в <адрес> не проживает, живет в <адрес>, и там же работает..
Из представленных в суд стороной истца доказательств установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительный период времени, выехал на другое место жительства.
Из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС по <адрес> следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в <адрес> <адрес>.
Статьей 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению».
Судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, не оплачивают коммунальные услуги, не заявляют своих прав на жилое помещение.
С учетом требований ст.83 ЖК РФ суд признает обоснованными требования иска о расторжении с ответчиками договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира., иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на других основаниях. Граждане РФ в соответствии со ст.3, 6 указанного закона обязаны регистрироваться по месту пребывания либо жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, если обнаружатся сведения не соответствующие действительности сведениям, послужившим основанием для регистрации на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, выехал на другое место жительство, в соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ требования иска о расторжении договора найма жилого помещения с ответчиком следует удовлетворить, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета также следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного в <адрес> <адрес>, с Самчуком В.Г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение десяти дней с момента оглашения.
Судья Рогова И.В
<данные изъяты>