Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

8 июля 2010 года г.п. Кашхатау

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Пшеунова З.К.,

при секретаре – Кульбаевой А.А.,

с участием истца Бозиева М.Х.,

представителя ответчика ГУ «Черекское лесничество» - Никифорова Н.И., действующего на основании доверенности без номера от 29.06.2011г.,

представителя третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР - Мокаева Р.Х., действующего согласно доверенности № 142/01-32 от 21.01.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бозиева М.Х. к ГУ «Черекское лесничество» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********

У С Т А Н О В И Л:

Бозиев М.Х. обратился в суд с иском к ГУ «Черекское лесничество» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********, мотивируя свой иск тем, что в 1993 году между заявителем и Советским мехлесхозом в лице директора К. был заключен договор на продажу квартиры в собственность.

Впоследствии в Черекском районном отделении «Россииского государственного центра инвентаризации и учета объектов недвижимости БТИ» на указанную квартиру были составлены технический и кадастровый паспорта.

Заявитель обратился в Черекский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР с просьбой провести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********, в чем ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Бозиев М.Х. поддержал свои исковые требования и просил суд признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу6 ******** общей площадью 50,10 кв.м. и жилой площадью 28,0 кв.м. за Бозиевым М.Х..

Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР - Мокаев Р.Х., в ходе судебного заседания пояснил, что для государственной регистрации возникшего права собственности истцу необходимо предоставить правоустанавливающие документы, которые Бозиевым М.Х. не были представлены.

Представитель ответчика ГУ «Черекское лесничество» - Никифоров Н.И., подтвердил, что Бозиев М.Х. приобрел квартиру № расположенную по адресу: ******** в Советском мехлесхозе, который на данный момент переименован ГУ «Черекское лесничество». Истец по сей день проживает в данной квартире, но документов подтверждающий данный факт в архиве ГУ «Чрекское лесничество» не сохранилось.

Доводы заявителя подтверждаются следующими исследованными в судебном заседании материалами дела:

- копией паспорта № выданного Черекским РОВД 22.07.2003 г. на имя Бозиева М.Х.;

- справкой № 2311 от 01.06.2011 г. выданной администрацией ********, согласно которой квартира № расположенная по адресу: ********, принадлежит Бозиеву М.Х.;

- справкой №72 от 06.06.2011 г., из которой следует, что документы о приватизации квартиры в архиве ГУ "Черекский лесхоз» не сохранились по причине пожара произошедшего в 1993 году;

- справкой №73 от06.06.2011 г., согласно которой ФГУ «Черекский лесхоз» переименован в ГУ «Черекский лесхоз» с 01.01.2007 г., согласно приказу № 202 от 30.10.2006 г. Государственного Комитета КБР по лесному хозяйству;

- справкой №82 от 29.06.2011 г., из которой следует, что согласно постановлению Правительства КБР № 304-ПП от 30.11.2007 г., вновь создано ГУ «Черекское лесничество»;

- копией технического паспорта от 31.05.2011 г., составленного на жилое помещение, квартиру;

- уведомлением о предоставлении дополнительных документов №11/002/2011-487 от 07.06.2011 г., из которого следует, что для проведения государственной регистрации права собственности на квартиру, необходимо предоставить в Черекский отдел Управления Росреестра по КБР правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимости;

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица и исследовав материалы дела, пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Бозиева М.Х. по следующим основаниям.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что Бозиевым М.Х. в ином порядке невозможно получение документов подтверждающих факт принадлежности ему по праву собственности квартиры, расположенной по адресу: ********.

Из статьи 268 ГПК РФ следует, что решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляемыми регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 164 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 265-266, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бозиева М.Х. удовлетворить.

Признать за Бозиевым М.Х. право собственности на квартиру № по ******** общей площадью 50, 10 кв. метров и жилой площадью 28, 0 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Черекский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий З.К. Пшеунов