Дело № 2-76/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Чердынь ДД.ММ.ГГГГ Чердынский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Акладской Е.В., с участием истца Тингаева А.Б., при секретаре Артемовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тингаева Алексея Борисовича к администрации Вильгортского сельского поселения об установлении права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, У с т а н о в и л: Тингаев А.Б. обратился в суд с иском, указав, что он владеет и пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи правлением <данные изъяты>, выдан ордер. В течение всего срока владения и пользования указанным жилым помещением никаких требований от третьих лиц о возврате недвижимого имущества из чужого незаконного владения не поступало, поэтому он считает себя фактическим собственником в силу приобретательной давности. Для юридического признания его собственником жилого помещения ему необходимо решение суда. Просит признать право собственности на дом, поскольку <данные изъяты> открыто и добросовестно пользуется им как своим собственным. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в указанном жилом помещении проживал с родителями с ДД.ММ.ГГГГ. Его мама - ФИО1 жила в квартире до дня смерти. В настоящее время в доме проживают квартиранты, которые оплачивают коммунальные платежи. Его родной брат не претендует на жилое помещение, так как в 1997 ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое место жительства. Представитель администрации Вильгортского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство об отсутствии возражений против иска. Просит рассмотреть дело без их участия. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что не возражает, против установления его братом права собственности на дом. Подтверждает, что Тингаев А.Б. проживает в доме, расположенном по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ он там тоже проживал, а затем выехал по месту жительства жены, где и прописан. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям». Из представленных документов следует, что в домовладении по адресу: <адрес> истец проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги администрации Вильгортского сельского поселения Чердынского района Пермского края, техническим паспортом на дом. Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Вильгортского сельского совета народных депутатов следует, что ФИО1 с семьей, состоящей из 4 человек выдан ордер на право занятия 3х комнат по адресу <адрес>. Из свидетельства о рождении следует, что ФИО1 является матерью Петухова Алексея Борисовича, которая согласно свидетельства о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о заключении брака следует, что после заключения брака с ФИО5, Петухову А.Б. присвоена фамилия – Тингаев. Справкой энергоснабжающей организации подтверждается, что истец не имеет задолженности по оплате услуг пользования электроэнергией. Из технического паспорта БТИ так же следует, что истец владеет квартирой в <адрес>. Из справки МП «Бюро технической инвентаризации» Чердынского района, Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю следует, что на квартиру по адресу: <адрес> сведений о зарегистрированных правах не имеется. Таким образом, указанные документы подтверждают, что истец добросовестно и открыто владеет жилым помещение в течение <данные изъяты> как своим собственным Учитывая, что постановка на учет бесхозяйного имущества в регистрирующем органе производится по заявлению органов местного самоуправления в силу ч.3 ст. 225 ГК РФ и такого заявления не было,- то указанное жилое помещение не может стоять на учете в регистрирующем органе и, соответственно, в отношении него исключается наличие иного правообладателя. Эти же обстоятельства свидетельствуют о том, что срок исковой давности для истребования имущества истек. Согласно абз.3 ч.3 ст. 225 ГК РФ «Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности». В силу указанных положений жилое помещение в виде квартиры в доме, расположенного по адресу: <адрес> следует признать бесхозяйной недвижимой вещью, не поступившей в муниципальную собственность и установить право собственности Тингаева А.Б. на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд, Р е ш и л: Исковые требования Тингаева Алексея Борисовича удовлетворить. Признать право собственности Тингаева Алексея Борисовича на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, через Чердынский районный суд. Председательствующий судья: Е.В. АкладскаяР е ш е н и е