Р Е Ш Е Н И Е

г. Чердынь ДД.ММ.ГГГГ

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Акладской Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Чердынского района Пауль Е.А.,

истца Якимова Виктора Михайловича,

представителя ответчиков адвоката Янгиева Р.Р.,

при секретаре Артемовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова Виктора Михайловича к Данилко Галине Сергеевне, Мадумарову Руслану Рустамовичу о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Якимов В.М. обратился в суд с иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент сделки купли-продажи по данному адресу были зарегистрированы: Данилко Галина Сергеевна и Мадумаров Руслан Рустамович. По просьбе истца они обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в договоре купли- продажи. После продажи дома они выехали из <адрес>, обязательства, указанные в договоре не исполнили. Просит выселить Данилко Г.С. и Мадумарова Р.Р. из жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, заявив о выселении ответчиков, дополнительно пояснил, что когда он приобретал дом Данилко Г.С. работала в <адрес> и должна была получить жилищный сертификат, сняться с регистрационного учета и уехать. Дом ему продавала Данилко Г.С., деньги за дом он передавал ей, однако жилое помещение было записано на ФИО8. После продажи дома Данилко неоднократно приезжала к нему и обещала сняться с регистрационного учета. Поясняла, что не сделала этого, поскольку жилищный сертификат не получила. До настоящего времени Данилко Г.С. обязательство о снятии с регистрационного учета не исполнила. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в доме не проживают, все свои личные вещи вывезли, на жилое помещение не претендовали. Когда заключался договор купли-продажи, Данилко знала о том, что обязана выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ, так как присутствовала при заключении договора у нотариуса.

В судебное заседание ответчики не явились. Судебные извещения о дне рассмотрения дела направлялись ответчикам заказными письмами согласно данным о месте их жительства, указанным в иске, однако, они были возвращены в суд с отметкой, что адресат по данному адресу не проживает, выбыл в Удмуртию.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая, что неизвестность местонахождения ответчиков подтверждена справкой администрации Покчинского сельского поселения Чердынского района, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО5 с исковыми требованиями согласен, считает, что Данилко Г.С. и Мадумарова Р.Р. подлежат выселению из жилого помещения.

Оценив пояснения сторон, заслушав мнение прокурора, полагающего, что исковые требования следует удовлетворить, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Право собственности Якимова В.М. на спорное жилое помещение подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Согласно договору купли-продажи жилого дома с постройками и земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, в пункте 6 указано, что к моменту подписания настоящего договора в продаваемом жилом доме зарегистрированы и проживают следующие лица: Данилко Г.С. и Мадумаров Р.Р., которые обязуются сняться с регистрационного учета в установленном законом порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Покчинского сельского поселения Чердынского района следует, что в <адрес> зарегистрированы Данилко Г.С. и Мадумаров Р.Р., которые фактически по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Из села семья выбыла в ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение их неизвестно.

Учитывая, что истцом представлены доказательства подтверждающие факт длительного не проживания ответчиков по указанному адресу, отсутствие правомочности дальнейшего проживания ответчиков, которые добровольно выписаться из жилого помещения не желают, что подтверждается наличием прописки до настоящего времени в спорном жилом помещении, ответчиков следует выселить из жилого помещения по основаниям прекращения права пользования.

Руководствуясь ст. 194,198, ГПК РФ суд

Р е ш и л:

Исковые требования Якимова Виктора Михайловича удовлетворить.

Выселить Данилко Галину Сергеевну, Мадумарова Руслана Рустамовича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение 10 дней со дня вынесения в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд.

Председательствующий судья: Е.В. Акладская