Дело № 2-7/2012

Р е ш е н и е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                            г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пьянкова Л.А.,

при секретаре Чугайновой Н.Б.,

с участием представителя администрации

МО «Чердынский муниципальный район» Кунгиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Ныробское городское поселение» к Калининой Л.В., Калинину А.А. о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Администрации МО «Чердынский муниципальный район» обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. в обоснование заявленных требований пояснила, чтоДД.ММ.ГГГГ Калина Людмила Васильевна, действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Калина Андрея Анатольевича, ФИО4 и Муниципальное образование «Чердынский район Пермской области» заключили договор купли-продажи квартиры, по которому Муниципальное образование «Чердынский район Пермской области» приобрело четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> Деньги в сумме <данные изъяты> продавцам были выплачены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. До его смерти перехода права собственности на недвижимую вещь не произошло.

Регистрация права собственности в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится на основании заявления всех сторон договора. В силу естественных причин ФИО4 не может принять участие в подаче соответствующего заявления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие регистрации права собственности на данную четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> не позволяет распоряжаться данной квартирой по усмотрению Муниципального образования «Чердынский муниципальный район».

На основании изложенного просит:

Прекратить право собственности за продавцами Калиной Людмилой Васильевной, Калиным Андреем Анатольевичем и ФИО4 по 1/3 доли каждого на четырехкомнатную квартиру, расположенную но адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Признать право собственности за Муниципальным образованием «Чердынский муниципальный район» на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Представитель МО «Ныробское городское поселение» в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Требования о признании права собственности на жилое помещение поддерживает.

В судебном заседании представитель администрации МО «Чердынский муниципальный район» от требований, заявленных в интересах МО «Чердынский муниципальный район» отказалась, поддержала указанные требования в интересах МО «Ныробское городское поселение».

Ответчики Калина Л.В., Калин А.А. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснили, что с иском согласны. Квартиру они продали и выехали из нее. В настоящее время в квартире проживают другие жильцы.

Оценив пояснения лиц участвующих в деле и исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Калина Л.В., действующая, в том числе, в интересах Калина А.А., и ФИО4, являющиеся собственниками по 1/3 доле каждый <адрес>, расположенной в <адрес>, продали принадлежащие им доли муниципальному образованию Чердынский муниципальный район, Пермской области.

Право продавцов на доли в праве собственности на квартиру подтверждается договором приватизации указанной квартиры.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Согласно п.п 3 п. 2.1 и п. 3.1 ст. 50 ФЗ РФ № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" жилые помещения не могут находится в собственности муниципальных районов, но могут находится в собственности поселений. Пунктом 5 той же статьи предусмотрено, что «В случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений либо не относящееся к видам имущества, перечисленным в частях 2 и 3 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению».

Постановлением администрации Чердынского района № от ДД.ММ.ГГГГ права покупателя по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ переданы МО «Ныробское городское поселение».

С учетом изложенного имеются все правовые и фактические основания для признания права собственности МО «Ныробское городское поселение» на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ

суд решил:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать право собственности МО «Ныробское городское поселение» Чердынского района Пермского края на жилое помещение- четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения, через Чердынский районный суд.

Председательствующий:                                 Л.А. Пьянков